Skip to content
Sign in
Artwork for Žirafa_talk
BusinessInvesting

Žirafa_talk

Katarina Vydrova

Žirafa podcast je sprievodca investovaním, realitami a životnými témami, kde s nadhľadom a orientáciou Žirafy objavujeme cesty k finančnej nezávislosti, osobnému rozvoju a praktickými riešeniami v každodennom živote.

Play
Open in
  • 21 episodes
  • fortnightly
  • Avg 43 min
  • Slovak

Episodes 21

NewestOldestLongest
All20Unplayed20In progress0Played0
Counted on this page — what you have heard stays on this device, so it is not something the list can be paged by.
  • S1 · E30
    Monday · 40 min

    🏠 Oplatí sa v Nitre ešte kúpiť byt? | Žirafa Talk

    Oplatí sa ešte dnes kúpiť byt v Nitre – či už na bývanie, alebo ako investíciu? 🏠📈 V tejto epizóde Žirafa Talk sa s Igorom pozrieme detailne na nitriansky realitný trh. Rozoberáme, ako sa ceny bytov za posledné roky zmenili, čo s Nitrou spravil príchod Jaguaru, prečo sú malé byty stále žiadané a či sa pri dnešných cenách ešte oplatí kupovať nehnuteľnosť na prenájom.Pozrieme sa tiež na developerské projekty, satelity Nitry, ceny nájmov, študentov, pracovný trh a budúcnosť mesta.A dostaneme sa aj k zásadnej otázke: Prečo Igor už niekoľko rokov nekupuje investičné byty v Nitre? 📌 Sleduj nás:🎧 Podcast: Zirafa Talk 👍 Daj like, odber a zvonček – pomáhaš nám tým rásť 🏠 KUPUJETE, PREDÁVATE ALEBO INVESTUJETE DO NEHNUTEĽNOSTI?Realitný trh nie je iba o tom, za koľko je byt vystavený na portáli. Správne nastavená cena, lokalita, prezentácia a vyjednávanie môžu rozhodnúť o tisícoch eur.Sme Katarína Vydrová a Igor Kliman a pomáhame klientom pri kúpe, predaji a prenájme nehnuteľností. 🤝 Ak riešite svoju ďalšiu nehnuteľnosť, ozvite sa nám a pozrieme sa na vaše možnosti.📞 Katka: +421 917 632 005📞 Igor: +421 917 632 121🦒 Žirafa Talk – reality bez zbytočných rečí.#Nitra #Reality #Nehnutelnosti #Investovanie #BytyNitra #Prenajom #RealitnyTrh #InvesticnyByt #JaguarNitra #ZirafaTalk #RealitySlovensko #Novostavby

  • S1 · E29
    August 9 · 36 min

    💰 Predaj na vlastnú päsť: Prečo zlaté kľučky a 5 realitiek naraz nefungujú? | Žirafa talk

    Chcete predať svoju nehnuteľnosť sami, ušetriť na provízii a myslíte si, že to nie je žiadna raketová veda? 🤔 V dnešnej epizóde sa pozrieme na to, ako vyzerá realita svojpomocného predaja na slovenskom trhu. Igor s Katkou rozoberú skryté nástrahy od zle podaných zmlúv na kataster, cez odhaľovanie čiernych stavieb bankami, až po pokusy o citové vydieranie či dokonca korupciu maklérov! Dozviete sa, prečo ponuka u piatich realitiek naraz predaj paralyzuje a prečo emócie a správny homestaging určujú finálnu cenu.📌 Sleduj nás:🎧 Podcast: Zirafa Talk 👍 Daj like, odber a zvonček – pomáhaš nám rásťKAPITOLY:0:00:00 – 🏠 Predaj na vlastnú päsť a bez realitky: Oplatí sa to? 0:06:11 – 🗺️ Čierne stavby: Ako banky cez Google mapy odhalia letné kuchyne a garáže 0:10:22 – ⚖️ Právne riziká na liste vlastníctva: Exekúcie, bremená a právo dožitia babičky 0:14:55 – 🤝 Mýtus: Päť realitiek v ponuke = päťkrát väčšia šanca na predaj? 0:22:18 – 🚽Vie záchodová doska za tisíce a zlaté kľučky zvýšiť cenu bytu?0:30:51 – 💰 Má kupujúci reálnu hotovosť? Pozor na „ornú pôdu na východe“ 0:36:40 – ✍️ Finálna rada: Nesťahujte zmluvy z internetu a kontaktujte advokáta 🏠 PREDÁVATE ČI KUPUJETE? 🏠 Trh je nevyspytateľný a jediná chyba vás vyjde draho. 📉 Neriskujte životnú investíciu a stavte na istotu. Sme Katarína Vydrová a Igor Kliman – vaši experti na bezpečný a výhodný obchod. 🤝Dohodnite si konzultáciu a riešte reality s čistou hlavou: 🧠 📞 +421 917 632 005 (Katka) 📞 +421 917 632 121 (Igor)#Reality #PredajBezRealitky #Kataster #CierneStavby #ZirafaTalk #Hypoteka #Homestaging #SvojpomocnyPredaj #Investovanie

