Realitní kariéra s Tomášem Šimkem

Tomáš Šimek

👍 Rozhovory na aktuální témata z realitního trhu i byznysu
https://www.remaxdelux.cz/

Realitní DELUX Podcast vede Tomáš Šimek (RE/MAX Delux). Nový formát tvoří diskuze s moderátorem Davidem Urbanem o realitách, financích a podnikání.

Řešíme kariéru v realitách i financích, obchod, komunikaci, marketing, leadership, nábor lidí, budování firmy i investování (nemovitosti, kapitál, krypto).

👉 Praktické know-how z praxe pro profesní i podnikatelský růst.

Play

Open in

23 episodes
weekly
Avg 48 min
Czech

Episodes 23

Newest Oldest Longest

All20 Unplayed20 In progress0 Played0

Counted on this page — what you have heard stays on this device, so it is not something the list can be paged by.

August 30 · 45 min
Budoucnost realit: Kdo přežije, kdo zkrachuje a jak se změní trh / Realitní kariéra s Tomášem
💰 Realitní kariéra s Tomášem Šimkem➡️ Chcete začít realitní kariéru: https://www.remaxdelux.cz/test-realitniho-maklere#broker-testCo se dozvíte v našem rozhovoru ❓✅ Proč éra „garážových“ realitek a sólo makléřů definitivně končí a trh zcela ovládnou silné značky ❓✅ Jak budou fungovat vyhledávací smlouvy a proč bude mít v budoucnu každý kupující svého vlastního makléře ❓ ✅ Jaká nová pravidla a přísnější regulace nás čekají a jak definitivně vyčistí trh od neprofesionálů ❓ ✅ Čeká Česko západní trend, nebo si jako národ udržíme touhu vlastnit nemovitost za každou cenu ❓ ✅ Jak umělá inteligence a automatizace nahradí rutinní práci a proč technologicky zaostalí makléři přijdou o byznys ❓ ✅ Jak se jako makléř připravit na nadcházející dekádu a stát se nezastupitelným lídrem na svém trhu ❓Odpovědi na tyto otázky a mnohem více se dozvíte v tomto díle Delux podcastu ✔️Pro více hodnotného obsahu:https://www.facebook.com/remaxdeluxbrno/https://www.instagram.com/tomas_simek1986/https://www.facebook.com/tomas.simek.52/https://www.linkedin.com/in/tomassimekremax/https://www.remaxdelux.cz/#remax #delux #nemovitosti #reality #realitnikancelar #realitnimakler #podcast #rozhovor #podnikani #realitnikariera #tomassimek #morava #byznys #finance #realestate #broker #agent #knowhow #deluxpodcast #modernikancelar
August 24 · 45 min
Zvládněte námitky na schůzce jako profík / Realitní kariéra s Tomášem
💰 Realitní kariéra s Tomášem Šimkem➡️ Chcete začít realitní kariéru: https://www.remaxdelux.cz/test-realitniho-maklere#broker-testCo se dozvíte v našem rozhovoru ❓✅ Jak si sebevědomě obhájit svou odměnu a proč nikdy nesmíte přistoupit na „slevu“ z provize ❓ ✅ Jak argumentovat, když klient požaduje za nemovitost nesmyslnou částku, a jak ho bez urážky vrátit nohama na zem ❓ ✅ Proč je absolutně nutné mít dohodu o budoucím snižování ceny podepsanou už při náboru a jak to klientovi vysvětlit ❓ ✅ Jak vyvrátit obavy z podpisu výhradní smlouvy a jak správně argumentovat při debatě o její délce ❓ ✅ Jak transparentně vysvětlit tok peněz, fungování úschovy a moment, kdy makléř reálně dostává zaplaceno ❓✅ Jak neztratit nervy, když se vás prodávající snaží zahnat do kouta nebo porovnává vaše služby s levnější konkurencí ❓Odpovědi na tyto otázky a mnohem více se dozvíte v tomto díle Delux podcastu ✔️Pro více hodnotného obsahu:https://www.facebook.com/remaxdeluxbrno/https://www.instagram.com/tomas_simek1986/https://www.facebook.com/tomas.simek.52/https://www.linkedin.com/in/tomassimekremax/https://www.remaxdelux.cz/#remax #delux #nemovitosti #reality #realitnikancelar #realitnimakler #podcast #rozhovor #podnikani #realitnikariera #tomassimek #morava #byznys #finance #realestate #broker #agent #knowhow #deluxpodcast #modernikancelar
August 16 · 53 min
Konec strachu ze studeného volání / Realitní kariéra s Tomášem
💰 Realitní kariéra s Tomášem Šimkem➡️ Chcete začít realitní kariéru: https://www.remaxdelux.cz/test-realitniho-maklere#broker-testCo se dozvíte v našem rozhovoru ❓✅ Psychologie studeného volání: Jak se mentálně obrnit před vytočením prvního čísla a nenechat si zkazit den❓ ✅ Nehrajte hru klienta: Co to v praxi znamená a jak elegantně převzít kontrolu nad konverzací hned v prvních vteřinách ❓ ✅ Reakce na první „NE“: Přesné techniky a fráze, jak odrazit ty nejčastější a nejagresivnější prvotní námitky samoprodejců ❓ ✅ Signály ztráty času: Jak bezpečně poznat, že je klient aktuálně naprosto neprůstřelný a nemá smysl na něj dál tlačit ❓ ✅ Dá se být na lince originální?: Jak vystoupit z davu nudných, robotických makléřů, když klientovi volá 10 dalších lidí denně ❓ ✅ Zachování chladné hlavy: Co dělat, když se vás prodávající snaží zahnat do kouta nepříjemnými otázkami na provizi nebo vaše zkušenosti ❓ ✅ Síla opakovaného kontaktu: Proč první odmítnutí nic neznamená a jak si připravit půdu pro to, aby vás klient příště vyslechl ❓Odpovědi na tyto otázky a mnohem více se dozvíte v tomto díle Delux podcastu ✔️Pro více hodnotného obsahu:https://www.facebook.com/remaxdeluxbrno/https://www.instagram.com/tomas_simek1986/https://www.facebook.com/tomas.simek.52/https://www.linkedin.com/in/tomassimekremax/https://www.remaxdelux.cz/#remax #delux #nemovitosti #reality #realitnikancelar #realitnimakler #podcast #rozhovor #podnikani #realitnikariera #tomassimek #morava #byznys #finance #realestate #broker #agent #knowhow #deluxpodcast #modernikancelar
