Rozbité prasátko

Rozbité prasátko, váš odrazový můstek do světa peněz! Chcete vydělávat více peněz, vybudovat si pasivní příjem nebo začít investovat? Tak se nalaďte na vlnu osobních financí společně s Jakubem Dvořákem, autorem knihy Průvodce pro pasivní investování od Rozbitého prasátka.

Play

Open in

22 episodes
weekly
Avg 33 min
Czech

Episodes 22

Newest Oldest Longest

All20 Unplayed20 In progress0 Played0

Counted on this page — what you have heard stays on this device, so it is not something the list can be paged by.

Tuesday · 32 min
Nejlepší ETF pro dlouhodobé investory? Jedna novinka všechno mění!
💰 Portu - Pasivní investování pro každého https://rozbiteprasatko.cz/portu 📚 Český investiční bestseller Jediná kniha o investování, kterou si musíte přečíst - Průvodce pro pasivní investování od Rozbitého prasátka https://rozbiteprasatko.cz/kniha 🤯 Co se z Investiční rychlovky dozvíte? V dnešní epizodě se zaměříme na jednu z nejdůležitějších otázek dlouhodobého investování: kdybyste si museli vybrat jediné ETF pro své portfolio, které by to bylo? Můj osobní favorit se během posledního týdne výrazně změnil a v tomto videu vám odhalím, o jaké jde a proč. Kromě toho rozebereme aktuální dění na finančních trzích, včetně vývoje dluhopisů, novinek kolem snižování poplatků u penzijního připojištění a DIPu od Portu, a zamyslíme se nad tím, zda je tokenizace skutečným „zabijákem“ ETF nebo jen tichou evolucí. Na závěr se podíváme i na to, co právě rezonuje na sociálních sítích a jaký vliv mají trendy z TikToku na svět osobních financí. 📌 Zdroje Vanguard: Return Forecasts HN: Snižování poplatků u penzijka a DIP Portu: DIP poplatek HN: Názory Seznam Zprávy: Tokenizace a ETF CzechCrunch: Pale Fire Capital LinkedIn: Pale Fire Capital Banker on Wheels: Vanguard ETF Vanguard: ETF detail Asymmetric Finance: The Farmer Larry Swedroe: 7 Sins of Quant Investing 🎞️ Kapitoly (00:00) Intro (01:49) Trhy (03:54) Dluhopisy nesou (07:34) Levné penzijko, levnější DIP (13:56) Zabiják ETF nebo spíš tichá evoluce? (17:06) Run na dluhopisy Pale fire capital (17:56) Nejlepší ETF pro dlouhodobé investory? (21:46) Reakce na komentáře (25:38) 7 hříchů kvantitativního investování (27:35) Osobní finance z TikToku (28:50) Moudrost sociálních sítí 🙋 Kde mě najdete? 🌐 WEB: https://rozbiteprasatko.cz/ #️⃣ X: https://twitter.com/rozbiteprasatko 🤝 Tým Audio & video: Jáchym Kareis ⚠️ Upozornění Investice na kapitálových trzích jsou rizikové a může dojít k poklesu hodnoty či k úplné ztrátě investovaných prostředků. Historická výnosnost není zárukou budoucích výnosů. Podcast neslouží jako investiční či finanční poradenství.
August 18 · 31 min
15 % ročně po dobu 40 let. Zbožné přání či dosažitelná realita?
💰 Portu - Pasivní investování pro každého https://rozbiteprasatko.cz/portu 📚 Český investiční bestseller Jediná kniha o investování, kterou si musíte přečíst - Průvodce pro pasivní investování od Rozbitého prasátka https://rozbiteprasatko.cz/kniha 🤯 Co se z Investiční rychlovky dozvíte? Je 15% roční výnos po dobu 40 let reálným cílem, nebo jen zbožným přáním nepoučených investorů? V této epizodě Rozbitého prasátka se podíváme na investiční realitu, rozebereme očekávaný příchod ETF na pražskou burzu a kriticky zhodnotíme "zaručené" renty přes 10 % nabízené prostřednictvím Covered-call ETF. Kromě toho probereme aktuální dění na světových trzích, včetně rekordů indexu S&P 500, poučení z japonské historie a toho, proč je výkonnost NASDAQ často vnímána zkresleně. 📌 Zdroje Seznam Zprávy: Pražská burza na jedno kliknutí Hospodářské noviny: Pražské ETF Wood & Company: PX ETF Kurzy.cz: CSG vyřazení z indexu MSCI X: ViralErik příspěvek SSRN: Research Paper A Wealth of Common Sense: Now Show Japan Seeking Alpha: S&P 500 hits record high My Financial Freedom Tracker: Sequence of returns risk Morningstar: Safe retirement withdrawal rate Hospodářské noviny: Článek Rational Reminder: Podcast 375 PDF: Dokument ScienceDirect: Článek 🎞️ Kapitoly (00:00) Intro (02:27) ETF na pražskou burzu se blíží! (06:10) Investoři z TikToku (14:19) A co Japonsko? (16:28) S&P 500 na vrcholu. (19:01) Renta přes 10 % ročně? (23:31) Krypto, zabiják snů (25:54) Moudrost lidu ze sociálních sítí (30:32) Tatabanka 🙋 Kde mě najdete? 🌐 WEB: https://rozbiteprasatko.cz/ #️⃣ X: https://twitter.com/rozbiteprasatko 🤝 Tým Audio & video: Jáchym Kareis ⚠️ Upozornění Investice na kapitálových trzích jsou rizikové a může dojít k poklesu hodnoty či k úplné ztrátě investovaných prostředků. Historická výnosnost není zárukou budoucích výnosů. Podcast neslouží jako investiční či finanční poradenství.
August 4 · 23 min
Velká bitcoinová krádež: Je VAŠE krypto v bezpečí?