  • S1 · E28
    June 8 · 36 min

    📉 Čo sa zmenilo za posledné mesiace? Veľký prehľad cien, hypoték a nových zákonov! | Žirafa talk

    Aktuálny sumár najdôležitejších udalostí: Čo nové v pripravovaných zákonoch pri predaji a prenájme, aké tvrdé pravidlá čakajú Airbnb/Booking a prečo štátny nájom šokoval sumou 820 €. Dnes si posvietime na makro a mikro témy, ktoré hýbu realitným trhom za posledné mesiace. 📌 Sleduj nás:🎧 Podcast: Zirafa Talk 👍 Daj like, odber a zvonček – pomáhaš nám rásť🏠 PREDÁVATE ČI KUPUJETE? 🏠 Trh je nevyspytateľný a jediná chyba vás vyjde draho. 📉 Neriskujte životnú investíciu a stavte na istotu. Sme Katarína Vydrová a Igor Kliman – vaši experti na bezpečný a výhodný obchod. 🤝Dohodnite si konzultáciu a riešte reality s čistou hlavou: 🧠 📞 +421 917 632 005 (Katka) 📞 +421 917 632 121 (Igor)KAPITOLY: 0:00:00 – 🦒 Rast cien nehnuteľností, inflácia a nedostatok bytov0:16:00 – 🛑 NBS stopka investorom a zmeny vo financovaní pre mladých0:20:45 – 📊 Zvyšovanie úrokových sadzieb hypoték0:23:15 – 🏢 Rozvoj a realita nájomného bývania 0:29:40 – 🐈 Nový Občiansky zákonník: Zmeny pre domáce zvieratá a úročenie depozitu0:34:02 – 📱 Tvrdá rana pre Airbnb/Booking: Povinné registrácie, živnosti a DPH#ZirafaTalk #RealitySlovensko #CenyBytov #Hypoteky #NBS #NajomneByvanie #Airbnb #investovanie

  • S1 · E27
    April 25 · 27 min

    INVESTOVANIE DO GARÁŽÍ: Skrytý poklad alebo vyhodené peniaze? 🚗💰

    Zabudnite na byty! Je garáž skutočne tou „vstupenkou“ do sveta nehnuteľností, ktorú si môže dovoliť každý? V dnešnej epizóde Žirafa Talk sa Igor a Katka pozrú na zúbok investíciám, ktoré mnohí prehliadajú. Rozoberieme realitu v Nitre aj Bratislave a povieme vám, prečo môže byť elektrická zásuvka v garáži dôležitejšia než jej steny.📌 Sleduj nás:🎧 Podcast: Zirafa Talk 👍 Daj like, odber a zvonček – pomáhaš nám rásť🏠 PREDÁVATE ČI KUPUJETE? 🏠 Trh je nevyspytateľný a jediná chyba vás vyjde draho. 📉 Neriskujte životnú investíciu a stavte na istotu. Sme Katarína Vydrová a Igor Kliman – vaši experti na bezpečný a výhodný obchod. 🤝Dohodnite si konzultáciu a riešte reality s čistou hlavou: 🧠 📞 +421 917 632 005 (Katka) 📞 +421 917 632 121 (Igor)KAPITOLY:0:01:45 – Garáž ako „vstupenka“ do sveta nehnuteľností.0:05:01 – Zlaté pravidlo: Prečo chcieť len garáž s elektrikou.0:09:20 – Šokujúce štatistiky: Ceny v Nitre rástli rýchlejšie ako ceny bytov.0:12:42 – Najväčšie riziko: Pozemok pod vašou garážou vám nemusí patriť.0:16:40 – Financovanie kúpy garáže a analýza výnosovosti cez prenájom0:23:40 – Prakticky ako na kúpu garáže#ZirafaTalk #Investovanie #Reality #Garaz #PasivnyPrijem #Bratislava #Slovensko #Podcast