August 9 · 43 min
Proč makléři krachují: Kritické fáze kariéry a jak jim předejít / Realitní kariéra s Tomášem Šimkem
💰 Realitní kariéra s Tomášem Šimkem➡️ Chcete začít realitní kariéru: https://www.remaxdelux.cz/test-realitniho-maklere#broker-testCo se dozvíte v našem rozhovoru ❓✅ Kde je hlavní zlom mezi prosperujícím realitním byznysem a volným pádem ke dnu ❓✅ V jakých konkrétních momentech – od nováčků po dekádu zkušené matadory – přichází největší riziko selhání ❓✅ Proč padají i ti nejproduktivnější solitéři a jaké psychologické či pracovní vzorce jsou nejnebezpečnější ❓✅ Osvědčené způsoby, jak si nastavit zdravé hranice, psychickou hygienu a udržitelný pracovní rytmus ❓✅ Proč je spolupráce, sdílení know-how a silné firemní zázemí nejlepší obranou proti profesní samotě a úpadku ❓✅ Jak si správně nastavit osobní cashflow, automatizovat marketing a nevynechávat rutiny, které fungují ❓Odpovědi na tyto otázky a mnohem více se dozvíte v tomto díle Delux podcastu ✔️Pro více hodnotného obsahu:https://www.facebook.com/remaxdeluxbrno/https://www.instagram.com/tomas_simek1986/https://www.facebook.com/tomas.simek.52/https://www.linkedin.com/in/tomassimekremax/https://www.remaxdelux.cz/#remax #delux #nemovitosti #reality #realitnikancelar #realitnimakler #podcast #rozhovor #podnikani #realitnikariera #tomassimek #morava #byznys #finance #realestate #broker #agent #knowhow #deluxpodcast #modernikancelar
August 3 · 47 min
Makléř vs. Developer: Jak prodat developerský projekt / Realitní kariéra s Tomášem Šimkem
💰 Realitní kariéra s Tomášem Šimkem➡️ Chcete začít realitní kariéru: https://www.remaxdelux.cz/test-realitniho-maklere#broker-testCo se dozvíte v našem rozhovoru ❓✅ Co developer skutečně požaduje od makléře a proč samotná inzerce na běžných portálech k úspěchu dávno nestačí ❓✅ Jak vytvořit správný název, logo a proč je pro novostavbu naprostou nutností vlastní dedikovaný web ❓ ✅ Jak klíčové jsou pro úspěch špičkové 3D rendery, virtuální prohlídky a dronové záběry lokality ❓ ✅ Jak správně nastavit PPC reklamy, sociální sítě a remarketing, aby vám leady padaly přímo na stůl ❓ ✅ Kdo ten masivní marketing platí? Jak si s developerem předem vyjednat finanční pravidla pro reklamní kampaně ❓ ✅ Jaký marketing funguje na přilákání developera do spolupráce s vámi ❓Odpovědi na tyto otázky a mnohem více se dozvíte v tomto díle Delux podcastu ✔️Pro více hodnotného obsahu:https://www.facebook.com/remaxdeluxbrno/https://www.instagram.com/tomas_simek1986/https://www.facebook.com/tomas.simek.52/https://www.linkedin.com/in/tomassimekremax/https://www.remaxdelux.cz/#remax #delux #nemovitosti #reality #realitnikancelar #realitnimakler #podcast #rozhovor #podnikani #realitnikariera #tomassimek #morava #byznys #finance #realestate #broker #agent #knowhow #deluxpodcast #modernikancelar
July 26 · 47 min
Makléř vs. Developer: Jak nenaletět a vytěžit maximum / Realitní kariéra s Tomášem Šimkem
💰 Realitní kariéra s Tomášem Šimkem➡️ Chcete začít realitní kariéru: https://www.remaxdelux.cz/test-realitniho-maklere#broker-testCo se dozvíte v našem rozhovoru ❓✅ Proč developeři často nejsou féroví hráči a jaké chování od nich reálně očekávat na prvním jednání ❓✅ Jak si nastavit pevné hranice, udržet si sebevědomí a nenechat se natlačit do práce pod cenou ❓✅ Vyplatí se vůbec prodávat novostavby a jaký vliv to má na váš osobní brand, cashflow a další zakázky ❓✅ Nejčastější pasti, skryté kličky ve smlouvách a důvody, proč si musíte krýt záda na každém kroku ❓✅ Jak se chovat k někomu, kdo má pocit, že drží všechny trumfy, a jak tento poměr sil elegantně otočit ve svůj prospěch ❓✅ Jak poznat toxický projekt a proč je někdy lepší milionovou spolupráci s developerem s díky odmítnout ❓Odpovědi na tyto otázky a mnohem více se dozvíte v tomto díle Delux podcastu ✔️Pro více hodnotného obsahu:https://www.facebook.com/remaxdeluxbrno/https://www.instagram.com/tomas_simek1986/https://www.facebook.com/tomas.simek.52/https://www.linkedin.com/in/tomassimekremax/https://www.remaxdelux.cz/#remax #delux #nemovitosti #reality #realitnikancelar #realitnimakler #podcast #rozhovor #podnikani #realitnikariera #tomassimek #morava #byznys #finance #realestate #broker #agent #knowhow #deluxpodcast #modernikancelar
July 19 · 51 min
Jak vydělávat 4x víc: Důkazy, které konkurence nechce slyšet / Realitní kariéra s Tomášem Šimkem