💰 Portu - Pasivní investování pro každého https://rozbiteprasatko.cz/portu 📚 Český investiční bestseller Jediná kniha o investování, kterou si musíte přečíst - Průvodce pro pasivní investování od Rozbitého prasátka https://rozbiteprasatko.cz/kniha 🤯 Co se z Investiční rychlovky dozvíte? V této epizodě Investiční rychlovky se podíváme na šokující zprávy ze světa kryptoměn, kde došlo ke krádeži přes 1000 bitcoinů z hardwarových peněženek ColdCard, což připomíná, že i v digitálním bezpečí je třeba obezřetnosti. Kromě tohoto tématu rozebereme aktuální dění na kapitálových trzích, podíváme se na nelichotivé statistiky IPO, problémy v P2P sektoru nebo dilema, zda investovat do ETF, či raději do bytu v Praze. Nezapomeneme ani na rostoucí dohled nad finfluencery a vyvrátíme nejčastější mýty o osobních financích, abyste měli přehled o všem podstatném, co právě hýbe investičním světem. 📌 Zdroje Twitter: Kweenolog Twitter: Weblog20 A Wealth of Common Sense: Why I Love the Stock Market Twitter: Slush Apollo: IPOs Have Been a Losing Bet Since 2019 HN: CSG jako vstup na burzu roku Goldman Sachs: Research report HN: Problémy platformy Investown HN: ETF vs. byt v Praze Reddit: ETF vs. Real Estate Twitter: ČNB CFA Institute: Clicks and Credibility YouTube: 10 největších mýtů osobních financí 🎞️ Kapitoly (00:00) Intro (00:27) Nejlepší akciový trh je rázem tím nejhorším (07:16) Velká bitcoinová krádež (10:00) Nelichotivá statistika IPO (12:54) Graf týdne (14:40) P2P v problémech (17:16) ETF vs. byt v Praze? (18:29) Fincluenceři pod dohledem (20:50) 10 největších mýtů osobních financí 🙋 Kde mě najdete? 🌐 WEB: https://rozbiteprasatko.cz/ #️⃣ X: https://twitter.com/rozbiteprasatko 🤝 Tým Audio & video: Jáchym Kareis ⚠️ Upozornění Investice na kapitálových trzích jsou rizikové a může dojít k poklesu hodnoty či k úplné ztrátě investovaných prostředků. Historická výnosnost není zárukou budoucích výnosů. Podcast neslouží jako investiční či finanční poradenství.
July 28 · 32 min
Anatomie investiční bubliny: Pokaždé to je stejné
💰 Portu - Pasivní investování pro každého https://rozbiteprasatko.cz/portu 📚 Český investiční bestseller Jediná kniha o investování, kterou si musíte přečíst - Průvodce pro pasivní investování od Rozbitého prasátka https://rozbiteprasatko.cz/kniha 🤯 Co se z Investiční rychlovky dozvíte? V nové investiční rychlovce se podíváme na to, zda se nacházíme v investiční bublině a co by znamenalo, kdyby stát každému novorozenci vložil 10 000 Kč do akciových ETF – projekt, který je v USA díky tzv. „Trumpovým účtům“ již realitou. Kromě tohoto tématu rozebereme, zda se skutečně vrací dluhopisy, jak se změnily poplatky u oblíbených ETF od Vanguardu, nebo proč se někteří investoři stále bojí malých akcií. Ponoříme se do anatomie technologických bublin a zanalyzujeme, zda je současná poptávka po AI trvalá, nebo jen důsledkem cirkulárních investic uvnitř ekosystému. Celý přehled doplňují aktuality z trhů a naše pravidelná rubrika „Graf týdne“. 📌 Zdroje Hospodářské noviny: Návrat dluhopisů? Return Stacked: Why bonds still belong Man Institute: The AI bubble SSRN: AI bubble study ChartKidMatt: 10 reasons to be bullish A Wealth of Common Sense: 10 reasons to be bearish Verdad Capital: Too small to matter Chase: TMT July The Italian Leather Sofa: One ticker to rebalance them all Morningstar: AI and global stock markets Trump Accounts Seznam Zprávy: 10 tisíc pro mimina 🎞️ Kapitoly (00:00) Intro (00:23) Návrat dluhopisů? (05:42) Anatomie (ai) bublin (10:46) Býci vs. medvědi (15:11) Malé akcie, které nikdo nechce (20:32) Portfolio o jediném etf? (24:31) Graf týdne (25:54) 10 tisíc korun do kolébky? (28:56) Investoři z TikToku (29:29) Kdo z vás to má? 🙋 Kde mě najdete? 🌐 WEB: https://rozbiteprasatko.cz/ #️⃣ X: https://twitter.com/rozbiteprasatko 🤝 Tým Audio & video: Jáchym Kareis ⚠️ Upozornění Investice na kapitálových trzích jsou rizikové a může dojít k poklesu hodnoty či k úplné ztrátě investovaných prostředků. Historická výnosnost není zárukou budoucích výnosů. Podcast neslouží jako investiční či finanční poradenství.
July 21 · 32 min
AI Finanční poradce: Tohle je důvod, proč (zatím) selhává
💰 Portu - Pasivní investování pro každého https://rozbiteprasatko.cz/portu 📚 Český investiční bestseller Jediná kniha o investování, kterou si musíte přečíst - Průvodce pro pasivní investování od Rozbitého prasátka https://rozbiteprasatko.cz/kniha 🤯 Co se z Investiční rychlovky dozvíte? Vítejte u nové investiční rychlovky Rozbitého prasátka! V dnešní epizodě se podíváme na paradox, kdy sice v Česku podle nových dat České bankovní asociace roste index finanční gramotnosti, ale při hlubší analýze zůstává celková situace nadále tristní. Rozebereme, proč se nevyplatí snažit se porazit nejefektivnější trh světa, proč jsou rozvíjející trhy stále zajímavé a kde (zatím) naráží AI jako finanční poradce. Kromě toho vás čeká přehled nejlepších a nejhorších dnů na trzích, tipy na správu hotovosti a krátké zamyšlení nad investiční filosofií, které vám pomůže lépe pochopit, jak vaše peníze skutečně pracují. 📌 Zdroje SSRN: Podivuhodná výkonnost statických portfolií Vanguard: Jak zacházet s hotovostí Verdad Capital: Nejefektivnější trh světa Orbis: Věříte valuacím? Rozvíjející trhy Morningstar: Investiční filosofie YouTube: Investiční filosofie (video) X (Twitter): Obchodní pokyny Seznam Zprávy: Finanční gramotnost v Česku Ministerstvo financí: Zpráva o vývoji finančního trhu 2025 Substack: AI finanční poradce MyValue: Online nástroj Rent or Buy: Kalkulačka 🎞️ Kapitoly (00:00) Intro (00:24) Trhy (03:36) Nejlepší a nejhorší dny (06:14) Podivuhodná výkonnost statických portfolií (09:21) Jak zacházet s hotovostí? (11:35) Grafy týdne (19:04) Nejefektivnější trh světa (20:19) Rozvíjející trhy stojí za pozornost (21:45) Investiční filosofie (22:46) Obchodní pokyny (24:11) Rostoucí finančná gramotnost v Česku? (28:28) AI finanční poradce (31:31) Tip na nemovitost u moře 🙋 Kde mě najdete? 🌐 WEB: https://rozbiteprasatko.cz/ #️⃣ X: https://twitter.com/rozbiteprasatko 🤝 Tým Audio & video: Jáchym Kareis ⚠️ Upozornění Investice na kapitálových trzích jsou rizikové a může dojít k poklesu hodnoty či k úplné ztrátě investovaných prostředků. Historická výnosnost není zárukou budoucích výnosů. Podcast neslouží jako investiční či finanční poradenství.
