Skip to content
Sign in
Artwork for Rozbité prasátko
BusinessInvesting

Rozbité prasátko

Rozbité prasátko

Rozbité prasátko, váš odrazový můstek do světa peněz! Chcete vydělávat více peněz, vybudovat si pasivní příjem nebo začít investovat? Tak se nalaďte na vlnu osobních financí společně s Jakubem Dvořákem, autorem knihy Průvodce pro pasivní investování od Rozbitého prasátka. 

Play
Open in
  • 23 episodes
  • weekly
  • Avg 33 min
  • Czech

Episodes 23

NewestOldestLongest
All3Unplayed3In progress0Played0
Counted on this page — what you have heard stays on this device, so it is not something the list can be paged by.
  • April 7 · 1 hr 4 min

    Dušan Kunovský (Central Group): Byty levnější nebudou. Kdo brzdí výstavbu v Česku?

    💰 Portu - Pasivní investování pro každého https://rozbiteprasatko.cz/portu 📚 Český investiční bestseller Jediná kniha o investování, kterou si musíte přečíst - Průvodce pro pasivní investování od Rozbitého prasátka https://rozbiteprasatko.cz/kniha 🤯 Co se z Investiční rychlovky dozvíte? V dalším dílu realitního speciálu podcastu Rozbité prasátko je hostem Dušan Kunovský, zakladatel a šéf Central Group, největšího rezidenčního developera v Česku, abychom se podívali na problém drahého a nedostupného bydlení z pohledu lídra trhu. Probereme hlavní příčiny krize – od kritické přeregulovanosti a zdlouhavého stavebního řízení, které projekty zasekává na 8–10 let, až po NIMBYismus a neústupné metropolitní plány. Dušan Kunovský vysvětlí, proč Central Group pozastavil novou výstavbu navzdory nedostatku bytů (a proč byty levnější nebudou), jak se developeři podílejí na občanské vybavenosti a co by musel stát udělat pro zjednodušení celého systému, aby bylo dosažitelné i dostupné bydlení. 📌 Zdroje Central Group: developer a bytové projekty České noviny: Central Group a výstavba bytů ČSÚ: pražská bytová výstavba 2024 IPR Praha: metropolitní plán Datarun: Češi a rychlejší výstavba 🎞️ Kapitoly (00:00) Intro (01:01) Co znamená “krize bydlení”? (02:17) Kolik bytů je zaseklých ve stavebním řízení? (08:22) Developeři jako zlo ve společnosti (12:50) Proč trvá schválení nového projektu tak dlouho? (18:19) Měli by developeři stavět školy a nemocnice? (22:15) Stavební zákon a metropolitní plán očima developera (29:45) Mělo by se v Praze stavět do výšky? (38:30) Central Group pozastavilo novou výstavbu. Proč? (46:48) Podpora dostupného bydlení (55:15) Vize Dušana Kunovského (01:03:10) Co pro Dušana Kunovského znamená v životě úspěch? 🙋 Kde mě najdete? 🌐 WEB: https://rozbiteprasatko.cz/ #️⃣ X: https://twitter.com/rozbiteprasatko 🤝 Tým Audio & video: Jáchym Kareis ⚠️ Upozornění Investice na kapitálových trzích jsou rizikové a může dojít k poklesu hodnoty či k úplné ztrátě investovaných prostředků. Historická výnosnost není zárukou budoucích výnosů. Podcast neslouží jako investiční či finanční poradenství.