  • S1 · E26
    April 12 · 1 hr 2 min

    Máš poistenie domu? Možno TI JE NA NIČ… - Mária Krátka

    🏠 Poistenie nehnuteľnosti znie nudne… až kým ho naozaj nepotrebuješ.Po nedávnych udalostiach na Slovensku sa opäť ukázalo, že veľa ľudí buď:
❌ nemá poistenie
❌ alebo ho má nastavené zleA potom prichádza šok: nedostanú nič.🎯 V tejto epizóde Zirafa Talk sa rozprávame s finančnou sprostredkovateľkou Máriou Krátkou, ktorá má 14 rokov skúseností a vysvetľuje:🏠 Prečo je poistenie nehnuteľnosti často nastavené zle ⚠️ Prečo poisťovňa nemusí vyplatiť škodu 📉 Aké chyby robia Slováci najčastejšie 🔗 Ako súvisí hypotéka s poistením 📌 Sleduj nás:🎧 Podcast: Zirafa Talk 👍 Daj like, odber a zvonček – pomáhaš nám rásť🏠 PREDÁVATE ČI KUPUJETE? 🏠 Trh je nevyspytateľný a jediná chyba vás vyjde draho. 📉 Neriskujte životnú investíciu a stavte na istotu. Sme Katarína Vydrová a Igor Kliman – vaši experti na bezpečný a výhodný obchod. 🤝Dohodnite si konzultáciu a riešte reality s čistou hlavou: 🧠 📞 +421 917 632 005 (Katka) 📞 +421 917 632 121 (Igor)KAPITOLY: 00:00 – Úvod: Igor, Katka a Mária Krátka a téma poistenie nehnuteľnosti05:32 – Nehnuteľnosť vs. Domácnosť: Aký je v tom rozdiel?09:30 – Zodpovednosť: Prečo poistiť za pár eur? 13:53 – Tragický príbeh: Keď novostavba zhorí kvôli fotovoltike 15:00 – Na akú sumu poistiť majetok? Pozor na podmienky bánk!27:40 – Preplatí mi poisťovňa zabuchnutie klúčov?40:11 – Má si nájomca urobit vlastné poistenie nehnuteľnosti, ktorú si prenajíma? 1:09:22 – Výzva na kontrolu starých zmlúv: Neriskujte podpoistenie! #zirafatalk #poistenie #hypoteka #nehnutelnosti #financie #slovensko #reality #peniaze

  • S1 · E25
    March 27 · 39 min

    Dubaj - ⚠️ RISK ALEBO 📈 ZISK? - PODCAST PRIAMO Z DUBAJA - MILAN HNILICA

    V dnešnej epizóde sa spájame priamo s Dubajom, kde sa nachádza Milan Hnilica. Rozprávame sa o tom, ako vyzerá bežný život v meste pod vplyvom geopolitického napätia, prečo obyvateľom chodia „nepríjemné“ výstražné SMS a ako sa táto situácia odzrkadľuje na realitnom trhu. Milan zdieľa aj osobné zážitky z toho, aké je to hostiť 14 ľudí v jednom dome a prečo si myslí, že Slováci na internete sú občas až príliš zloprajní.Podcast sme s Milanom nahrávali v piatok, 20.3.2026.V tejto epizóde sa dozviete: 🚀 Kedy vlastne prichádzajú útoky a čo robí protivzdušná obrana📱 Prečo sú varovné SMS od vlády virálne a aký zvuk naháňa ľuďom strach🏠 Milan odhaľuje praktiky špekulantov čo chcú na súčasnej situácii zarobiť👨‍👩‍👧‍👦 Prečo Milan neevakuoval svoju rodinu a ako zvládli 14 ľudí v jednom dome🇸🇰 Prečo sú Slováci v komentároch zloprajní a tešia sa z nešťastia iných🏠 PLÁNUJETE PREDAŤ ALEBO KÚPIŤ NEHNUTEĽNOSŤ?Realitný trh prechádza turbulenciami a jediná chyba pri životnej investícii vás dnes môže stáť tisíce eur. 📉 My vám kryjeme chrbát. 🤝Sme Katarína Vydrová a Igor Kliman – vaši experti na bezpečný a výhodný predaj či kúpu. Nenechávajte svoje peniaze na náhodu a získajte istotu profesionálneho zastúpenia. ✨Dohodnite si nezáväznú konzultáciu a predávajte/kupujte s čistou hlavou: 🧠Katarína Vydrová 📞+421 917 632 005 a Igor Kliman 📞 +421 917 632 121#Dubaj #MilanHnilica #Investovanie #Reality #ZirafaTalk #DubaiRealEstate #Kriza #slovensko

  • S1 · E24
    March 15 · 29 min

    Koniec sna o vlastnom byte? Pravda o dostupnosti bývania na Slovensku!