💰 Realitní kariéra s Tomášem Šimkem➡️ Chcete začít realitní kariéru: https://www.remaxdelux.cz/test-realitniho-maklere#broker-testCo se dozvíte v našem rozhovoru ❓✅ Pravda o realitním egu: Proč je pýcha nejčastějším důvodem krachu dříve úspěšných makléřů a jak zůstat nohama na zemi ❓ ✅ Pokora jako magnet na zakázky: Proč lidé vycítí aroganci na dálku a jak lidský, uvolněný přístup generuje doživotní reference ❓ ✅ Na co v kariéře narazíte: Jak zvládat vlny úspěchu a horších období, odmítnutí na schůzkách a nespokojené klienty ❓ ✅ Etika a poctivost v praxi: Proč vás maximální transparentnost a férovost dlouhodobě osvobodí od stresu ❓ ✅ Síla firemní kultury: Jak zdravé prostředí v RE/MAX Delux chrání makléře před vyhořením a žabomyšími válkami ❓ ✅ Jak si udržet úspěch roky: Ověřené zásady, jak neustále opakovat věci, které fungují, a nepřestat na sobě pracovat ❓Odpovědi na tyto otázky a mnohem více se dozvíte v tomto díle Delux podcastu ✔️Pro více hodnotného obsahu:https://www.facebook.com/remaxdeluxbrno/https://www.instagram.com/tomas_simek1986/https://www.facebook.com/tomas.simek.52/https://www.linkedin.com/in/tomassimekremax/https://www.remaxdelux.cz/#remax #delux #nemovitosti #reality #realitnikancelar #realitnimakler #podcast #rozhovor #podnikani #realitnikariera #tomassimek #morava #byznys #finance #realestate #broker #agent #knowhow #deluxpodcast #modernikancelar0:00 Proč trpělivost, naslouchání a tým rozhodují o úspěchu1:15 Úvod do 23. dílu: pokora, klienti a firemní kultura1:53 Jak se vcítit do klienta, který prodává svůj domov3:01 Trpělivost v realitách přináší dlouhodobý růst4:52 Kolik má na schůzce mluvit makléř a kolik klient5:48 Makléř musí umět slušně a asertivně říct ne6:40 Jak si co nejrychleji získat důvěru klienta7:05 Proces, checklist a péče o klienta i po prodeji7:38 Makléř jako psychická opora v náročném procesu8:49 Jak klienta uklidnit pomocí příběhů a zkušeností10:00 Makléř jako mediátor mezi účastníky obchodu11:42 Příklad problémového obchodu, který zachránila komunikace12:14 Proč mají lidé k nemovitostem silnou citovou vazbu13:48 Každý klient potřebuje jiný způsob komunikace14:41 Typologie osobnosti a metoda MBTI v realitním obchodu16:37 Jak dobré chování přináší doporučení a další byznys18:15 Jak se stát součástí týmu DELUX18:36 Firemní kultura a vztahy mezi makléři19:27 Praktická pravidla pro klidné fungování kanceláře20:36 Jak by se měl nováček představit týmu21:21 Hygiena, oblékání a ohleduplnost v open office22:06 Jak zvládnout období, kdy se ostatním daří více23:38 Obavy, nejistota a výkyvy v podnikání25:09 Jak si dlouhodobě udržet klíčové obchodní aktivity26:40 Výhody práce v týmu oproti samostatnému podnikání27:21 Sdílené zkušenosti, investiční příležitosti a stabilita29:00 Proč může rychlý úspěch makléři uškodit30:48 Jak se vyrovnat s předsudky rodiny a okolí34:39 Jak se chovat ke konkurenci a spolupracovat mezi kancelářemi36:04 Teambuildingy a budování vztahů mimo kancelář38:15 Jak „shnilá brambora“ může rozvrátit celý tým39:45 Závěrečné poselství: pokora vítězí nad zkratkami40:30 Poděkování a rozloučení
July 12 · 41 min
Pokora k zákazníkovi / Realitní kariéra s Tomášem Šimkem
💰 Realitní kariéra s Tomášem Šimkem➡️ Chcete začít realitní kariéru: https://www.remaxdelux.cz/test-realitniho-maklere#broker-testCo se dozvíte v našem rozhovoru ❓✅ Pravda o realitním egu: Proč je pýcha nejčastějším důvodem krachu dříve úspěšných makléřů a jak zůstat nohama na zemi ❓ ✅ Pokora jako magnet na zakázky: Proč lidé vycítí aroganci na dálku a jak lidský, uvolněný přístup generuje doživotní reference ❓ ✅ Na co v kariéře narazíte: Jak zvládat vlny úspěchu a horších období, odmítnutí na schůzkách a nespokojené klienty ❓ ✅ Etika a poctivost v praxi: Proč vás maximální transparentnost a férovost dlouhodobě osvobodí od stresu ❓ ✅ Síla firemní kultury: Jak zdravé prostředí v RE/MAX Delux chrání makléře před vyhořením a žabomyšími válkami ❓ ✅ Jak si udržet úspěch roky: Ověřené zásady, jak neustále opakovat věci, které fungují, a nepřestat na sobě pracovat ❓Odpovědi na tyto otázky a mnohem více se dozvíte v tomto díle Delux podcastu ✔️Pro více hodnotného obsahu:https://www.facebook.com/remaxdeluxbrno/https://www.instagram.com/tomas_simek1986/https://www.facebook.com/tomas.simek.52/https://www.linkedin.com/in/tomassimekremax/https://www.remaxdelux.cz/#remax #delux #nemovitosti #reality #realitnikancelar #realitnimakler #podcast #rozhovor #podnikani #realitnikariera #tomassimek #morava #byznys #finance #realestate #broker #agent #knowhow #deluxpodcast #modernikancelar
July 6 · 41 min
Role manažera: Jak vést lidi a vybudovat tým / Realitní kariéra s Tomášem Šimkem
💰 Realitní kariéra s Tomášem Šimkem➡️ Chcete začít realitní kariéru: https://www.remaxdelux.cz/test-realitniho-maklere#broker-testCo se dozvíte v našem rozhovoru ❓✅ Kdo je realitní manažer: Jaká je skutečná náplň práce lídra a proč to není jen o sezení v kanceláři a kontrole čísel ❓ ✅ Pro koho je tato role vhodná: Jak poznáte, že jste dozráli do fáze, kdy je čas přestat lovit zakázky sólo a začít budovat vlastní strukturu ❓ ✅ Práce s makléři v praxi: Jak správně mentorovat nováčky, jak nakopnout vyhořelé makléře ❓ ✅ Manažerské příjmy: Jak jsou manažeři placeni, jak funguje meziprovize a kolik si reálně dokáže vydělat úspěšný lídr týmu ❓ ✅ Zázemí RE/MAX Delux: Jak náš Delux systém, moderní kanceláře a AI nástroje usnadňují manažerům nábor a vedení lidí ❓Odpovědi na tyto otázky a mnohem více se dozvíte v tomto díle Delux podcastu ✔️Pro více hodnotného obsahu:https://www.facebook.com/remaxdeluxbrno/https://www.instagram.com/tomas_simek1986/https://www.facebook.com/tomas.simek.52/https://www.linkedin.com/in/tomassimekremax/https://www.remaxdelux.cz/#remax #delux #nemovitosti #reality #realitnikancelar #realitnimakler #podcast #rozhovor #podnikani #realitnikariera #tomassimek #morava #byznys #finance #realestate #broker #agent #knowhow #deluxpodcast #modernikancelar