  • March 31 · 31 min

    Trh NEPORAZÍTE. Jaká je vaše investiční filosofie? 💸 Investiční rychlovka

    💰 Portu - Pasivní investování pro každého https://rozbiteprasatko.cz/portu 📚 Český investiční bestseller Jediná kniha o investování, kterou si musíte přečíst - Průvodce pro pasivní investování od Rozbitého prasátka https://rozbiteprasatko.cz/kniha 🤯 Co se z Investiční rychlovky dozvíte? V nové investiční rychlovce se podívám na tři velmi rozšířená přesvědčení: že koncentrace na trzích sama o sobě ohrožuje investory, že prasknutí bubliny půjde včas rozpoznat, a že se lze vyhnout největším propadům tím, že budeme trhy správně načasovávat. Všechna tato tvrzení znějí logicky, ale vycházejí z chybných předpokladů. Řeč bude také o valuacích, investiční filozofii i o tom, proč je pro investora klíčové rozumět vlastní schopnosti, potřebě a ochotě podstupovat riziko. Okrajově se dostane i na vývoj sazeb a inflace nebo český realitní trh. 📌 Zdroje Vanguard: The great rotation – Proč valuace ovlivňují dlouhodobé výnosy. Evidence Investor: Nobody warns you before a bubble bursts – Proč bubliny poznáváme hlavně zpětně. Morningstar: You can beat the stock market by avoiding its worst days? You won’t – Proč se nevyplácí snažit vyhnout nejhorším dnům trhu. AQR: So What If You Miss the Market’s N Best Days? – Kritika populárních argumentů o market timingu. Elm Wealth: Concentrating on Concentration – Proč je důležitější riziko a valuace než samotná koncentrace. Banker on Wheels: How Much Equity Risk Should You Take? – Kolik akciového rizika má smysl nést. Aswath Damodaran: Finding your investing lodestar – Proč potřebujete vlastní investiční filozofii. J.P. Morgan: Pandora’s Bog – Makro komentář k ropě, inflaci a geopolitice. 🎞️ Kapitoly (0:00) Intro (0:26) Trhy (4:43) Na valuacích (opět) záleží (6:17) Budeme očekávat prasknutí? (9:14) Časovat trhy? Stále se to nevyplácí (11:23) Je nebezpečí tržní koncentrace skutečné? (16:18) Schopnost, potřeba a ochota riskovat (18:08) Jaká je vaše investiční filosofie? (21:26) Vývoj sazeb a inflace (22:34) Graf týdne (23:55) Investoři z Tiktoku (27:09) V jaké fázi je realitní trh v česku? (28:48) AI borec na konec 🙋 Kde mě najdete? 🌐 WEB: https://rozbiteprasatko.cz/ #️⃣ X: https://twitter.com/rozbiteprasatko 🤝 Tým Audio & video: Jáchym Kareis ⚠️ Upozornění Investice na kapitálových trzích jsou rizikové a může dojít k poklesu hodnoty či k úplné ztrátě investovaných prostředků. Historická výnosnost není zárukou budoucích výnosů. Podcast neslouží jako investiční či finanční poradenství.

  • March 24 · 28 min

    Trumpova nejistota: klesá S&P 500, zlato i stříbro, úrokové sazby rostou 💸 Investiční rychlovka

    💰 Portu - Pasivní investování pro každého https://rozbiteprasatko.cz/portu 📚 Český investiční bestseller Jediná kniha o investování, kterou si musíte přečíst - Průvodce pro pasivní investování od Rozbitého prasátka https://rozbiteprasatko.cz/kniha 🤯 Co se z Investiční rychlovky dozvíte? Trhy jsou kvůli válce v Íránu znovu jako na houpačce a nervozita se přelévá z akcií do komodit i dluhopisů. V epizodě rozebereme, jak přemýšlet o geopolitice v portfoliu, proč ani neveřejné private markets nejsou automatickou ochranou před propady a co dalšího dnes hýbe světem investic — od investorů z TikToku až po drahé bydlení v Praze. 📌 Zdroje US Treasury Yield Curve YouTube – video o výnosech dluhopisů a sazbách CFA Institute – jak analyzovat dopad geopolitiky na portfolio Visual Capitalist – největší zdroje energie podle zemí YouTube – video o problémech soukromých trhů Seznam Zprávy – Ztráta důvěry a skrytý spoluvlastník v CSG Forbes – Zuckerberg, metaverse a změna směru Banker on Wheels – PFOF a quote-driven venues Seznam Zprávy – Miliony z hokeje zmizely v bubble tea LinkedIn – příspěvek k tématu investoři z TikToku YouTube – video k tématu drahého bydlení v Praze Numbeo – Property Investment Rankings Seznam Zprávy – Garáže zdražují po celém Česku 🎞️ Kapitoly (00:00) Intro (00:25) Trhy (04:12) Rostoucí sazby dluhopisů (09:30) Jak analyzovat dopad geopolitiky na portfolio? (11:21) Graf týdne (12:03) Problém se soukromými trhy (15:16) Ztráta důvěry (17:40) Zadarmo je drahé (21:55) Investoři z TikToku (25:10) V Praze je draze 🙋 Kde mě najdete? 🌐 WEB: https://rozbiteprasatko.cz/ #️⃣ X: https://twitter.com/rozbiteprasatko 🤝 Tým Audio & video: Jáchym Kareis ⚠️ Upozornění Investice na kapitálových trzích jsou rizikové a může dojít k poklesu hodnoty či k úplné ztrátě investovaných prostředků. Historická výnosnost není zárukou budoucích výnosů. Podcast neslouží jako investiční či finanční poradenství.

Showing 21–23 of 23 episodes