    Mysleli ste si, že bývanie v hlavnom meste je nedosiahnuteľné? Omyl! 🤯 Dáta ukazujú, že v iných kútoch Slovenska je situácia ešte bizarnejšia. 🇸🇰 V novej epizóde Žirafa Talk ideme do hĺbky a nebudeme vás šetriť. 🦒🔥Prečo sú novostavby prázdne a kto sú tí „tajomní“ investori, ktorí nám vyfukujú byty pred nosom? 🕵️‍♂️🏢 Naozaj musíme v niektorých krajoch pracovať na bývanie o 3 roky dlhšie než inde? ⏳📉Katka a Igor rozoberajú realitný trh bez servítky. Ak plánujete kúpu bytu alebo len chcete vedieť, prečo vám ostáva na konci mesiaca v peňaženke prievan, toto VIDEO MUSÍTE VIDIEŤ. 🎬💸V tejto epizóde sa dozviete:- Rast cien: Prečo ceny vzrástli o 12 %?- Regionálne rozdiely: Šokujúce porovnanie Prešova, Košíc a Bratislavy.- Investičné byty: Kto sú „investori z 80. rokov“ a prečo sa v oknách nesvieti?- Kde je najlacnejšie: Ktorý kraj je aktuálnym víťazom dostupnosti?- Vplyv Volva a vojny: Ako príchod automobilky mení realitnú mapu východu.KAPITOLY: 0:00 – Úvod a predstavenie témy 1:35 – Nezdravý rast cien a vplyv konsolidácie 3:04 – Kto kupuje investičné byty? (Duchovia v novostavbách?) 6:13 – Analýza dát: Priemerné platy vs. Realitný barometer 9:20 – Regionálne rozdiely v mzdách a cenách za m²11:16 – Prečo sú Košice „drahšie“ ako Bratislava hoci na m² je Bratislava najdrahšia? 16:15 – Kde sa dá kúpit byt najlacnejšie? 17:07 – Nedostupnosť bytov pre jednotlivcov pri hypoúvere alebo predsa existuje aj kraj s dobrou dostupnosťou bývania?22:03 – Koľko ukrojí z rodinného rozpočtu kúpa bytu na hypotéku v Bratislave?23:35 – Koľko musí Bratislavčan zarábať na priemerný 2-izbový byt?27:50 – Záver: Fenomén „Mama hotel“ vs. sebestačnosť🏠 PLÁNUJETE PREDAŤ ALEBO KÚPIŤ NEHNUTEĽNOSŤ?Realitný trh prechádza turbulenciami a jediná chyba pri životnej investícii vás dnes môže stáť tisíce eur. 📉 My vám kryjeme chrbát. 🤝Sme Katarína Vydrová a Igor Kliman – vaši experti na bezpečný a výhodný predaj či kúpu. Nenechávajte svoje peniaze na náhodu a získajte istotu profesionálneho zastúpenia. ✨Dohodnite si nezáväznú konzultáciu a predávajte/kupujte s čistou hlavou: 🧠 Katarína Vydrová 📞+421 917 632 005 a Igor Kliman 📞 +421 917 632 121#reality #byvanie #peniaze #investovanie #zirafatalk #slovensko #nehnutelnosti #ekonomika #hypoteka

  • S1 · E23
    March 5 · 1 hr 14 min

    Dá sa z 1 200 € vybudovať realitné portfólio? Pravda a mýty o investovaní s Ivanom (Wismeo)

    🦒 ŽIRАFA TALKhttps://www.wismeo.com Investovanie do nehnuteľností je dnes veľká téma. Dá sa však z priemerného príjmu vybudovať reálne investičné portfólio? Ako banky posudzujú investorov? A je lepšie nakupovať byty ako fyzická osoba alebo cez s.r.o.?Hosťom tejto epizódy je Ivan Koleno z Wismeo – finančný sprostredkovateľ, ktorý sa špecializuje na financovanie realitných investorov a pomáha im systematicky rásť.Ivan pomáha investorom zväčšovať ich investičné portfólio cez dôkladnú prípravu financií, správne nastavenie príjmov a strategickú komunikáciu s bankami. Nejde o rýchle schémy, ale o dlhodobý plán, ktorý stojí na číslach, cashflow a realistickom pohľade na financovanie nehnuteľností.V rozhovore sa dozviete: či je možné investovať do nehnuteľností z príjmu okolo 1 200 € v čistom, čo všetko banka započítava ako príjem (SZČO, s.r.o., prenájom, Airbnb, zahraničné príjmy), ako banky vnímajú investorov s viacerými nehnuteľnosťami, kedy dáva zmysel presun do s.r.o., či má dnes ešte význam stavebné sporenie, a aké chyby robia realitní investori najčastejšie. Ak vás zaujíma financovanie investičných bytov, hypotéky na prenájom alebo budovanie realitného portfólia na Slovensku, táto epizóda vám dá realistický pohľad bez mýtov z Instagramu.👤 O hosťoviIvan Koleno je finančný sprostredkovateľ a spoluzakladateľ projektu Wismeo. Dlhodobo sa venuje financovaniu realitných investorov a pomáha im rásť cez strategické plánovanie, optimalizáciu príjmov a správne nastavenie úverov.

  • S1 · E22
    February 17 · 22 min

    Nový Občiansky zákonník: Koniec istoty v nájme? Čo sa môže zmeniť

    🦒 ŽIRАFA TALKV tejto epizóde sa rozprávame s Igorom Klimanom, ktorý je investor a realitný maklér. Diskutujeme o novom občianskom zákonníku, pričom sa dozvieš aj čo sa môže zmeniť. Určite si túto epizódu nenechaj ujsť!Ak si nevidel/a predchádzajúci diel Ako sa nám darilo v roku 2025? 📈❓/tajný hosť, nájdeš ho tu: https://youtu.be/ugq4bJSzt4g🔔 Nezabudni sa prihlásiť na odber, aby ti neušla ďalšia epizóda! Napíš do komentárov, čo si o tejto téme myslíš, alebo či máš tip na hosťa, ktorého by si rád/a videl/a v podcaste.Sleduj nás aj na sociálnych sieťach:📸 Instagram: https://www.instagram.com/zirafa_talk/📘 Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=61573523399021🎵 TikTok: https://www.tiktok.com/@zirafa_talk🎧 Spotify: https://open.spotify.com/show/2FvsamO63A0tSWbaL6gklO?si=2de085b1d1e74b02 Podcast Žirafa Talk prináša inšpiratívne rozhovory so zaujímavými hosťami na témy: reality, podnikanie, cestovanie, lifestyle a omnoho viac. #zirafatalk #podcast #realitnypodcast #cestovanie #biznis #lifestyle

