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#162 Vom Vollzeitjob zu 5 Ferienwohnungen: So haben Steffi & Felix nebenbei gestartet

Willst du mit Kurzzeitvermietung profitabel durchstarten: https://powerbase-consulting.de/yt-c Vom normalen Berufsalltag zum eigenen Kurzzeitvermietungs-Business und das als komplette Quereinsteiger. Steffi und Felix arbeiten beide in völlig anderen Bereichen. Trotzdem hatten sie ein gemeinsames Ziel: sich neben ihren Jobs etwas Eigenes aufzubauen, das ihnen langfristig vor allem eines ermöglicht – mehr Freiheit. Heute ist ihre erste Ferienwohnung in Laax live und die beiden stehen bereits vor dem nächsten großen Schritt: der Übernahme von vier weiteren Einheiten über einen Share Deal. In dieser Folge sprechen wir darüber, wie sie den Einstieg in die Kurzzeitvermietung geschafft haben, welche Herausforderungen sie bei der Akquise in der Schweiz hatten und warum ihre erste Wohnung direkt so gut angelaufen ist. 🔔 Abonniere den Kanal für mehr Content rundum Airbnb, Ferienwohnungen & co.: Instagram Saadia: https://www.instagram.com/saadiatouzri Instagram PowerBase: https://www.instagram.com/powerbase.consulting/

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#161 Wir haben 250 Kurzzeitvermieter analysiert: Diese 3 Dinge entscheiden über Erfolg

Willst du mit Kurzzeitvermietung profitabel durchstarten: https://powerbase-consulting.de/yt-c Warum schaffen es manche, innerhalb weniger Monate ein profitables Kurzzeitvermietungs-Business aufzubauen, während andere selbst nach Jahren kaum vorankommen? Wir haben uns genau diese Frage gestellt und dafür 250 Kunden analysiert, die wir beim Einstieg und Aufbau ihres Kurzzeitvermietungs-Business begleitet haben. Das Ergebnis war überraschend eindeutig: Es gibt 3 entscheidende Unterschiede zwischen denjenigen, die schnell profitable Objekte aufbauen, und denen, die dauerhaft kämpfen. Vor allem sprechen wir über einen Punkt, über den viel zu selten gesprochen wird: Kurzzeitvermietung ist kein kleiner Nebenverdienst. Wenn du wirklich erfolgreich werden willst, musst du sie wie ein echtes Unternehmen behandeln. 🔔 Abonniere den Kanal für mehr Content rundum Airbnb, Ferienwohnungen & co.: Instagram Saadia: https://www.instagram.com/saadiatouzri Instagram PowerBase: https://www.instagram.com/powerbase.consulting/

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#160 Von der Elternzeit zur Ferienwohnung: 2.870 € Gewinn / Monat mit nur 1 Objekt

Willst du mit Kurzzeitvermietung profitabel durchstarten: https://powerbase-consulting.de/yt-c Kann man sich neben drei Kindern eine profitable Ferienwohnung aufbauen – und damit Schritt für Schritt mehr Freiheit schaffen? Antonia hat genau das gemacht. Vor ihrem Start war sie in Elternzeit. Als dreifache Mama war für sie klar: Ihr bisheriger Alltag als Krankenschwester lässt sich aktuell nur schwer mit ihrem Familienleben vereinbaren. Also suchte sie gemeinsam mit ihrem Mann nach einer Alternative und stieß auf die Kurzzeitvermietung. Im Januar 2026 startete sie bei uns in der Powerbase Beratung. Kurz darauf ging sie in die Umsetzung. 🔑 Mietvertrag für das erste Objekt ab April 🔥 Erste Buchung nur 3 Stunden nach Veröffentlichung 📈 Über 90 % Auslastung im Juli 💰 1.022 € Gewinn vor Steuern im ersten Monat 💰 2.870 € Gewinn vor Steuern im bisher besten Monat Und das Ganze mit drei Kindern. In dieser Folge spricht Antonia offen darüber, welche Zweifel sie vor dem Start hatte, wie sie ihr erstes Objekt gefunden hat, wie der Aufbau mit drei Kindern funktioniert hat und was am Ende entscheidend dafür war, dass aus der Idee ein profitables Objekt wurde. Besonders spannend: Bevor Antonia selbst gestartet ist, konnte sie teilweise kaum glauben, dass die Ergebnisse anderer Kunden wirklich möglich sind. Heute sagt sie selbst: „Doch, ich glaub’s, weil’s einfach so läuft.“ Ihr nächstes Ziel? Auf fünf Einheiten skalieren und sich damit die Möglichkeit schaffen, beruflich komplett auf die Kurzzeitvermietung zu setzen. 🔔 Abonniere den Kanal für mehr Content rundum Airbnb, Ferienwohnungen & co.: Instagram Saadia: https://www.instagram.com/saadiatouzri Instagram PowerBase: https://www.instagram.com/powerbase.consulting/