July 14 · 35 min
BUBLINA ZISKŮ: Jsou současné zisky amerických firem udržitelné?
💰 Portu - Pasivní investování pro každého https://rozbiteprasatko.cz/portu 📚 Český investiční bestseller Jediná kniha o investování, kterou si musíte přečíst - Průvodce pro pasivní investování od Rozbitého prasátka https://rozbiteprasatko.cz/kniha 🤯 Co se z Investiční rychlovky dozvíte? V této epizodě Investiční rychlovky se podíváme na to, proč akciová „smetánka“ Magnificent 7 navzdory AI boomu letos zaostává za širším trhem a zda jsou jejich současné zisky vůbec dlouhodobě udržitelné. Kromě analýzy amerických valuací a profitů se zaměříme i na to, proč je umění „nicnedělání“ často tou nejlepší investiční strategií, kterou můžete zvolit. Rozebereme aktuální dění na trzích, nové investiční produkty i to, proč se trpělivost a disciplína vyplácí více než neustálá aktivita. Poslechněte si, co se děje ve světě financí a jak se nenechat strhnout zbytečným tržním šumem. 📌 Zdroje Hospodářské noviny: Portu, XTB i Patria inovují Hospodářské noviny: Spořicí účty Fondshop: Elita světových trhů A Wealth of Common Sense: The Mag 7 Is Losing Klement on Investing: Stock Market Concentration Financial Times: Bublina valuací Financial Times: Bublina profitů Vanguard: FX Hedging Whitepaper Financial Times: Aktivní obavy Podcasty HN: Vlastní stovky bytů 🎞️ Kapitoly (00:00) Intro (00:38) Nic nedělat = strategie (01:27) Kdo přijde s lepším produktem? (05:11) Nejlepší fondy na trhu. Nebo ne? (14:16) Magnificent 7 zaostává? (17:04) Bublina valuací i profitů (19:05) Semotan končí (21:18) Tip na podcast (22:06) Geografické výzvy českých investorů (26:04) Graf týdne (27:07) Pasivní toky, aktivní obavy (27:45) Věštění sazeb z křišťálové koule (30:07) Letní škola ekonomie a investování (33:08) Blog je mrtev, ať žije psaní! 🙋 Kde mě najdete? 🌐 WEB: https://rozbiteprasatko.cz/ #️⃣ X: https://twitter.com/rozbiteprasatko 🤝 Tým Audio & video: Jáchym Kareis ⚠️ Upozornění Investice na kapitálových trzích jsou rizikové a může dojít k poklesu hodnoty či k úplné ztrátě investovaných prostředků. Historická výnosnost není zárukou budoucích výnosů. Podcast neslouží jako investiční či finanční poradenství.
June 23 · 17 min
20 věcí, kterým v investování věřím
💰 Portu - Pasivní investování pro každého https://rozbiteprasatko.cz/portu 📚 Český investiční bestseller Jediná kniha o investování, kterou si musíte přečíst - Průvodce pro pasivní investování od Rozbitého prasátka https://rozbiteprasatko.cz/kniha 🤯 Co se z epizody dozvíte? Dnešní epizoda není o jednom konkrétním fondu, aktuálních zprávách z trhů, ani o hledání „zázračné“ strategie. Místo toho vás provedu 20 klíčovými principy, kterým jsem po letech studia, investování a debat s experty začal věřit víc než kdy dřív. Nejsou to neměnná dogmata, ale spíše můj osobní investiční kompas — sada myšlenek, které mi pomáhají zachovat klid, správně přemýšlet o riziku a budovat portfolio v nejistém světě. Pojďte se spolu se mnou zamyslet nad tím, co skutečně ovlivňuje naše investiční výsledky a čemu v investování věříte vy. 🙋 Kde mě najdete? 🌐 WEB: https://rozbiteprasatko.cz/ #️⃣ X: https://twitter.com/rozbiteprasatko 🤝 Tým Audio & video: Jáchym Kareis ⚠️ Upozornění Investice na kapitálových trzích jsou rizikové a může dojít k poklesu hodnoty či k úplné ztrátě investovaných prostředků. Historická výnosnost není zárukou budoucích výnosů. Podcast neslouží jako investiční či finanční poradenství.
June 16 · 27 min
Portu vs. DEGIRO: brokeři mají nečekanou konkurenci
💰 Portu - Pasivní investování pro každého https://rozbiteprasatko.cz/portu 📚 Český investiční bestseller Jediná kniha o investování, kterou si musíte přečíst - Průvodce pro pasivní investování od Rozbitého prasátka https://rozbiteprasatko.cz/kniha 🤯 Co se z Investiční rychlovky dozvíte? V dnešní Investiční rychlovce se podíváme na zásadní novinku, kterou je pilotní spuštění brokerage účtu od Portu, a rozebereme, jak chce tato platforma konkurovat zavedeným hráčům jako DEGIRO či XTB. Kromě toho se zaměříme na aktuální otázku výhodnosti Dluhopisů Republiky, probereme dozvuky penzijní reformy a podíváme se na tržní zajímavosti, jako je historický milník ETF fondu VOO, vliv finančních influencerů na TikToku či aktuální vývoj na trhu nemovitostí. Nezapomeneme ani na téma rentiérství a pohled do zákulisí technologické společnosti Anthropic, takže se můžete těšit na nabitý přehled všeho důležitého pro vaše investiční rozhodování. 📌 Zdroje Jsou Dluhopisy Republiky dobré? Fondshop: Penzijko se mění k lepšímu ETF.com: VOO becomes first 1 trillion ETF AlphaArchitect: Covid trading ETFstream: Social media platforms and finfluencers Morningstar: Diversification Landscape 2026 CFA Institute: Nerdův úvod do ETF HN: Jejich cílem je rentiérství Morningstar: Biggest threat to your retirement Financial Samurai: A FIRE investor with no paycheck KindnessFP: Win in life 🎞️ Kapitoly (00:00) Intro (00:21) Jsou Dluhopisy Republiky dobré? (01:25) Dozvuky návrhů na reformu (06:32) Portu brokerage (12:11) Graf týdne (13:28) Investoři z TikToku (15:52) Jak fungovala diverzifikace? (18:28) Nerdův úvod do ETF (20:23) Rentiéři mezi námi (25:11) Zlevňující nemovitosti? (26:17) Uvnitř Anthropicu 🙋 Kde mě najdete? 🌐 WEB: https://rozbiteprasatko.cz/ 🤝 Tým Audio & video: Jáchym Kareis ⚠️ Upozornění Investice na kapitálových trzích jsou rizikové a může dojít k poklesu hodnoty či k úplné ztrátě investovaných prostředků. Historická výnosnost není zárukou budoucích výnosů. Podcast neslouží jako investiční či finanční poradenství.