  • S1 · E21
    February 2 · 32 min

    Ako sa nám darilo v roku 2025? 📈❓/tajný hosť

    🦒 ŽIRАFA TALKV tejto epizóde sa rozprávame s Adamom Ondrejkom, ktorý je producent nášho podcastu a kameraman. Diskutujeme o štatistikách podcastu za rok 2025, pričom sa dozvieš, ktorý podcast zožal najväčší úspech. Ak ťa zaujíma aké máme plány do budúcna, určite si túto epizódu nenechaj ujsť!Ak si nevidel/a predchádzajúci diel REALITNÝ súhrn roka 2025 🏢🎉 / PREDPOVEĎ na rok 2026 🏗️🔮 - Igor Kliman, nájdeš ho tu: https://youtu.be/FPxJ_I5cZk0 🔔 Nezabudni sa prihlásiť na odber, aby ti neušla ďalšia epizóda! Napíš do komentárov, čo si o tejto téme myslíš, alebo či máš tip na hosťa, ktorého by si rád/a videl/a v podcaste.Sleduj nás aj na sociálnych sieťach:📸 Instagram: https://www.instagram.com/zirafa_talk/📘 Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=61573523399021 🎵 TikTok: https://www.tiktok.com/@zirafa_talk🎧 Spotify: https://open.spotify.com/show/2FvsamO63A0tSWbaL6gklO?si=2de085b1d1e74b02 Podcast Žirafa Talk prináša inšpiratívne rozhovory so zaujímavými hosťami na témy: reality, podnikanie, cestovanie, lifestyle a omnoho viac. #zirafatalk #podcast #realitnypodcast #cestovanie #biznis #lifestyle

  • S1 · E20
    Dec 23, 2025 · 58 min

    REALITNÝ súhrn roka 2025 🏢🎉 / PREDPOVEĎ na rok 2026 🏗️🔮 - Igor Kliman

    🦒 ŽIRАFA TALK V tejto epizóde sa rozprávame s Igorom Klimanom, ktorý je úspešný realitný maklér. Diskutujeme o našom roku 2025, pričom sa dozvieš aké úspechy a pády sme zažili. Ak ťa zaujíma aj plán rozšírenia Bratislavy, určite si túto epizódu nenechaj ujsť!Ak si nevidel/a predchádzajúci diel Ako ZAROBIŤ na ŠKAREDEJ nehnuteľnosti 🏚️💸 - Investor Marián Szabó, nájdeš ho tu: • Ako ZAROBIŤ na ŠKAREDEJ nehnuteľnosti 🏚️💸 ... 🔔 Nezabudni sa prihlásiť na odber, aby ti neušla ďalšia epizóda! Napíš do komentárov, čo si o tejto téme myslíš, alebo či máš tip na hosťa, ktorého by si rád/a videl/a v podcaste.Sleduj nás aj na sociálnych sieťach:📸 Instagram: / zirafa_talk 📘 Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?...🎵 TikTok: / zirafa_talk 🎧 Spotify: https://open.spotify.com/show/2FvsamO... Podcast Žirafa Talk prináša inšpiratívne rozhovory so zaujímavými hosťami na témy: reality, podnikanie, cestovanie, lifestyle a omnoho viac. #zirafatalk #podcast #realitnypodcast #cestovanie #biznis #lifestyle

  • S1 · E19
    Dec 8, 2025 · 59 min

    Ako ZAROBIŤ na ŠKAREDEJ nehnuteľnosti 🏚️💸 - Investor Marián Szabó

    🦒 ŽIRАFA TALKV tejto epizóde sa rozprávame s Mariánom Szabóm, ktorý je investor v realitách. Diskutujeme o FLIPPINGU, pričom sa dozvieš čo to znamená a ako to prebieha. Ak ťa zaujíma ako prebieha takýto proces flippingu, určite si túto epizódu nenechaj ujsť!Ak si nevidel/a predchádzajúci diel Chceš PRENAJÍMAŤ?🏠💸 Na Tieto Veci NEMÔŽES Zabudnúť!🙈 - Igor Kliman a Katka Vydrová, nájdeš ho tu: https://youtu.be/98CYLPm5x8E🔔 Nezabudni sa prihlásiť na odber, aby ti neušla ďalšia epizóda! Napíš do komentárov, čo si o tejto téme myslíš, alebo či máš tip na hosťa, ktorého by si rád/a videl/a v podcaste.Sleduj nás aj na sociálnych sieťach:📸 Instagram: https://www.instagram.com/zirafa_talk/📘 Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=61573523399021🎵 TikTok: https://www.tiktok.com/@zirafa_talk🎧 Spotify: https://open.spotify.com/show/2FvsamO63A0tSWbaL6gklO?si=2de085b1d1e74b02 Podcast Žirafa Talk prináša inšpiratívne rozhovory so zaujímavými hosťami na témy: reality, podnikanie, cestovanie, lifestyle a omnoho viac. #zirafatalk #podcast #realitnypodcast #cestovanie #biznis #lifestyle