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#159 Nicht das Geld hält dich von der ersten Ferienwohnung ab

Dann trage dich jetzt für ein Beratungsgespräch ein: https://powerbase-consulting.de/yt-c Bevor es Ferienwohnungen wurden, haben wir E-Commerce gemacht und ein Tech-Startup. Beides hat nicht funktioniert. In dieser Folge sprechen wir darüber, warum wir uns am Küchentisch für ein Airbnb-Business entschieden haben. Und warum die meisten trotzdem nie starten, obwohl es in den seltensten Fällen am Geld liegt. Themen: Triff Entscheidungen – oder bleib, wo du bist Warum Entscheiden aus dem Angestelltenverhältnis heraus so schwer ist Eigenverantwortung: die Grundlage für alles Der Küchentisch-Moment: warum es Kurzzeitvermietung wurde Dein Umfeld: Freundschaften, die nicht mitwachsen Netzwerk: Steuerberater und Anwälte für Kurzzeitvermietung zu finden war Arbeit Die 4 Punkte: Opfer-Mindset, schnell entscheiden, unumkehrbar handeln, Momentum 🔔 Abonniere den Kanal für mehr Content rundum Airbnb, Ferienwohnungen & co.: Instagram Saadia: https://www.instagram.com/saadiatouzri Instagram PowerBase: https://www.instagram.com/powerbase.consulting/

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#158 So zerstört KI dein AirBnB Business

Willst du mit Kurzzeitvermietung profitabel durchstarten – ohne Fehler und Risiko? Dann trage dich jetzt für ein Beratungsgespräch ein: https://powerbase-consulting.de/yt-c KI wird dein Airbnb Business nicht retten. Wenn du sie falsch einsetzt, kann sie es sogar zerstören. Künstliche Intelligenz bietet enorme Chancen für Airbnb-Hosts und Unternehmer. Prozesse automatisieren, schneller analysieren, bessere Texte erstellen, Entscheidungen vorbereiten, die Möglichkeiten sind riesig. Doch genau darin liegt auch die Gefahr. Immer mehr Menschen lagern nicht nur Aufgaben an KI aus, sondern auch ihr Denken und ihre Entscheidungen. Statt KI als Werkzeug zu nutzen, wird sie zum vermeintlichen Geschäftsführer: „Was soll ich tun?“, „Welches Objekt soll ich nehmen?“, „Welche Strategie ist die richtige?“ Das Problem: KI trägt nicht das Risiko. Du schon. In diesem Video sprechen wir darüber, warum der falsche Einsatz von KI dein Airbnb-Business gefährden kann und wie du verhinderst, deine eigene Entscheidungsfähigkeit, Erfahrung und unternehmerische Verantwortung an einen Algorithmus abzugeben. Denn wir sind absolut pro KI. Aber KI sollte dich stärker machen und nicht das Denken für dich übernehmen. Du erfährst: - warum blindes Vertrauen in KI gefährlich werden kann - wie KI deine Entscheidungen unbemerkt beeinflusst - wo KI im Airbnb-Business einen echten Vorteil bietet - welche Risiken du trotzdem selbst bewerten musst - warum menschliches Urteilsvermögen durch KI sogar noch wichtiger wird Am Ende bleibt eine Sache entscheidend: KI kann dir Informationen liefern, Optionen zeigen und Prozesse beschleunigen. Aber du musst entscheiden, wie du dein Business führen willst und welche Risiken du bereit bist einzugehen. 🔔 Abonniere den Kanal für mehr Content rundum Airbnb, Ferienwohnungen & co.: Instagram Saadia: https://www.instagram.com/saadiatouzri Instagram PowerBase: https://www.instagram.com/powerbase.consulting/

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#157 Immobilien-Business ohne Eigenkapital starten (Ferienwohnungen)