June 28 · 40 min
Pravda o investicích: Akcie, krypto a moje největší chyby / Realitní kariéra s Tomášem Šimkem
💰 Realitní kariéra s Tomášem Šimkem➡️ Chcete začít realitní kariéru: https://www.remaxdelux.cz/test-realitniho-maklere#broker-testCo se dozvíte v našem rozhovoru ❓✅ Akcie jako stabilní motor: Jsou akcie tím nejlepším způsobem, jak zhodnotit peníze ❓✅ Kryptoměny: Pravda o Bitcoinu a altcoinech – investice budoucnosti, nebo jen spekulativní bublina ❓✅ Největší investiční facky: Jaké jsou nejčastější chyby nováčků, proč lidé panikaří při propadech trhu a jak ztratí nejvíc peněz ❓✅ Kde bezpečně obchodovat: Přehled doporučených a ověřených burz (XTB, eToro, Coinbase) a na co si dát pozor při výběru platformy ❓✅ Konec mýtu o spoření: Proč je heslo „kdo šetří, má za tři“ tou největší lží na světě a jak vás inflace potichu okrádá ❓✅ Cesta z krysího závodu: Jak si nastavit nekompromisní plán, investovat maximum možného a zajistit si skutečnou finanční svobodu ❓Odpovědi na tyto otázky a mnohem více se dozvíte v tomto díle Delux podcastu ✔️Pro více hodnotného obsahu:https://www.facebook.com/remaxdeluxbrno/https://www.instagram.com/tomas_simek1986/https://www.facebook.com/tomas.simek.52/https://www.linkedin.com/in/tomassimekremax/https://www.remaxdelux.cz/#remax #delux #nemovitosti #reality #realitnikancelar #realitnimakler #podcast #rozhovor #podnikani #realitnikariera #tomassimek #morava #byznys #finance #realestate #broker #agent #knowhow #deluxpodcast #modernikancelar
June 21 · 48 min
Pravda o investicích: Nemovitosti, zdraví a vzdělání / Realitní kariéra s Tomášem Šimkem
💰 Realitní kariéra s Tomášem Šimkem➡️ Chcete začít realitní kariéru: https://www.remaxdelux.cz/test-realit...Co se dozvíte v našem rozhovoru ❓✅ Filozofie investování v RE/MAX Delux: Jak Tomáš vede své makléře k tomu, aby přemýšleli jako investoři❓✅ Investice do zdraví a energie: Proč je fyzická schránka tím nejdůležitějším kapitálem podnikatele a jak ovlivňuje výkon ❓✅ Vztahy jako nejvýnosnější aktivum: Jak investovat čas a energii do rodiny, přátel a týmu a proč se to v byznysu královsky vrátí ❓✅ Pravda o výnosu nemovitostí: Proč reálný výnos z pronájmu často neodpovídá tabulkám a jaké skryté náklady lidé ignorují ❓✅ Akcie: Jsou akcie tím nejlepší způsobem, jak investovat ❓Odpovědi na tyto otázky a mnohem více se dozvíte v tomto díle Delux podcastu ✔️Pro více hodnotného obsahu: / remaxdeluxbrno / tomas_simek1986 / tomas.simek.52 / tomassimekremax https://www.remaxdelux.cz/#remax #delux #nemovitosti #reality #realitnikancelar #realitnimakler #podcast #rozhovor #podnikani #realitnikariera #tomassimek #morava #byznys #finance #realestate #broker #agent #knowhow #deluxpodcast #modernikancelar
June 14 · 1 hr 3 min
Pravda o reklamacích / Realitní kariéra s Tomášem Šimkem
💰 Realitní kariéra s Tomášem Šimkem➡️ Chcete začít realitní kariéru: https://www.remaxdelux.cz/test-realitniho-maklere#broker-testCo se dozvíte v našem rozhovoru ❓✅ Kde vznikají nejčastější reklamace: Proč je skrytá vada nebo nekomunikace rozbuškou pro obří spory ❓ ✅ Jak se může makléř efektivně bránit: Jaké smluvní mechanismy a dokumenty vás ochrání, když jde do tuhého ❓ ✅ Nejšílenější zážitky z RE/MAX Delux: Příběhy, u kterých nebudete věřit, že se na českém realitním trhu skutečně staly ❓ ✅ Psychologie naštvaného klienta: Jak profesionálně zvládnout emoce, když klient vyhrožuje právníky nebo soudem ❓ ✅ Chyba vs. záměr: Jaký je rozdíl mezi lidským selháním makléře a vědomým zamlčením informací o nemovitosti ❓ ✅ Právní zázemí jako štít: Jak silná kancelář a dvojí právní ochrana kryje záda makléřům i samotným klientům ❓ ✅ Jak proměnit průšvih v referenci: Je možné vyřešit reklamaci tak dokonale, že vás klient nakonec doporučí dál ❓Odpovědi na tyto otázky a mnohem více se dozvíte v tomto díle Delux podcastu ✔️Pro více hodnotného obsahu:https://www.facebook.com/remaxdeluxbrno/https://www.instagram.com/tomas_simek1986/https://www.facebook.com/tomas.simek.52/https://www.linkedin.com/in/tomassimekremax/https://www.remaxdelux.cz/#remax #delux #nemovitosti #reality #realitnikancelar #realitnimakler #podcast #rozhovor #podnikani #realitnikariera #tomassimek #morava #byznys #finance #realestate #broker #agent #knowhow #deluxpodcast #modernikancelar
June 7 · 48 min
Jak aktivně nabírat nemovitosti (3/3) / Realitní kariéra s Tomášem Šimkem
