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Andreas Bernert

In diesem Podcast besprechen wir regelmäßig aktuelle Gutachten aus der Praxis des Deutschen Notarinstituts in Würzburg.

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117 episodes
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May 20, 2025 · 31 min
Folge 56: Ich benötige nun doch eine Grundschuld... (mit Felix Fernholz)
Muss die Finanzierungsvollmacht beurkundet werden? Was gilt, wenn der Käufer nachträglich eine Finanzierungsgrundschuld bestellen möchte, aber nur eine unterschriftsbeglaubigte Vollmacht des Verkäufers vorlegen kann? Für Interessierte: Abrufgutachten Nr. 167266
May 13, 2025 · 46 min
Folge 55: Der BGH und die Lastenfreistellung (mit Dr. Moritz Pfaffenberger)
"Der Verkäufer verpflichtet sich zur Übertragung lastenfreien Eigentums." Doch was genau bedeutet das, wenn der Grundschuldbrief weg ist? Haftet der Verkäufer für Verzögerungsschäden? Hiermit hat sich der BGH im Urteil vom 20.12.2024 - V ZR 41/23 beschäftigt.
May 6, 2025 · 26 min
Folge 54: Call me by my name (mit Dr. Rembert Süß)
Wie verändert sich der Name des Anzunehmenden bei einer Volljährigenadoption, wenn der Anzunehmende ausländischer Staatsangehöriger ist? Nach welcher Rechtsordnung richten sich die namensrechtlichen Folgen bei einer Adoption?
Apr 29, 2025 · 26 min
Folge 53: Sitz! (mit Dr. Johannes Fischer)
Muss man bei der Bewilligung der Belastung eines Grundstücks mit einer Grundschuld stets den Sitz der Gläubigerin angeben? Und wird dieser stets in das Grundbuch eingetragen?
Apr 22, 2025 · 21 min
Folge 52: Der insolvente Ehegatte (mit Lukas Ciesla)
Wer gibt die Zustimmungserklärung ab, wenn der nach § 1365 BGB zur Mitwirkung berufene Ehegatte insolvent ist? Der Ehegatte selbst oder dessen Insolvenzverwalter?
Apr 15, 2025 · 18 min
Folge 51: Verzichten oder Güter trennen? (mit Anna Herzing)
Wann ist ein Verzicht auf die Zugewinnausgleichsforderung möglich? Und welche Vorteile bietet unter Umständen die Gütertrennung?
Apr 8, 2025 · 26 min
Folge 50: Nachgenehmigung: Fehlanzeige! (mit Dr. Martin K. Thelen)
Was gilt, wenn bei mehreren Pflichtteilsverzichten in einer Urkunde eine Nachgenehmigung ausbleibt? Alles unwirksam?
Apr 1, 2025 · 23 min
Folge 49: Immer maschinenlesbar und durchsuchbar? (mit Fabian Schwarz)
Wie müssen Dokumente zum Handelsregister eingereicht werden? Müssen diese immer maschinenlesbar und durchsuchbar sein?
Mar 25, 2025 · 41 min
Folge 48: Wohnen in der Gaststätte (mit Jonas Siegl)
Darf, wer eine Gaststätte kauft, auch darin wohnen? Oder ein Architekturbüro betreiben? Und wie ändert man eigentlich die sogenannte Zweckbestimmung im weiteren und im engeren Sinne?
Mar 18, 2025 · 49 min
Folge 47: Zum Namensrecht bei der Volljährigenadoption (mit Dr. Gabriele Müller-Engels)
Das BVerfG hat im Oktober zum geltenden Namensrecht bei der Volljährigenadoption entschieden. Aber wie genau war das nochmals? Und was ändert sich zum 1.5.2025?
Mar 11, 2025 · 50 min
Folge 46: Wohin mit der Ausschlagungserklärung? (mit Dr. Maximilian Kübler-Wachendorff)
Für IPR/IZVR-Liebhaber! Wohin mit der Ausschlagungserklärung in einem deutsch/philippinischen Erbfall?
Mar 4, 2025 · 28 min
Folge 45: Streit ums ENZ (mit Dr. Holger Kall)
Ist das ENZ-Verfahren streitig? Und wie komme ich an ein ENZ, wenn Streit ums Erbe besteht?
Feb 25, 2025 · 47 min
Folge 44: Genehmigt, bekannt gegeben, mitgeteilt und nachgewiesen (mit Dr. Martin K. Thelen)
Wie weist man eine gerichtliche Genehmigung im Grundbuchverfahren nach, wenn der Genehmigungsbeschluss nurmehr in elektronisch beglaubigter Form beim Notar eingeht?
Feb 18, 2025 · 19 min
Folge 43: Geht das auch per Mail? (mit Felix Fernholz)
Kann der Notar Treuhandaufträge der Bank auch per Mail annehmen? Und was genau kommt da eigentlich zustande bei so einer Treuhandtätigkeit für die Bank?
Feb 11, 2025 · 32 min
Folge 42: Der BGH zur Höchstpersönlichkeit (mit Fabian Schwarz)
Die Entscheidung des Monats (BGH - V ZR 159/23). Und wieder geht es um Rückforderungsrechte bei Grundstücksüberlassungen. Was genau war nochmal das sog. "Optionsmodell" und was genau ist jetzt hier eigentlich mit "höchstpersönlich" gemeint?
Feb 4, 2025 · 1 hr 2 min
Folge 41: Die Geister, die ich rief (mit PD Dr. Patrick Meier)
Wie löscht man eine Rückauflassungsvormerkung nach dem Tod der Übergeber im Grundbuch?
Jan 28, 2025 · 30 min
Folge 40: Wenn die Katze sich in den Schwanz beißt - Neues zur Einheits-GmbH & Co. KG (mit Dr. Simon Blath)
Wer genau handelt nach Inkrafttreten von § 170 Abs. 2 HGB in der Gesellschafterversammlung der Komplementär-GmbH der Einheits-GmbH & Co. KG?
Jan 21, 2025 · 41 min
Folge 39: Das Höferecht und die Schweinemast-KG (mit Dr. Martin K. Thelen)
Das Highlander-Prinzip: Es kann nur einen geben! Aber erbt er auch des Vaters Kommanditanteil an der Schweinemast-KG?
Jan 14, 2025 · 31 min
Folge 38: Unternehmer undisclosed? (mit Lukas Ciesla)
Wird man durch den Betrieb einer Aufdach-Photovoltaikanlage sogleich zum Unternehmer i.S.v. § 14 BGB? Falls ja, was bedeutet das für die Vertrags- und Verfahrensgestaltung?
Dec 17, 2024 · 35 min
Folge 37: Ich widerrufe (in fremdem Namen)! (mit Dr. Gabriele Müller-Engels)
Kann man als Generalbevollmächtigter die Generalvollmacht eines anderen Bevollmächtigten widerrufen?