June 9 · 32 min
Lepší penzijko, byrokratické peklo v EU a bitcoin v problémech
💰 Portu - Pasivní investování pro každého https://rozbiteprasatko.cz/portu 📚 Český investiční bestseller Jediná kniha o investování, kterou si musíte přečíst - Průvodce pro pasivní investování od Rozbitého prasátka https://rozbiteprasatko.cz/kniha 🤯 Co se z Investiční rychlovky dozvíte? Nová Investiční rychlovka je tady a rovnou se pouštím do žhavého tématu: Lepší penzijko. Detailně rozebírám návrh na reformu 3. pilíře, který cílí na drastické snížení poplatků, a vysvětluji, proč kvůli tomu penzijní společnosti doslova zuří. Prozkoumám, zda jde o skutečnou cestu k důstojnému stáří, nebo zda má systém zásadní trhliny (včetně bodu o distribuci a provizích). Kromě penzijní debaty se ponořím do byrokratického pekla spojeného s regulací KID ETF, analyzuji aktuální problémy Bitcoinu, kde prodávají i jeho nejvěrnější držitelé, a podívám se na novinky z trhů, včetně nepřidání SpaceX do indexu S&P 500. 📌 Zdroje Korejský index nechává S&P 500 v prachu Největší short squeeze všech dob (Animal Spirits) Video analýza trhů S&P nepřidá SpaceX (FT) Byrokratické peklo (KID ETF registrace) Prodej Bitcoinu high-conviction držiteli (CNBC) Co očekávat od nového šéfa FEDu (Kevin Warsh) Lepší penzijko: 3 výhody pro klienty (MF ČR) Penzijní společnosti: Peníze nám budou chybět (Seznam Zprávy) Být užitečný je atraktivnější než být bohatý (Of Dollars and Data) 🎞️ Kapitoly (00:00) Intro (00:14) Trhy (04:20) Grafy týdne (07:55) S&P SpaceX nepřidá (10:38) Byrokratické peklo v EU (14:09) Co se děje s bitcoinem? (16:00) Nový šéf Fedu (16:51) Lepší penzijko? (30:27) Užitečný nebo bohatý? 🙋 Kde mě najdete? 🌐 WEB: https://rozbiteprasatko.cz/ #️⃣ X: https://twitter.com/rozbiteprasatko 🤝 Tým Audio & video: Jáchym Kareis ⚠️ Upozornění Investice na kapitálových trzích jsou rizikové a může dojít k poklesu hodnoty či k úplné ztrátě investovaných prostředků. Historická výnosnost není zárukou budoucích výnosů. Podcast neslouží jako investiční či finanční poradenství.
June 2 · 28 min
Výhra 3 miliard korun? Za peníze si štěstí koupíte.
💰 Portu - Pasivní investování pro každého https://rozbiteprasatko.cz/portu 📚 Český investiční bestseller Jediná kniha o investování, kterou si musíte přečíst - Průvodce pro pasivní investování od Rozbitého prasátka https://rozbiteprasatko.cz/kniha 🤯 Co se z Investiční rychlovky dozvíte? Tento týden se podíváme na největší přetřes 3. pilíře penzijního systému od roku 2013: Vláda chystá výrazné změny, které by měly výrazně upravit možnosti i stávající podmínky doplňkového penzijního spoření (DPS). Probereme, jaké dopady to bude mít na 4 milionu účastníků a proč by lepší strategie a výnosy mohly konečně zlepšit negativní reputaci penzijka. Dále se zaměříme na “těžký” život rentiérů, prozkoumáme, zda schválení Metropolitního plánu skutečně znamená konec krize bydlení v Praze, a podíváme se na aktuální dění na trzích, včetně 30letých amerických dluhopisů nad 5 % a myšlenky, zda si za peníze lze koupit štěstí. 📌 Zdroje Alena Schillerová (X/Twitter): Status k penzijní reformě HN: Penzijko s turbem HN: Těžký život rentiérů CC.cz: Sen být rentiérem Bankeronwheels: Největší brokeři dle aktiv Of Dollars and Data: The Risk-Wealth Paradox A Wealth of Common Sense: Creating the Perfect Portfolio Vanguard: Discipline Prevails During Geopolitical Shocks OUP Academic: Studie o štěstí a penězích Berkeley: Kaplanův článek o štěstí Novinky.cz: Co je Metropolitní plán Prahy YouTube: Video k Metropolitnímu plánu 🎞️ Kapitoly (00:00) Intro (00:28) Změny ve 3. pilíři důchodového systému? (11:56) Těžký život rentiérů (14:55) Hodnocení evropských brokerů (16:18) US 30leté dluhopisy nad 5 % (18:30) Chuť riskovat (22:19) Graf týdne (22:52) Za peníze si štěstí koupíte (26:49) Konec krize bydlení v Praze? 🙋 Kde mě najdete? 🌐 WEB: https://rozbiteprasatko.cz/ #️⃣ X: https://twitter.com/rozbiteprasatko 🤝 Tým Audio & video: Jáchym Kareis ⚠️ Upozornění Investice na kapitálových trzích jsou rizikové a může dojít k poklesu hodnoty či k úplné ztrátě investovaných prostředků. Historická výnosnost není zárukou budoucích výnosů. Podcast neslouží jako investiční či finanční poradenství.
May 27 · 27 min
Čeká penzijko skutečná reforma? Důvod, proč může být ještě hůř.