  • S1 · E18
    Nov 1, 2025 · 33 min

    Chceš PRENAJÍMAŤ?🏠💸 Na Tieto Veci NEMÔŽES Zabudnúť!🙈 - Igor Kliman a Katka Vydrová

    🦒 ŽIRАFA TALKV tejto epizóde sa rozprávame s Igorom Klimanom, ktorý je pravidelný hosť v Žirafa Talk podcaste. Diskutujeme o tom ako sa pripraviť na prenajímanie bytu a načo by si prenajímatelia mali dávať pozor, pričom sa dozvieš a čo by nemalo chýbať v tvojej nájomnej zmluve. Ak ťa zaujíma aj to, čo robí Igor aby vybral toho správneho nájomníka, určite si túto epizódu nenechaj ujsť!Ak si nevidel/a predchádzajúci diel Ak PRENAJÍMAŠ a chceš KĽUDNE spávať😴, pozri si toto… - Igor Kliman, nájdeš ho tu: https://www.youtube.com/watch?v=zwwL7ecBPtE🔔 Nezabudni sa prihlásiť na odber, aby ti neušla ďalšia epizóda! Napíš do komentárov, čo si o tejto téme myslíš, alebo či máš tip na hosťa, ktorého by si rád/a videl/a v podcaste.Sleduj nás aj na sociálnych sieťach:📸 Instagram: https://www.instagram.com/zirafa_talk/📘 Facebook: https://www.facebook.com🎵 TikTok: https://www.tiktok.com/@zirafa_talk🎧 Spotify: https://open.spotify.com/show/2FvsamO63A0tSWbaL6gklO?si=2de085b1d1e74b02Podcast Žirafa Talk prináša inšpiratívne rozhovory so zaujímavými hosťami na témy: reality, podnikanie, cestovanie, lifestyle a omnoho viac. #zirafatalk #podcast #realitnypodcast #cestovanie #biznis #lifestyle

  • S1 · E17
    Oct 22, 2025 · 41 min

    Ak PRENAJÍMAŠ a chceš KĽUDNE spávať😴, pozri si toto… - Igor Kliman

    🦒 ŽIRАFA TALKV tejto epizóde sa rozprávame s Igorom Klimanom, ktorý je pravidelný hosť v Žirafa Talk podcaste. Diskutujeme o tom aké chyby sa robia pri prenajímaní nehnutelností. Ak ťa zaujímajú aj príklady z praxe, určite si túto epizódu nenechaj ujsť!Ak si nevidel/a predchádzajúci diel HOMESTAGING?🏠 Čo to je? Priekopníčka HOMESTAGINGU - Jacqueline Brandisová, nájdeš ho tu: https://youtu.be/Fr9PwwgDqjI🔔 Nezabudni sa prihlásiť na odber, aby ti neušla ďalšia epizóda! Napíš do komentárov, čo si o tejto téme myslíš, alebo či máš tip na hosťa, ktorého by si rád/a videl/a v podcaste.Sleduj nás aj na sociálnych sieťach:📸 Instagram: https://www.instagram.com/zirafa_talk/📘 Facebook: https://www.facebook.com🎵 TikTok: https://www.tiktok.com/@zirafa_talk🎧 Spotify: https://open.spotify.com/show/2FvsamO63A0tSWbaL6gklO?si=2de085b1d1e74b02 Podcast Žirafa Talk prináša inšpiratívne rozhovory so zaujímavými hosťami na témy: reality, podnikanie, cestovanie, lifestyle a omnoho viac. #zirafatalk #podcast #realitnypodcast #cestovanie #biznis #lifestyle