💰 Realitní kariéra s Tomášem Šimkem➡️ Chcete začít realitní kariéru: https://www.remaxdelux.cz/test-realitniho-maklere#broker-testCo se dozvíte v našem rozhovoru ❓✅ Proč fungují zalaminované reklamy ve vchodech a lístečky na nástěnkách v supermarketech ❓ ✅ Práce s daty z katastru: Jak pomocí porovnávání LV s trvalým pobytem nebo vyhledáváním rentiérů přes Katastr najít skryté prodejce ❓ ✅ Zadlužené nemovitosti: Jak oslovit majitele s exekucí a nabídnout jim vyplacení dluhů a prodej bez časového tlaku ❓ ✅ Cílený nábor přes Facebook: Jak sponzorovaným příspěvkem hledat konkrétní dům pro vašeho klienta v jedné specifické čtvrti či sídlišti ❓ ✅ Automatizace LinkedInu: Jak pomocí nástrojů jako LinkedIn Helper automaticky budovat síť kontaktů z vašeho okolí ❓ ✅ Privatizace bytů: Kde hledat veřejné seznamy domů připravovaných k prodeji a jak oslovit budoucí majitele ❓ ✅ Srovnávací portály: Fungují dnes profily na webech jako Féroví makléři nebo Srovnání makléřů a přinesou❓ ✅ Maximální péče po prodeji: Proč přepis energií a daňové přiznání za klienta tvoří ty nejlepší reference do budoucna ❓ ✅ Multikanálový online zásah: Jak správně propojit YouTube podcasty, Instagram Stories, Pinterest, X (Twitter), TikTok a nový AI Delux chat ❓Odpovědi na tyto otázky a mnohem více se dozvíte v tomto díle Delux podcastu ✔️Pro více hodnotného obsahu:https://www.facebook.com/remaxdeluxbrno/https://www.instagram.com/tomas_simek1986/https://www.facebook.com/tomas.simek.52/https://www.linkedin.com/in/tomassimekremax/https://www.remaxdelux.cz/#remax #delux #nemovitosti #reality #realitnikancelar #realitnimakler #podcast #rozhovor #podnikani #realitnikariera #tomassimek #morava #byznys #finance #realestate #broker #agent #knowhow #deluxpodcast #modernikancelar
May 31 · 52 min
Jak aktivně nabírat nemovitosti (2/3) / Realitní kariéra s Tomášem Šimkem
💰 Realitní kariéra s Tomášem Šimkem➡️ Chcete začít realitní kariéru: https://www.remaxdelux.cz/test-realitniho-maklere#broker-testCo se dozvíte v našem rozhovoru ❓✅ Vlastní náborový web: Jak správně propagovat svůj web na sítích a pomocí PPC reklam pro neustálý přísun leadů ❓✅ Maximální konverze z prohlídek: Jak vytěžit poptávající klienty na prohlídkách a zjistit, zda sami něco neprodávají ❓✅ Plachty v expertní oblasti: Proč musíte mít v lokalitě vyvěšených minimálně 10 velkých plachet se svou fotografií ❓✅ Síla referencí a dopadový marketing: Jak si správně říkat o recenze a jak využít letáky v okolí čerstvě prodané nemovitosti ❓✅ Nezávazné odhady jako magnet: Jak správně zpracovat tržní odhad pro lidi, kteří nad prodejem teprve uvažují ❓✅ Obsahový marketing makléře: Proč psát profesní články na web a LinkedIn a jak se dostat na velké servery jako iDNES ❓✅ Záměna pronájmu za prodej: Proč klienti, kteří chtějí nemovitost původně jen pronajmout, po správném vysvětlení situace raději prodají ❓✅ B2B partnerství s finančním sektorem: Jak nastavit barterovou spolupráci a doporučovatelské provize s bankami a finančními poradci ❓Odpovědi na tyto otázky a mnohem více se dozvíte v tomto díle Delux podcastu ✔️Pro více hodnotného obsahu:https://www.facebook.com/remaxdeluxbrno/https://www.instagram.com/tomas_simek1986/https://www.facebook.com/tomas.simek.52/https://www.linkedin.com/in/tomassimekremax/https://www.remaxdelux.cz/#remax #delux #nemovitosti #reality #realitnikancelar #realitnimakler #podcast #rozhovor #podnikani #realitnikariera #tomassimek #morava #byznys #finance #realestate #broker #agent #knowhow #deluxpodcast #modernikancelar
May 25 · 46 min
Jak aktivně nabírat nemovitosti (1/3) / Realitní kariéra s Tomášem Šimkem
💰 Realitní kariéra s Tomášem Šimkem➡️ Chcete začít realitní kariéru: https://www.remaxdelux.cz/test-realitniho-maklere#broker-testCo se dozvíte v našem rozhovoru ❓✅ Jak na nábor nemovitostí a proč nestačí čekat, až klient přijde sám ❓✅ Studené volání: Proč pořád funguje a jak s ním pracovat dlouhodobě ❓✅ Horké kontakty: Jak získávat zakázky přes firmy, řemeslníky, notáře nebo stěhováky ❓✅ Proč jsou tipaři jedním z nejsilnějších zdrojů nového byznysu ❓✅ Jak využít vizitky, kontakty v telefonu a osobní síť k náboru nemovitostí ❓✅ Online strategie: Facebook reklamy, lead magnety a odhad nemovitosti zdarma ❓✅ Jak sledovat, odkud klient přišel, a správně vyhodnocovat marketing ❓✅ Proč si všímat chátrajících nemovitostí a jak z nich vytvořit obchodní příležitost ❓✅ Jak přebírat špatně prezentované nabídky konkurence férovým a výkonným přístupem ❓✅ LinkedIn, veřejné akce a práce v terénu: Proč musí být makléř neustále vidět ❓Odpovědi na tyto otázky a mnohem více se dozvíte v tomto díle Delux podcastu ✔️Pro více hodnotného obsahu:https://www.facebook.com/remaxdeluxbrno/https://www.instagram.com/tomas_simek1986/https://www.facebook.com/tomas.simek.52/https://www.linkedin.com/in/tomassimekremax/https://www.remaxdelux.cz/#remax #delux #nemovitosti #reality #realitnikancelar #realitnimakler #podcast #rozhovor #podnikani #realitnikariera #tomassimek #morava #byznys #finance #realestate #broker #agent #knowhow #deluxpodcast #modernikancelar 0:00 Proč nepřicházet o kontakty1:09 Přivítání a téma dílu1:36 Přehled náborových strategií1:54 Studené volání a předchozí díly3:14 Horké volání: firmy, řemeslníci, notáři4:45 Příklad: 3 nemovitosti ze stavebních firem5:33 Proč volat podnikatelům a živnostníkům6:47 Insolvenční správci a developeři8:38 Odhad nemovitosti zdarma jako lead magnet10:00 Exekutoři, řemeslníci a potenciál doporučení10:48 Vizitky a placení vizitkou12:32 Offline marketing a místní časopisy14:41 Jak sledovat, odkud přišel lead16:23 Vyhledávání zanedbaných nemovitostí18:35 Příběh majitele chátrajících domů20:53 Nábor makléřů do týmu21:11 Převzetí nekvalitních nabídek konkurence24:08 Vlastní kontakty v telefonu26:42 Tipařské provize a tipařské smlouvy28:47 Facebook reklama, osobní a firemní profil30:26 Sociální sítě jako nástroj obsahu31:49 LinkedIn a budování autority34:11 Offline akce a práce v terénu35:24 Rychlá prezentace makléře