💰 Portu - Pasivní investování pro každého https://rozbiteprasatko.cz/portu 📚 Český investiční bestseller Jediná kniha o investování, kterou si musíte přečíst - Průvodce pro pasivní investování od Rozbitého prasátka https://rozbiteprasatko.cz/kniha 🤯 Co se z Investiční rychlovky dozvíte? Nová Investiční rychlovka je tady! V této epizodě se zaměříme na český národ spořilů, konzervativní alokaci peněz a probereme, zda nás čeká reforma penzijního spoření. Ponoříme se do klíčových investičních témat, včetně významu ukazatele "free float", představíme nejlevnější ETF na MSCI World a zodpovíme otázku, jestli je skutečně hloupost mít portfolio složené ze 100 % akcií. Nezapomeneme ani na Graf týdne mapující nejrizikovější trhy a na to, proč je studium historie trhů nezbytné pro správné nastavení očekávání. 📌 Zdroje Seznam Zprávy: Češi, národ šetřílků Seznam Zprávy: Bude reforma penzijního spoření? Rational Reminder: Podcast o free float Visual Capitalist: Graf týdne – Nejnebezpečnější trhy 2026 Aswath Damodaran: Data o tržních prémiích AQR: Je 100 % akcií hloupost? Alpha Architect: Faktorové strategie YouTube: Proč studovat historii trhů UBS: Global Investment Returns Yearbook 2026 – shrnutí PWL Capital: Finanční cíle E15: Investoři z TikToku – pomocníci nebo hrozba? 🎞️ Kapitoly (00:00) Intro (00:23) Češi, národ šetřílků (03:23) Bude reforma penzijního spoření? (09:39) Dozvuky rozhovoru guvernéra (11:43) Nejlevnější ETF na MSCI World (14:21) Free float a proč na něm záleží? (17:22) Graf týdne (18:30) Je 100 % akcií hloupost? (20:30) Když všichni dělají to samé (21:53) Proč studovat historii trhů (23:33) Finanční cíle (24:47) Investoři z TikToku 🙋 Kde mě najdete? 🌐 WEB: https://rozbiteprasatko.cz/ #️⃣ X: https://twitter.com/rozbiteprasatko 🤝 Tým Audio & video: Jáchym Kareis ⚠️ Upozornění Investice na kapitálových trzích jsou rizikové a může dojít k poklesu hodnoty či k úplné ztrátě investovaných prostředků. Historická výnosnost není zárukou budoucích výnosů. Podcast neslouží jako investiční či finanční poradenství.
May 19 · 27 min
Dluhopisy Republiky: Čistý výnos 4,544 % ročně. Co před nákupem musíte vědět? 💸 Investiční rychlovka
💰 Portu - Pasivní investování pro každého https://rozbiteprasatko.cz/portu 📚 Český investiční bestseller Jediná kniha o investování, kterou si musíte přečíst - Průvodce pro pasivní investování od Rozbitého prasátka https://rozbiteprasatko.cz/kniha 🤯 Co se z Investiční rychlovky dozvíte? Nová Investiční rychlovka se zaměří na aktuální emisi Dluhopisů Republiky s čistým výnosem 4,544 % a rozebere, pro koho jsou tyto státní cenné papíry vhodné. Dále se podíváme na kontroverzi kolem finfluencerů, kteří propagovali Teslu pod hlavičkou ČNB, a na to, jak Evropské úřady reagují na investiční doporučení na sociálních sítích. Prozkoumáme také komoditizaci ETF produktů a analyzujeme, jak chystaná mega-IPO společností jako SpaceX, OpenAI a Anthropic ovlivní indexové investování a mohou způsobit neefektivity v S&P 500. Nakonec se zaměříme na trend investorů z TikToku, moudrost sociálních sítí a aktuální vývoj na trhu nemovitostí. 📌 Zdroje Seznam Zprávy: Lidový dluhopis od Schillerové World Government Bonds: Czech Republic US Treasury Yield Curve Aktuálně: Missky pod hlavičkou ČNB ČNB: Upozornění pro influencery ESMA: Warnings on Social Media and Investment Recommendations SSGA: European ETF Industry Evolution 24/7 Wall St: iShares vs. Vanguard ETFs Rational Reminder Podcast: Episode 406 Paul Kedrosky: The Coming Mega IPO Flow Funding Problem 🎞️ Kapitoly (00:00) Intro (00:21) Dluhopisy Republiky (6:46) Zvyšující se sazby US dluhopisů (9:19) Finfluenceři v ČNB (15:09) Komoditizace ETF produktů (17:35) Jak obří jsou chystané mega-IPO? (20:38) Moudrost sociálních sítí (24:36) Investoři z tiktoku (26:32) Nemovitosti 🙋 Kde mě najdete? 🌐 WEB: https://rozbiteprasatko.cz/ #️⃣ X: https://twitter.com/rozbiteprasatko 🤝 Tým Audio & video: Jáchym Kareis ⚠️ Upozornění Investice na kapitálových trzích jsou rizikové a může dojít k poklesu hodnoty či k úplné ztrátě investovaných prostředků. Historická výnosnost není zárukou budoucích výnosů. Podcast neslouží jako investiční či finanční poradenství.
May 14 · 58 min
Kandidát ODS na primátora: Praha může mít 350 000 nových bytů
💰 Portu - Pasivní investování pro každého https://rozbiteprasatko.cz/portu 📚 Český investiční bestseller Jediná kniha o investování, kterou si musíte přečíst - Průvodce pro pasivní investování od Rozbitého prasátka https://rozbiteprasatko.cz/kniha 🤯 Co se z rozhovoru s Tomášem Portlíkem dozvíte? V Praze se dlouhodobě staví málo a bydlení se stává stále méně dostupným. S Tomášem Portlíkem, místopředsedou ODS, kandidátem na primátora Prahy a starostou Prahy 9, proto řešíme, proč se hlavní město bojí těžkých rozhodnutí, co dělá Praha 9 jinak, jak velký potenciál má Praha pro novou výstavbu, proč je metropolitní plán klíčový pro budoucnost města a jak moc stavebnictví zasáhla zpackaná digitalizace stavebního řízení. Bavíme se také o tom, kdo výstavbu skutečně brzdí, zda má město stavět vlastní byty, proč podle Portlíka ceny bytů pravděpodobně dál porostou a co by měl primátor dělat, aby se Praha konečně rozhýbala. 📌 Zdroje Tomáš Portlík 🎞️ Kapitoly (00:00) Intro (00:52) Problémem Prahy je strach z odpovědnosti (02:52) Co se dělá na Praze 9 jinak? (06:25) Lze vůbec recept Prahy 9 uchopit celoplošně? (10:40) Daňová neefektivita přerozdělování mezi státem, magistrátem a samosprávami (17:51) Kdo zdržuje výstavbu? (22:14) Metropolitní plán hlavního města Prahy (28:45) Urychlí metropolitní plán výstavbu? (31:19) Kdy se metropolitní plán schválí? (33:03) Neúspěšná digitalizace stavebního zákona (37:02) Pravomoci a limitace primátora (45:17) Politická páka uvnitř ODS (48:46) Podle jakých metrik hodnotit úspěch či neúspěch primátora? (53:35) Jaké nepopulární kroky by Tomáš Portlík obhajoval? (57:10) Definice úspěchu v životě 🙋 Kde mě najdete? 🌐 WEB: https://rozbiteprasatko.cz/ #️⃣ X: https://twitter.com/rozbiteprasatko 🤝 Tým Audio & video: Jáchym Kareis ⚠️ Upozornění Investice na kapitálových trzích jsou rizikové a může dojít k poklesu hodnoty či k úplné ztrátě investovaných prostředků. Historická výnosnost není zárukou budoucích výnosů. Podcast neslouží jako investiční či finanční poradenství.