Buch dir jetzt ein kostenloses Erstgespräch und finde heraus, ob Rent-to-Rent auch für dich das richtige Business-Modell ist: https://powerbase-consulting.de Mit nur 5.000€ Startkapital zum 7-stelligen Business: So funktioniert Rent-to-Rent mit Ferienwohnungen Vor 5 Jahren haben wir eine Entscheidung getroffen, die unser Leben komplett verändert hat: raus aus dem Job, rein ins eigene Business. Völlig legal, hochprofitabel und skalierbar. Heute betreiben wir über 70 Immobilien in ganz Deutschland. Ferienwohnungen, Apartmenthotels und Gästehäuser, vollständig automatisiert durch smarte Locksysteme, KI und digitale Prozesse. Das bedeutet: ortsunabhängig arbeiten, von überall auf der Welt. In diesem Video erfährst du: ✅ Wie das Rent-to-Rent-Modell mit Ferienwohnungen funktioniert ✅ Warum du keine eigene Immobilie kaufen musst, um im Beherbergungsbereich zu starten ✅ Wie viel Startkapital du wirklich brauchst (5.000–10.000€) ✅ Welche Fehler die meisten am Anfang machen – und wie du sie vermeidest ✅ Warum jetzt der beste Zeitpunkt ist, in den Markt einzusteigen Die Beherbergungsbranche ist eine der ältesten der Welt aber durch Digitalisierung, Automatisierung und smarte Prozesse entstehen völlig neue Möglichkeiten für eine erfolgreiche Selbstständigkeit. 🔔 Abonniere den Kanal für mehr Content rundum Airbnb, Ferienwohnungen & co.: Instagram Saadia: https://www.instagram.com/saadiatouzri Instagram PowerBase: https://www.instagram.com/powerbase.consulting/

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#156 So baust du aus 1 Ferienwohnung ein 1.000.000€+ Business mit der Kurzzeitvermietung auf

Willst du mit Kurzzeitvermietung profitabel durchstarten – ohne Fehler und Risiko? Dann trage dich jetzt für ein Beratungsgespräch ein: https://powerbase-consulting.de/ In dieser Folge zeige ich dir den kompletten Weg, wie aus einer einzigen Ferienwohnung Schritt für Schritt ein professionelles Beherbergungsunternehmen entstehen kann. Du erfährst: ✅ Wie du mit deiner ersten Ferienwohnung richtig startest ✅ Welche Zahlen ein solides erstes Objekt erreichen sollte ✅ Wann der richtige Zeitpunkt zum Skalieren ist ✅ Wie aus einzelnen Apartments Gästehäuser und Apartmenthotels werden ✅ Welche Fehler Anfänger vermeiden sollten ✅ Wie du langfristig finanzielle Freiheit aufbauen kannst Ich nehme dich außerdem mit auf unsere persönliche Reise – vom Nebenberuf mit einer Ferienwohnung bis hin zum Betrieb mehrerer Gästehäuser und Apartmenthotels. Wenn du ein Airbnb-Business aufbauen oder deine Ferienwohnungen erfolgreich skalieren möchtest, dann sprich mit uns: https://powerbase-consulting.de/ 🔔 Abonniere den Kanal für mehr Content rundum Airbnb, Ferienwohnungen & co.: Instagram Saadia: https://www.instagram.com/saadiatouzri Instagram PowerBase: https://www.instagram.com/powerbase.consulting/

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#155 Bevor du deine erste Ferienwohnung startest: Schau dieses Video!

Willst du mit Kurzzeitvermietung profitabel durchstarten – ohne Fehler und Risiko? Dann trage dich jetzt für ein Beratungsgespräch ein: https://powerbase-consulting.de/yt-c Wer mit einer Ferienwohnung oder Airbnb starten möchte, macht häufig denselben entscheidenden Fehler: Es wird einfach das erstbeste Objekt angemietet oder gekauft, ohne den Markt vorher richtig zu analysieren. In diesem Video zeige ich dir Schritt für Schritt, worauf es bei deiner ersten Ferienwohnung wirklich ankommt und warum genau diese Entscheidung darüber entscheidet, ob du langfristig ein erfolgreiches Airbnb-Business aufbaust oder viel Geld verlierst. Du erfährst unter anderem: ✅ Warum die Standortanalyse wichtiger ist als das Objekt selbst ✅ Wie du profitable Ferienwohnungen findest ✅ Welche Fehler Anfänger am häufigsten machen ✅ Warum viele an Auslastung, Reinigung oder der Nutzungsänderung scheitern ✅ Unsere Pyramide-Strategie ✅ Der komplette Leitfaden vom ersten Objekt bis zum automatisierten Betrieb Wenn dein Ziel ist, dir mit Kurzzeitvermietung einen nachhaltigen Cashflow aufzubauen oder sogar deinen Job zu kündigen, solltest du dieses Video unbedingt bis zum Ende anschauen. 👉 Kostenloses Strategiegespräch: https://powerbase-consulting.de/yt-c 🔔 Abonniere den Kanal für mehr Content rundum Airbnb, Ferienwohnungen & co.: Instagram Saadia: https://www.instagram.com/saadiatouzri Instagram PowerBase: https://www.instagram.com/powerbase.consulting/