May 18 · 46 min
Síla značky RE/MAX Delux / Realitní kariéra s Tomášem Šimkem
💰 Realitní kariéra s Tomášem Šimkem➡️ Chcete začít realitní kariéru: https://www.remaxdelux.cz/test-realitniho-maklere#broker-testCo se dozvíte v našem rozhovoru ❓✅ Co je to skutečný **branding** a proč to není jen barva loga nebo vizitka ❓ ✅ Síla giganta: Jak využít globální značku RE/MAX k okamžitému získání důvěry u klientů ❓ ✅ **40 milionů do brandu Delux**: Proč investujeme obrovské částky do lokální známosti a jak z toho profitují naši makléři ❓ ✅ Jak se stát „profláklým“ makléřem v okolí a dosáhnout fáze, kdy klienti volají sami vám ❓ ✅ Strategie **Apple**: Jak budovat brand tak silný, že lidé přestanou řešit provizi a chtějí jen vaši službu ❓ ✅ Proč je důvěra nejdůležitější měnou v realitách a jak ji dlouhodobě neztratit ❓ ✅ Osobní brand vs. značka kanceláře: Jak tyto dvě věci skloubit, aby fungovaly jako magnet na zakázky ❓ ✅ **Konzistence jako základ**: Proč branding nefunguje po týdnu, ale až po letech tvrdé práce ❓Odpovědi na tyto otázky a mnohem více se dozvíte v tomto díle Delux podcastu ✔️Pro více hodnotného obsahu:https://www.facebook.com/remaxdeluxbrno/https://www.instagram.com/tomas_simek1986/https://www.facebook.com/tomas.simek.52/https://www.linkedin.com/in/tomassimekremax/https://www.remaxdelux.cz/#remax #delux #nemovitosti #reality #realitnikancelar #realitnimakler #podcast #rozhovor #podnikani #realitnikariera #tomassimek #morava #byznys #finance #realestate #broker #agent #knowhow #deluxpodcast #modernikancelar 0:00 Jak správně pracovat s brandem realitní kanceláře0:34 Má se makléř spoléhat jen na značku?1:02 Úvod a téma dílu: brand v realitách1:21 Nejčastější chyby makléřů při práci se značkou2:01 Proč škodí marketing postavený jen na nízké provizi2:59 Starbucks vs. levná realitka: síla vnímání značky3:36 Co vlastně znamená brand a proč je důležitý4:28 Jak makléřům silná značka pomáhá získávat více businessu5:17 Proč si Tomáš vybral franšízu RE/MAX5:56 Jak mají pracovat menší a lokální realitky se svým brandem6:36 Proč makléři časem přestanou správně používat značku7:58 Jak značka pomáhá prodávat nemovitosti za vyšší cenu9:09 Vliv značky na důvěru klientů a online viditelnost10:48 Sociální sítě a ochrana silného brandu11:53 Co dělá značku skutečně cennou13:12 Jak fungují provize a finance ve franšízovém systému14:00 RE/MAX kampaně a jejich vyšší úspěšnost14:46 Co má silná značka makléři přinášet15:25 Proč musí makléř budovat i své vlastní jméno16:15 Jak funguje hierarchie značek: RE/MAX → Deluxe → makléř17:43 Jak budovat vlastní marketing pod silnou značkou18:43 Proč samostatní makléři často časem ztrácí business19:58 Síla synergického marketingu celé kanceláře21:06 Jak funguje dlouhodobé budování povědomí o značce22:14 Nábor nových makléřů do Deluxe22:41 Proč je spolupráce a tým klíčem k úspěchu24:11 Proč sólo makléř nikdy nebude tak silný jako tým26:11 Jak funguje adaptace nováčků ve velké kanceláři28:13 Kde všude má být vidět značka realitní kanceláře29:01 Proč chce být „ten pán z RE/MAXu“30:08 Jak funguje marketing národní značky vs. lokální kanceláře32:56 Kolik Deluxe investuje do vlastního marketingu34:30 Proč je důležitá stabilita a dlouhodobý růst firmy36:05 Jak má značka působit na klienta37:43 Síla obalu a vnímání značky v podnikání38:16 Jak značka pomáhá při náboru nových makléřů39:33 Proč nejlepší obchodníci míří pod silné značky41:26 Jak dlouho trvalo vybudovat brand RE/MAX Deluxe42:34 Jak Deluxe začal dominovat trhu v Brně44:06 Kdy značka začala fungovat sama o sobě44:32 Proč je dnes těžké zakládat novou realitní kancelář45:45 Shrnutí: proč je brand v realitách zásadní45:56 Příště: nábor nemovitostí a náborové kanály
May 10 · 54 min
Jak ovládnout leady / Realitní kariéra s Tomášem Šimkem