May 12 · 31 min
Co udělá SpaceX IPO s indexem S&P 500 a NASDAQ? 💸 Investiční rychlovka
💰 Portu - Pasivní investování pro každého https://rozbiteprasatko.cz/portu 📚 Český investiční bestseller Jediná kniha o investování, kterou si musíte přečíst - Průvodce pro pasivní investování od Rozbitého prasátka https://rozbiteprasatko.cz/kniha 🤯 Co se z Investiční rychlovky dozvíte? V této epizodě se budeme věnovat tomu, proč je v neustálém proudu protichůdných investičních rad na sociálních sítích nejlepší udělat krok zpět a zamyslet se. Probereme, jak by mohlo IPO společnosti SpaceX ovlivnit indexové fondy, a vysvětlíme praktické využití dluhopisového žebříku jako strategie zajištění příjmu. Podíváme se také na zajímavé kauzy z českého investičního prostředí, jako jsou machinace uvnitř FKI a případ Presto Ventures, a zmíníme i vliv komunismu na investiční strategii. Na závěr se ponoříme do detailů pákových ETF, kde zjistíte, že 2x páka se nerovná 2x výnos, a probereme, jak s těmito nástroji pracovat s ohledem na vysokou volatilitu, náklady a psychologickou odolnost. 📌 Zdroje Meb Faber: status 2052492878497407279 Morningstar: SpaceX IPO - How Index Funds Will Adapt Research Affiliates: Revisiting Tesla's Addition to the S&P 500 LinkedIn: activity 7457506368938196996 A Wealth of Common Sense: How Does a Bond Ladder Work? Investice.HN.cz: Předdůchod a jeho výhody LinkedIn: activity 7458058474879512577 Archiv.HN.cz: Vzestup a pád Přemka R. Econstor: Vliv komunismu na investiční strategii FinlordCz: status 2051610087651758531 ddnum.com: Leveraged ETFs Javier-garcia.net: LETF 🎞️ Kapitoly (00:00) Intro (00:34) Tahouni trhů (04:09) Nikdo nic neví (11:39) Co udělá SpaceX IPO s indexy? (16:52) Jak funguje dluhopisový žebřík? (17:57) Předdůchod a jeho výhody (19:27) Machinace uvnitř FKI (20:56) Presto ventures (22:09) Vliv komunismu na investiční strategii (23:42) Pákové etf 🙋 Kde mě najdete? 🌐 WEB: https://rozbiteprasatko.cz/ #️⃣ X: https://twitter.com/rozbiteprasatko 🤝 Tým Audio & video: Jáchym Kareis ⚠️ Upozornění Investice na kapitálových trzích jsou rizikové a může dojít k poklesu hodnoty či k úplné ztrátě investovaných prostředků. Historická výnosnost není zárukou budoucích výnosů. Podcast neslouží jako investiční či finanční poradenství.
May 5 · 26 min
Jak investuje ČNB? Portfolio ODHALENO 💸 Investiční rychlovka
💰 Portu - Pasivní investování pro každého https://rozbiteprasatko.cz/portu 📚 Český investiční bestseller Jediná kniha o investování, kterou si musíte přečíst - Průvodce pro pasivní investování od Rozbitého prasátka https://rozbiteprasatko.cz/kniha 🤯 Co se z Investiční rychlovky dozvíte? TV tomto díle se zaměříme na investiční kroky České národní banky (ČNB), včetně způsobu, jakým investuje své devizové rezervy do kapitálových trhů, a probereme, proč se o ní mluví jako o „České národní kryptobance“ po vystoupení guvernéra Michla. Dále se ponoříme do trendů ETF pro rok 2026 a vysvětlíme, proč pákované ETF neznamená 2x vyšší výnos, se zvláštním důrazem na rizika single-stock ETF. Prozkoumáme také, zda je skupina „Magnificent 7“ skutečně tak technologicky zaměřená, jak se zdá, a podíváme se na psychologické pasti investorů, jako je prodej vítězů a držení poražených (disposition effect). Nechybí ani oblíbený Graf týdne a pohled na aktuální moudrost ze sociálních sítí a mé myšlenky k nemovitostem. 📌 Zdroje Jak investuje ČNB (ČNB) Trendy ETF 2026 (State Street) Pákované ETF vynese 2x víc (SSRN) Riziko pákových single-stock ETF (Alpha Architect) Magnificent 7? Víc než jen technologické akcie (Vanguard) Prodávat vítěze a držet se poražených (Evidence Investor) Graf týdne (The Index Matrix) Česká národní kryptobanka (LinkedIn) Mé myšlenky k nemovitostem (YouTube) 🎞️ Kapitoly (00:00) Intro (00:18) Jak investuje ČNB (04:52) Trendy ETF 2026 (07:11) Pákované ETF vynese 2x víc. že jo? (11:28) Jsou Magnificent 7 víc než jen technologické akcie? (12:23) Prodávat vítěze a držet se poražených (14:58) Graf týdne (16:33) Česká národní kryptobanka (18:56) Moudrost sociálních sítí (24:34) Investoři z TikToku (24:55) Mé myšlenky k nemovitostem 🙋 Kde mě najdete? 🌐 WEB: https://rozbiteprasatko.cz/ #️⃣ X: https://twitter.com/rozbiteprasatko 🤝 Tým Audio & video: Jáchym Kareis ⚠️ Upozornění Investice na kapitálových trzích jsou rizikové a může dojít k poklesu hodnoty či k úplné ztrátě investovaných prostředků. Historická výnosnost není zárukou budoucích výnosů. Podcast neslouží jako investiční či finanční poradenství.