  • S1 · E16
    Sep 23, 2025 · 48 min

    HOMESTAGING?🏠 Čo to je? Priekopníčka HOMESTAGINGU - Jacqueline Brandisová

    🦒 ŽIRАFA TALK V tejto epizóde sa rozprávame s Jacqueline Brandisovou, ktorá je homestagerka. Diskutujeme o vzniku homestagingu na Slovensku, pričom sa dozvieš aj to ako prišla Jacquelin k homestagingu. Ak ťa zaujíma aj čo všetko robí Jacqueline okrem homestagingu, určite si túto epizódu nenechaj ujsť! Ak si nevidel/a predchádzajúci diel Ako Igor prerobil jeho BYT za 2 mesiace a KOĽKO na tom ZAROBIL? 💸👷🏼‍♂️ - Igor Kliman, nájdeš ho tu: https://www.youtube.com/watch?v=a72pWeIY2w4 Homestagingové služby od Jacqueline TU: https://homebrand.sk/o-nas/ 🔔 Nezabudni sa prihlásiť na odber, aby ti neušla ďalšia epizóda! Napíš do komentárov, čo si o tejto téme myslíš, alebo či máš tip na hosťa, ktorého by si rád/a videl/a v podcaste. Sleduj nás aj na sociálnych sieťach: 📸 Instagram: https://www.instagram.com/zirafa_talk/ 📘 Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=61573523399021 🎵 TikTok: https://www.tiktok.com/@zirafa_talk „Dať také meno svojmu dieťatu, to muselo mať grády.“ – Jacqueline Brandisová Podcast Žirafa Talk prináša inšpiratívne rozhovory so zaujímavými hosťami na témy: reality, podnikanie, cestovanie, lifestyle a omnoho viac. #zirafatalk #podcast #realitnypodcast #cestovanie #biznis #lifestyle

  • S1 · E15
    Sep 7, 2025 · 30 min

    Ako Igor prerobil jeho BYT za 2 mesiace a KOĽKO na tom ZAROBIL? 💸👷🏼‍♂️ - Igor Kliman

    🦒 ŽIRАFA TALKV tejto epizóde sa rozprávame s Igorom Klimanom, ktorý je pravidelný hosť v Žirafa Talk podcaste. Diskutujeme o Igorovej prerábke bytu, pričom sa dozvieš a ako vyzeral jeho byt pred a po. Ak ťa zaujíma aj o koľko viac teraz dostáva za nájom, určite si túto epizódu nenechaj ujsť!Ak si nevidel/a predchádzajúci diel Realitný TRH sa HÝBE! 🫨 Aký je aktuálny stav na trhu? - Igor Kliman, nájdeš ho tu: https://www.youtube.com/watch?v=lpZhqr5LKMI 🔔 Nezabudni sa prihlásiť na odber, aby ti neušla ďalšia epizóda! Napíš do komentárov, čo si o tejto téme myslíš, alebo či máš tip na hosťa, ktorého by si rád/a videl/a v podcaste.Sleduj nás aj na sociálnych sieťach:📸 Instagram: https://www.instagram.com/zirafa_talk/📘 Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=61573523399021🎵 TikTok: https://www.tiktok.com/@zirafa_talk🎧 Spotify: https://open.spotify.com/show/2FvsamO63A0tSWbaL6gklO?si=2de085b1d1e74b02 „Potom som zistil, že nám chýba medzikus.“ – Igor KlimanPodcast Žirafa Talk prináša inšpiratívne rozhovory so zaujímavými hosťami na témy: reality, podnikanie, cestovanie, lifestyle a omnoho viac. #zirafatalk #podcast #realitnypodcast #cestovanie #biznis #lifestyle

  • S1 · E14
    Aug 25, 2025 · 40 min

    Realitný TRH sa HÝBE! 🫨 Aký je aktuálny stav na trhu? - Igor Kliman

    🦒 ŽIRАFA TALKV tejto epizóde sa rozprávame s Igorom Klimanom, ktorý je pravidelný hosť v našom podcaste Žirafa Talk. Diskutujeme o aktúalnej situácii na realitnom trhu, pričom sa dozvieš či ceny nehnutelností momentálne klesajú alebo stúpajú. Ak ťa zaujíma aj to aké mala Katka a Igor leto, určite si túto epizódu nenechaj ujsť!Ak si nevidel/a predchádzajúci diel JASNÁ KRÁSNA - Je interiérový dizajn iba pozlátko?, nájdeš ho tu: https://www.youtube.com/watch?v=c1vJMQopJQw 🔔 Nezabudni sa prihlásiť na odber, aby ti neušla ďalšia epizóda! Napíš do komentárov, čo si o tejto téme myslíš, alebo či máš tip na hosťa, ktorého by si rád/a videl/a v podcaste.Sleduj nás aj na sociálnych sieťach:📸 Instagram: https://www.instagram.com/zirafa_talk/📘 Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=61573523399021🎵 TikTok: https://www.tiktok.com/@zirafa_talk🎧 Spotify: https://open.spotify.com/show/2FvsamO63A0tSWbaL6gklO?si=2de085b1d1e74b02 „Taká klasická nudná dovolenka ALL INCLUSIVE“ – Igor KlimanPodcast Žirafa Talk prináša inšpiratívne rozhovory so zaujímavými hosťami na témy: reality, podnikanie, cestovanie, lifestyle a omnoho viac. #zirafatalk #podcast #realitnypodcast #cestovanie #biznis #lifestyle

  • S1 · E13
    Aug 25, 2025 · 41 min

    JASNÁ KRÁSNA - Je interiérový dizajn iba pozlátko?