💰 Realitní kariéra s Tomášem Šimkem➡️ Chcete začít realitní kariéru: https://www.remaxdelux.cz/test-realitniho-maklere#broker-testCo se dozvíte v našem rozhovoru ❓✅ Co je to ve skutečnosti **lead** a proč to (téměř nikdy) není hned rozhodnutý klient ❓✅ Kde se berou ty nejlepší kontakty ❓✅ Typy leadů: Odhad ceny prodeje, dědické řízení, výkupy i zpětné leasingy ❓✅ Realitní detektivka: Jak vytěžit maximum z kontaktu, u kterého nemáte telefonní číslo ❓✅ Proč je 100% obsloužení leadu a profesionální prezentace povinností ❓✅ Jak přeměnit odhad zdarma na schůzku a proč nikdy neposílat přesnou cenu jen tak do e-mailu ❓✅ Jak funguje synergický efekt spolupráce s jinými makléři ❓Odpovědi na tyto otázky a mnohem více se dozvíte v tomto díle Delux podcastu ✔️Pro více hodnotného obsahu:https://www.facebook.com/remaxdeluxbrno/https://www.instagram.com/tomas_simek1986/https://www.facebook.com/tomas.simek.52/https://www.linkedin.com/in/tomassimekremax/https://www.remaxdelux.cz/#remax #delux #nemovitosti #reality #realitnikancelar #realitnimakler #podcast #rozhovor #podnikani #realitnikariera #tomassimek #morava #byznys #finance #realestate #broker #agent #knowhow #deluxpodcast #modernikancelar0:00 Úvodní myšlenka: proč klienti obvolávají realitky1:30 Přivítání a téma dílu2:29 Co je lead v realitách5:16 Kde se leady berou6:39 Placená reklama, obsah a generátor leadů8:16 AI chat a další zdroje kontaktů8:43 Lead od kanceláře vs. vlastní lead makléře10:14 Kolik leadů může makléř získat od kanceláře12:24 Typy leadů v realitách13:26 Detektivky a ověřování telefonních čísel14:51 Telefon, e-mail, klient z ulice a leady z centrály16:43 Proč lead není jistý obchod18:12 Náborová vsuvka: jak se přidat do Deluxu18:32 Kolik času věnovat práci s leady19:54 Férové rozdělování leadů mezi makléře21:29 Předávání leadů mezi kancelářemi a doporučitelská provize24:26 Standard kvality prezentace u leadů z kanceláře25:07 Může makléř lead odmítnout?26:15 Kategorie leadů, které si makléř může zvolit27:18 Jak správně pracovat s leadem28:20 Rychlost reakce a domluvení schůzky29:03 Jak zpřesnit AI odhad nemovitosti30:49 Co dělat s leadem bez funkčního telefonu31:56 Odhad nájmu vs. odhad prodeje34:10 Placené odhady a kdy se dělají zdarma36:21 Lead na výkup nemovitosti38:08 Kdy výkup ve skutečnosti znamená běžný prodej40:11 Odlužení nemovitosti místo nevýhodného výkupu41:41 Zpětný leasing a jeho rizika43:40 Odhad pro dědické řízení45:04 Proč placené posudky přivádějí budoucí prodeje46:51 Klient z ulice a služba makléře na kanceláři49:28 Telefonický lead: cílem je vždy schůzka50:16 Jak mluvit s klientem, který řeší jen provizi52:29 Detektivky: jak získat kontakt a pokračovat53:40 Shrnutí: kolik by měl schopný makléř z leadů vytěžit
May 4 · 39 min
4 fáze kariéry a cesta na realitní vrchol / Realitní kariéra s Tomášem Šimkem
💰 Realitní kariéra s Tomášem Šimkem➡️ Chcete začít realitní kariéru: https://www.remaxdelux.cz/test-realitniho-maklere#broker-testCo se dozvíte v našem rozhovoru ❓✅ Jaké jsou 4 fáze kariéry makléře❓ ✅ Proč trvá minimálně 7 let, než se stanete absolutně první volbou pro své okolí ❓ ✅ Jak poznáte, že jste se posunuli do další fáze a proč je hlavním ukazatelem úbytek stresu ❓ ✅ Proč „osamocení vlci“ často končí vyhořením a jakou roli hraje realitní tým v udržení úspěchu ❓ ✅ Co musíte dělat, aby vás ostatní kopírovali a vy určovali tempo na trhu ❓ ✅ Jak překonat pád z vyšších fází kariéry a proč je někdy nutné „sníst své ego“ a začít znovu ❓✅ Klíčové předpoklady úspěšného podnikatele: Proč je lakota cestou k neúspěchu a velkorysost k bohatství ❓ ✅ Proč se vyhýbat negativnímu prostředí a jak důležité je pro makléře plánování a sport ❓ ✅ Etika a poctivost jako základní osvobozující prvek v realitním podnikání ❓Odpovědi na tyto otázky a mnohem více se dozvíte v tomto díle Delux podcastu ✔️Pro více hodnotného obsahu:https://www.facebook.com/remaxdeluxbrno/https://www.instagram.com/tomas_simek1986/https://www.facebook.com/tomas.simek.52/https://www.linkedin.com/in/tomassimekremax/https://www.remaxdelux.cz/#remax #delux #nemovitosti #reality #realitnikancelar #realitnimakler #podcast #rozhovor #podnikani #realitnikariera #tomassimek #morava #byznys #finance #realestate #broker #agent #knowhow #deluxpodcast #modernikancelar00:00 Úvod – fáze realitní kariéry00:46 Představení tématu dílu01:27 Fáze 1 – začátky makléře02:25 Fáze 2 – stabilní podnikání03:01 Proč většina makléřů uvízne ve fázi 203:44 Fáze 3 – kvalitní přísun nemovitostí a marketing na automat05:08 Fáze 4 – národní expert a špička trhu07:18 Investiční portfolio během budování kariéry08:51 Jak si určit cíl – do jaké fáze chci dorůst?09:25 Reality jsou maraton, ne sprint10:19 Jak se posunout do další fáze – inovace a originalita11:22 Generátor byznysu a přísun kontaktů13:04 Etika a morální nastavení makléře14:06 Talent vs. píle – co je důležitější?16:54 Jak poznám, že jsem postoupil do další fáze?17:27 Proč makléři padají zpět do nižší fáze20:00 Originalita v obsahu a boj o pozornost21:30 Nabídněte něco zdarma – princip reciprocity22:24 Říkejte si o obchody23:47 Rady pro nejlepší realitní rok25:12 Okamžitě aplikujte co se naučíte – 48 hodin pravidlo26:31 Dělejte i nepohodlné aktivity28:35 Vyhýbejte se negativní energii29:58 Plánování, experimentování a investování31:11 Delegování a realitní tým33:25 Ultimátní level – makléř pouze nabírá, asistenti prohlídky34:00 ZávěrDej vědět jestli chceš něco upravit nebo upřesnit – časy druhé části jsou odhadnuté podle tempa přepisu, takže je možné je doladit.