April 28 · 28 min
50 let indexového investování 🎂 Investiční rychlovka
🧑‍🏫 Workshop pro realitní investory https://www.dvorakzednik.cz/online-workshop-realitni-diverzifikace/ 💰 Portu - Pasivní investování pro každého https://rozbiteprasatko.cz/portu 📚 Český investiční bestseller Jediná kniha o investování, kterou si musíte přečíst - Průvodce pro pasivní investování od Rozbitého prasátka https://rozbiteprasatko.cz/kniha 🤯 Co se z Investiční rychlovky dozvíte? Tento týden se ponoříme do tržních novinek a ETF aktualit, ale hlavní pozornost si zaslouží 50. narozeniny indexového investování, které i přes počáteční neúspěch dramaticky změnilo pravidla hry pro miliony investorů po celém světě. Rozebíráme také, proč jsem skeptický k private equity: i když má své výhody, pro retailového investora je velmi těžké je získat na svou stranu kvůli zkreslené výkonnosti (IRR), obtížnému výběru manažera, vyšším poplatkům a nelikviditě. Dále se podíváme na aktuální ranking korporátních dluhopisů, fenomén investorů z TikToku a problematické praktiky finančních poradců MLM, kteří loví studenty přímo ve školách, a nakonec prozkoumáme, proč jsou české nemovitosti naceněné tak vysoko, že se srovnávají s technologickými akciemi z indexu S&P 500. 📌 Zdroje Vanguard: 50 years, 50 facts on indexing since 1976 CFA Institute: Economics of Private Equity (PDF) Dimensional: Private Asset Exposure Through Public Equities SSRN: Private Equity Paper Dluhopisář: Nové srovnání firemních dluhopisů Page Not Found: Finanční poradci loví studenty ve školách INEV: Finanční vzdělávání do škol 2025 HN: Proč jsou české nemovitosti naceněné jako technologické akcie 🎞️ Kapitoly (00:00) Intro (00:27) Trhy (03:58) ETF novinky (05:49) 50 let indexového investování (09:04) Proč jsem kritický k private equity? (22:09) Ranking dluhopisů (23:26) Investoři z TikToku (25:58) Nemovitosti dražší než S&P 500 🙋 Kde mě najdete? 🌐 WEB: https://rozbiteprasatko.cz/ #️⃣ X: https://twitter.com/rozbiteprasatko 🤝 Tým Audio & video: Jáchym Kareis ⚠️ Upozornění Investice na kapitálových trzích jsou rizikové a může dojít k poklesu hodnoty či k úplné ztrátě investovaných prostředků. Historická výnosnost není zárukou budoucích výnosů. Podcast neslouží jako investiční či finanční poradenství.
April 21 · 27 min
ETF zajištěné do korun je tady! Dočkáme se i ETF na pražskou burzu? 💸 Investiční rychlovka
🧑‍🏫 Workshop pro realitní investory https://www.dvorakzednik.cz/online-workshop-realitni-diverzifikace/ 💰 Portu - Pasivní investování pro každého https://rozbiteprasatko.cz/portu 📚 Český investiční bestseller Jediná kniha o investování, kterou si musíte přečíst - Průvodce pro pasivní investování od Rozbitého prasátka https://rozbiteprasatko.cz/kniha 🤯 Co se z Investiční rychlovky dozvíte? Český investiční rybníček zčeřily dvě ETF novinky: první korunově zajištěné ETF a plány společnosti Portu na ETF zaměřené na akcie z pražské burzy. Podrobně rozebíráme, zda se korunové zajištění na dlouhých investičních horizontech vyplatí, a proč je ETF na české akcie pro domácí investory skutečný „game changer“. Kromě toho se v epizodě ponoříme do aktuálního dění na trzích v rámci analytického okénka, přineseme update Trinity studie, probereme téma Private Equity a analyzujeme pokutu pro brokera XTB. Na závěr se podíváme na investory z TikToku a na inspirativní příběh rentiéra Tibora. 📌 Zdroje Patria Finance: První korunově zajištěné ETF YouTube: Diskuze o ETF na pražskou burzu SSRN Paper: Finanční studie The Idea Farm: Quarterly Global Valuations Research Affiliates: Asset Allocation A Wealth of Common Sense: Everything is faster now The Poor Swiss: Updated Trinity Study HN Archiv: Private equity článek YouTube: Private Equity video Deník N: Broker XTB dostal v Polsku pokutu 🎞️ Kapitoly (0:00) - Intro (0:20) - První korunově zajištěné ETF (8:14) - ETF na pražskou burzu? (10:21) - Analytické okénko (15:35) - Trinity studie update (18:09) - Private equity (22:30) - Pokuta XTB (24:15) - Investoři z TikToku (24:39) - Graf týdne (25:01) - Rentiér Tibor (26:08) - Realitní workshop 🙋 Kde mě najdete? 🌐 WEB: https://rozbiteprasatko.cz/ #️⃣ X: https://twitter.com/rozbiteprasatko 🤝 Tým Audio & video: Jáchym Kareis ⚠️ Upozornění Investice na kapitálových trzích jsou rizikové a může dojít k poklesu hodnoty či k úplné ztrátě investovaných prostředků. Historická výnosnost není zárukou budoucích výnosů. Podcast neslouží jako investiční či finanční poradenství.
April 16 · 57 min
Petr Sklenář: ČNB kvůli realitnímu trhu zatím nepanikaří a inflace je i přes konflikt v Íránu pod kontrolou [REALITNÍ SPECIÁL]
💰 Portu - Pasivní investování pro každého https://rozbiteprasatko.cz/portu 📚 Český investiční bestseller Jediná kniha o investování, kterou si musíte přečíst - Průvodce pro pasivní investování od Rozbitého prasátka https://rozbiteprasatko.cz/kniha 🤯 Co se z Investiční rychlovky dozvíte? Rozhovor s Petrem Sklenářem, zaměřený především na roli měnové sekce v ČNB a výhled české ekonomiky, detailně rozebírá dvě hlavní rizika: inflaci a realitní trh. ČNB je zatím v klidu ohledně návratu vysoké inflace, i přes geopolitické šoky jako invaze v Íránu a ropný šok v roce 2026, a analyzuje dopad drahých pohonných hmot, výhled úrokových sazeb a kurz koruny. Druhým klíčovým tématem je realitní trh, kde se diskutuje snižující se dostupnost bydlení, vztah mezi sazbami ČNB a hypotékami, a doporučení bankám pro investiční hypotéky. Rozhovor se zabývá tím, proč je bydlení pro centrální banku tak důležité z pohledu finanční stability, co by se dělo při skokovém propadu cen nemovitostí a jakou roli na trhu hraje investiční poptávka a popularizace investování na sociálních sítích. Na závěr se dotýká i vlivu AI na trh práce a Sklenářovy osobní definice úspěchu. 🎞️ Kapitoly (00:00) Intro (00:59) Role měnové sekce v ČNB (03:53) Novinky z posledního zasedání bankovní rady ČNB (05:55) Práce měnové sekce během ekonomických šoků (07:47) Rozbor dopadu invaze v Íránu (12:15) Ropný šok 2026 v kontextu historie (14:35) Jak se drahé pohonné hmoty propisují do ekonomiky? (17:07) Jaký je výhled inflace a úrokových sazeb ke konci března 2026? (20:15) Kromě externích šoků, co aktuálně hýbe českou ekonomikou? (24:25) Dopad AI na trh práce a českou ekonomiku (31:58) Snižující se dostupnost bydlení v Česku (35:20) Krátkodobý vs. dlouhodobý dopad realitního trhu na finanční stabilitu (36:27) Vztah mezi úrokovou sazbou ČNB a hypotékami (38:13) Doporučení k vydávání investičních hypoték (39:02) Znervózňuje realitní trh Českou národní banku? (40:56) Co by se dělo, kdyby se ceny nemovitostí skokově zvýšily či propadly? (44:31) Má ČNB páky na regulaci cen nájemního bydlení? (45:46) Co by se stalo, kdyby klesla zástavní hodnota u hypotečních úvěrů? (51:42) Kurz koruny v kontextu úrokových sazeb (56:33) Jak Petr Sklenář ve svém životě definuje úspěch? 🙋 Kde mě najdete? 🌐 WEB: https://rozbiteprasatko.cz/ #️⃣ X: https://twitter.com/rozbiteprasatko 🤝 Tým Audio & video: Jáchym Kareis ⚠️ Upozornění Investice na kapitálových trzích jsou rizikové a může dojít k poklesu hodnoty či k úplné ztrátě investovaných prostředků. Historická výnosnost není zárukou budoucích výnosů. Podcast neslouží jako investiční či finanční poradenství.