    🦒 ŽIRАFA TALKV tejto epizóde sa rozprávame s Jasnou Opavskou,, ktorá je dlhoroká uspešná interiérová dizajnérka. Diskutujeme o procese tvorby dizajnu pre zákazníkov, pričom sa dozvieš aké zakázky berie Jasná a aké zas nie. Ak ťa zaujíma aj Igorov názor na dizajn, určite si túto epizódu nenechaj ujsť!Ak si nevidel/a predchádzajúci diel Ako fotiť REALITNÉ fotky? Toto sa naozaj stalo pri fotografovaní - Marcel Hučko realitný fotograf, nájdeš ho tu: https://www.youtube.com/watch?v=gwcU9xlTMLE&t=177s🔔 Nezabudni sa prihlásiť na odber, aby ti neušla ďalšia epizóda! Napíš do komentárov, čo si o tejto téme myslíš, alebo či máš tip na hosťa, ktorého by si rád/a videl/a v podcaste.Sleduj nás aj na sociálnych sieťach:📸 Instagram: https://www.instagram.com/zirafa_talk/📘 Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=61573523399021🎵 TikTok: https://www.tiktok.com/@zirafa_talk🎧 Spotify: https://open.spotify.com/show/2FvsamO63A0tSWbaL6gklO?si=2de085b1d1e74b02 Podcast Žirafa Talk prináša inšpiratívne rozhovory so zaujímavými hosťami na témy: reality, podnikanie, cestovanie, lifestyle a omnoho viac. #zirafatalk #podcast #realitnypodcast #cestovanie #biznis #lifestyle

  • S1 · E12
    Jun 30, 2025 · 1 hr 2 min

    Ako fotiť REALITNÉ fotky? Toto sa naozaj stalo pri fotografovaní - Marcel Hučko realitný fotograf

    🦒 ŽIRАFA TALK V tejto epizóde sa rozprávame s Marcelom Hučkom, ktorý je profesionálny realitný fotograf a podnikateľ. Diskutujeme o tom ako by správne mali vyzerať fotografie nehnutelností, pričom sa dozvieš aj to ako sa Marcel ocitol v rodinnom nevestinci. Ak ťa zaujíma aj to, aký je boj s konkurenciou v tejto sfére, určite si túto epizódu nenechaj ujsť!Ak si nevidel/a predchádzajúci diel: Pomohla som klientke kúpiť kaštieľ na hypotéku ⛪ | Mária Krátka v Žirafa Talku, nájdeš ho tu: • Pomohla som klientke kúpiť kaštieľ na hypo... 🔔 Nezabudni sa prihlásiť na odber, aby ti neušla ďalšia epizóda! Napíš do komentárov, čo si o tejto téme myslíš, alebo či máš tip na hosťa, ktorého by si rád/a videl/a v podcaste.Sleduj nás aj na sociálnych sieťach:📸 Instagram: / zirafa_talk 📘 Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?...🎵 TikTok: / zirafa_talk 🎧 Spotify: https://open.spotify.com/show/2FvsamO... „Ráno nie je dobré svetlo, lebo spím“ –Marcel HučkoPodcast Žirafa Talk prináša inšpiratívne rozhovory so zaujímavými hosťami na témy: reality, podnikanie, cestovanie, lifestyle a omnoho viac. #zirafatalk #podcast #realitnypodcast #cestovanie #biznis #lifestyle

  • S1 · E11
    Jun 8, 2025 · 53 min

    Pomohla som klientke kúpiť kaštieľ na hypotéku ⛪ | Mária Krátka v Žirafa Talku

    🦒 ŽIRАFA TALKV tejto epizóde sa rozprávame s Máriou Krátkou, ktorá je hypotekárna poradkyňa. Diskutujeme o tom ako a kde si najvýhodnejšie zobrať hypotéku, pričom sa dozvieš, v ktorej banke je najvýhodnejšie zobrať hypotéku. Ak ťa zaujíma ako získať hypotéku na kaštieľ, určite si túto epizódu nenechaj ujsť!Ak si nevidel/a predchádzajúci diel Do čoho by mali MLADÍ INVESTOVAŤ?🔥💰 - Tomáš Pieružek, nájdeš ho tu: https://www.youtube.com/watch?v=UofyVCTk9DA 🔔 Nezabudni sa prihlásiť na odber, aby ti neušla ďalšia epizóda! Napíš do komentárov, čo si o tejto téme myslíš, alebo či máš tip na hosťa, ktorého by si rád/a videl/a v podcaste.Sleduj nás aj na sociálnych sieťach:📸 Instagram: https://www.instagram.com/zirafa_talk/📘 Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=61573523399021🎵 TikTok: https://www.tiktok.com/@zirafa_talk🎧 Spotify: https://open.spotify.com/show/2FvsamO63A0tSWbaL6gklO?si=2de085b1d1e74b02 „U mníškach, na raňajkách“ – Mária KrátkaPodcast Žirafa Talk prináša inšpiratívne rozhovory so zaujímavými hosťami na témy: reality, podnikanie, cestovanie, lifestyle a omnoho viac. #zirafatalk #podcast #realitnypodcast #cestovanie #biznis #lifestyle

Showing 1–20 of 21 episodes