April 26 · 58 min
Výbava a dovednosti realitního profesionála / Realitní kariéra s Tomášem Šimkem
💰 Realitní kariéra s Tomášem Šimkem➡️ Chcete začít realitní kariéru: https://www.remaxdelux.cz/test-realit...Co se dozvíte v našem rozhovoru ❓✅ Jaký software musí ovládat moderní makléř❓✅ Proč je Canva nejdůležitější grafický nástroj a jaké výhody přináší její placená verze ❓ ✅ Jak využít AI (Claude nebo ChatGPT) k efektivnější tvorbě textů a inzerátů ❓ ✅ iPhone, nebo Android? Jaká technika je pro kvalitní prezentaci nemovitosti naprostým standardem ❓ ✅ Proč auto makléře vypovídá o jeho úspěchu a jaké měřicí pomůcky nesmí chybět v kufru ❓ ✅ Tým specialistů: Koho všeho musíte mít „na rychlé volbě“ (advokát, grafik, online specialista) ❓ ✅ Profesionální prezentace: Jaké prvky (Matterport, dron, staging) dělají rozdíl v prodejní ceně ❓ ✅ Proč je byznys čistá matematika a jak překonat strach z odmítnutí ❓Odpovědi na tyto otázky a mnohem více se dozvíte v tomto díle Delux podcastu ✔️Pro více hodnotného obsahu: / remaxdeluxbrno / tomas_simek1986 / tomas.simek.52 / tomassimekremax https://www.remaxdelux.cz/#remax #delux #nemovitosti #reality #realitnikancelar #realitnimakler #podcast #rozhovor #podnikani #realitnikariera #tomassimek #morava #byznys #finance #realestate #broker #agent #knowhow #deluxpodcast #modernikancelar 00:00 Úvod – o čem bude díl02:06 Software: Microsoft Office a Outlook03:38 Canva – marketingový základ05:16 CRM systém a správa kontaktů05:50 Cenové mapy a oceňování nemovitostí07:43 Mac vs. Windows pro makléře08:32 Práce s PDF09:28 AI nástroje – Claude, ChatGPT, Ideogram10:56 Google Disk, Kalendář a komunikace13:02 Střih videa a sociální sítě13:33 To-do list aplikace (Todoist)15:35 Investiční platformy – XTB a Coinbase16:31 Later – správa sociálních sítí18:29 Hardware – notebook, mobil, auto22:20 Vybavení na prohlídky – metr, vlhkoměr, návleky24:57 Auto makléře – image vs. realita27:24 Oblečení makléře29:32 SWOT analýza makléře32:13 Realitní potrubí – princip kontinuálního byznysu36:36 Provize a cenový dumping46:04 Finanční připravenost a ekonomické cykly48:39 Prezentace nemovitosti – foto, video, drone, půdorys50:41 Spolupráce s profesionály55:10 Závěr – výhody práce pod značkou
April 20 · 54 min
Jak pracovat s kupujícím / Realitní kariéra s Tomášem Šimkem
💰Realitní kariéra s Tomášem Šimkem➡️ Chcete začít realitní kariéru:https://www.remaxdelux.cz/test-realitniho-maklere#broker-testCo se dozvíte v našem rozhovoru ❓✅ Proč by měl být makléř spíše konzultantem než jen „otevíračem dveří“ s inzerátem v ruce ❓✅ Jak správně kvalifikovat kupujícího: Otázky na finance, časový rámec i skryté rozhodovatele ❓ ✅ Proč je kritické zjistit „Plán B“ kupujícího a co to vypovídá o jeho motivaci ❓ ✅ Síla značky v praxi: Proč brát kupujícího do kanceláře dříve, než vyrazíte do terénu ❓ ✅ Psychologie prohlídky: Jak pracovat s faktem, že 100% dům neexistuje a lokalita je nejvíc ❓✅ Jak otázkou „Co byste tu změnili, kdyby to bylo vaše?“ přimět klienta k mentálnímu nastěhování ❓ ✅ 3 vyjednávací scénáře (nejhorší, pravděpodobný, nejlepší), které uzavřou každý obchod ❓ ✅ Proč nikdy nedělat prohlídku bez podpisu protokolu a jak tím odfiltrovat problémové klienty ❓Odpovědi na tyto otázky a mnohem více se dozvíte v tomto díle Delux podcastu ✔️Pro více hodnotného obsahu:https://www.facebook.com/remaxdeluxbrno/https://www.instagram.com/tomas_simek1986/https://www.facebook.com/tomas.simek.52/https://www.linkedin.com/in/tomassimekremax/https://www.remaxdelux.cz/#remax #delux #nemovitosti #reality #realitnikancelar #realitnimakler #podcast #rozhovor #podnikani #realitnikariera #tomassimek #morava #byznys #finance #realestate #broker #agent #knowhow #deluxpodcast #modernikancelar

Showing 1–20 of 23 episodes