April 14 · 33 min
IPO pasti jménem SpaceX, OpenAI a Anthropic 💸 Investiční rychlovka
💰 Portu - Pasivní investování pro každého https://rozbiteprasatko.cz/portu 📚 Český investiční bestseller Jediná kniha o investování, kterou si musíte přečíst - Průvodce pro pasivní investování od Rozbitého prasátka https://rozbiteprasatko.cz/kniha 🤯 Co se z Investiční rychlovky dozvíte? Tato epizoda Investičního týdeníku se soustředí na kritiku investičních mýtů a rizik, které aktuálně hýbou trhem. Detailně rozebírám, proč narativ o konci portfolia 60/40 neobstojí, a varujeme před záměnou dluhopisů za rizikovější, ale dražší alternativy jako private credit, přičemž vysvětluju rozdíl mezi korelací a betou. Dále se věnuju "metle českých investorů" – korporátním dluhopisům s vysokým rizikem krachu – a analyzuju nebezpečí hrozící v "IPO pasti" u firem typu SpaceX, dopady reformy penzijního spoření, aktuální situaci na trzích a rizika při refinancování hypoték, a v závěru nabízím pohled na investiční strategie miliardářů. 📌 Zdroje Surveilligence: Insolvence a nekalé jednání emitentů podnikových dluhopisů AQR: A Positive Stock-Bond Correlation Is a Terrible Reason to Add More Equity Risk to Your Portfolio Workshop pro realitní investory AQR: I Did Not Predict What is Going on in Privates SSRN: Paper o faktorové zoo ČNB Blog: Rizikové hypoteční úvěry a refixace HN: Co jste ochotni udělat, aby byty zlevnily HN: Je to hazard, jak někteří investoři nabirají úvěry 🎞️ Kapitoly (00:27) O čem píše AI (02:05) Trhy (07:23) Osudové dluhopisy (09:49) Reforma podle penzijních společností (12:38) Dluhopisy se chovají jako akcie. no a co? (16:27) IPO past (20:00) Pozvánka na konferenci (20:57) Workshop pro realitní investory (22:27) Graf týdne (26:09) Faktorová zoo (27:58) Investoři z TikToku (28:56) Refinancování hypoték (30:44) Realitní speciál 🙋 Kde mě najdete? 🌐 WEB: https://rozbiteprasatko.cz/ #️⃣ X: https://twitter.com/rozbiteprasatko 🤝 Tým Audio & video: Jáchym Kareis ⚠️ Upozornění Investice na kapitálových trzích jsou rizikové a může dojít k poklesu hodnoty či k úplné ztrátě investovaných prostředků. Historická výnosnost není zárukou budoucích výnosů. Podcast neslouží jako investiční či finanční poradenství.
April 7 · 1 hr 4 min
Dušan Kunovský (Central Group): Byty levnější nebudou. Kdo brzdí výstavbu v Česku?
💰 Portu - Pasivní investování pro každého https://rozbiteprasatko.cz/portu 📚 Český investiční bestseller Jediná kniha o investování, kterou si musíte přečíst - Průvodce pro pasivní investování od Rozbitého prasátka https://rozbiteprasatko.cz/kniha 🤯 Co se z Investiční rychlovky dozvíte? V dalším dílu realitního speciálu podcastu Rozbité prasátko je hostem Dušan Kunovský, zakladatel a šéf Central Group, největšího rezidenčního developera v Česku, abychom se podívali na problém drahého a nedostupného bydlení z pohledu lídra trhu. Probereme hlavní příčiny krize – od kritické přeregulovanosti a zdlouhavého stavebního řízení, které projekty zasekává na 8–10 let, až po NIMBYismus a neústupné metropolitní plány. Dušan Kunovský vysvětlí, proč Central Group pozastavil novou výstavbu navzdory nedostatku bytů (a proč byty levnější nebudou), jak se developeři podílejí na občanské vybavenosti a co by musel stát udělat pro zjednodušení celého systému, aby bylo dosažitelné i dostupné bydlení. 📌 Zdroje Central Group: developer a bytové projekty České noviny: Central Group a výstavba bytů ČSÚ: pražská bytová výstavba 2024 IPR Praha: metropolitní plán Datarun: Češi a rychlejší výstavba 🎞️ Kapitoly (00:00) Intro (01:01) Co znamená “krize bydlení”? (02:17) Kolik bytů je zaseklých ve stavebním řízení? (08:22) Developeři jako zlo ve společnosti (12:50) Proč trvá schválení nového projektu tak dlouho? (18:19) Měli by developeři stavět školy a nemocnice? (22:15) Stavební zákon a metropolitní plán očima developera (29:45) Mělo by se v Praze stavět do výšky? (38:30) Central Group pozastavilo novou výstavbu. Proč? (46:48) Podpora dostupného bydlení (55:15) Vize Dušana Kunovského (01:03:10) Co pro Dušana Kunovského znamená v životě úspěch? 🙋 Kde mě najdete? 🌐 WEB: https://rozbiteprasatko.cz/ #️⃣ X: https://twitter.com/rozbiteprasatko 🤝 Tým Audio & video: Jáchym Kareis ⚠️ Upozornění Investice na kapitálových trzích jsou rizikové a může dojít k poklesu hodnoty či k úplné ztrátě investovaných prostředků. Historická výnosnost není zárukou budoucích výnosů. Podcast neslouží jako investiční či finanční poradenství.

Showing 1–20 of 22 episodes