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#154 Die 3 Eigenschaften erfolgreicher Airbnb-Hosts inkl. mein Erfolgsgeheimnis

Willst du mit Kurzzeitvermietung profitabel durchstarten – ohne Fehler und Risiko? Dann trage dich jetzt für ein Beratungsgespräch ein: https://powerbase-consulting.de/yt-c Was braucht es wirklich, um mit Ferienwohnungen erfolgreich zu werden? Viele denken zuerst an Standorte, Einrichtung, Buchungen oder Marketing. Doch aus meiner Erfahrung sind drei andere Dinge viel entscheidender. In dieser Folge spreche ich über die drei Eigenschaften, die mir dabei geholfen haben, mein Ferienwohnungs-Business aufzubauen, meinen sicheren Angestelltenjob zu kündigen und langfristig erfolgreich in der Kurzzeitvermietung zu werden. Dabei geht es nicht um theoretische Mindset-Tipps, sondern um echte Erfahrungen aus meinem eigenen Weg. In dieser Folge erfährst du: ✅ Warum Mut der erste Schritt zu deiner ersten Ferienwohnung ist ✅ Weshalb Commitment wichtiger ist als perfekte Planung ✅ Warum Disziplin langfristig über Erfolg oder Misserfolg entscheidet ✅ Wie ich die Entscheidung getroffen habe, meinen Job zu kündigen ✅ Welche Eigenschaften erfolgreiche Gastgeber gemeinsam haben Wenn du darüber nachdenkst, mit Ferienwohnungen, Airbnb oder Kurzzeitvermietung zu starten, dann wird dir diese Folge helfen, die richtige Grundlage für deinen Erfolg zu schaffen. 🔔 Abonniere den Kanal für mehr Content rundum Airbnb, Ferienwohnungen & co.: Instagram Saadia: https://www.instagram.com/saadiatouzri Instagram PowerBase: https://www.instagram.com/powerbase.consulting/

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#153 Warum 99 % nie mit Ferienwohnungen starten (und du nicht dazu gehören solltest)

Willst du mit Kurzzeitvermietung profitabel durchstarten – ohne Fehler und Risiko? Dann trage dich jetzt für ein Beratungsgespräch ein: https://powerbase-consulting.de/yt-c Warum starten so viele Menschen nie wirklich mit ihrem Ferienwohnungs-Business? Die Antwort ist überraschend einfach: Nicht fehlendes Wissen hält die meisten zurück, sondern fehlende Umsetzung und Erfahrung. In dieser Folge sprechen wir darüber, warum sich viele angehende Gastgeber monatelang mit Videos, Büchern, Social Media oder KI beschäftigen, ohne jemals den ersten echten Schritt zu machen. Du erfährst, weshalb Informationen allein nicht zum Erfolg führen, welche Rolle Selbstsabotage dabei spielt und warum echte Erfahrung oft wertvoller ist als unendlich viele theoretische Inhalte. In dieser Folge erfährst du: ✅ Warum 99 % nie wirklich starten ✅ Weshalb Wissen allein nicht zum Erfolg führt ✅ Wie KI und Informationsüberfluss dich ausbremsen können ✅ Warum Erfahrung und Austausch so wertvoll sind ✅ Wie du endlich ins Handeln kommst und erste Ergebnisse erzielst Wenn du schon länger darüber nachdenkst, mit Ferienwohnungen, Airbnb oder Kurzzeitvermietung zu starten, dann trage dich jetzt für ein Beratungsgespräch ein: https://powerbase-consulting.de/yt-c 🔔 Abonniere den Kanal für mehr Content rundum Airbnb, Ferienwohnungen & co.: Instagram Saadia: https://www.instagram.com/saadiatouzri Instagram PowerBase: https://www.instagram.com/powerbase.consulting/

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#152 Nutzungsänderung für Ferienwohnungen: Der Fehler, der dein Airbnb-Business zerstören kann

Willst du mit Kurzzeitvermietung profitabel durchstarten – ohne Fehler und Risiko? Dann trage dich jetzt für ein Beratungsgespräch ein: https://powerbase-consulting.de/yt-c Du möchtest mit Ferienwohnungen, Airbnb oder Service Apartments starten? Dann musst du dieses Video unbedingt ansehen. Viele angehende Gastgeber unterschätzen die Themen Nutzungsänderung, Baurecht und Zweckentfremdungsverbot – und genau das kann später dazu führen, dass eine bereits laufende Ferienwohnung geschlossen werden muss. In dieser Folge erkläre ich dir verständlich: ✅ Was eine Nutzungsänderung überhaupt ist ✅ Wann du eine Nutzungsänderung benötigst ✅ Was das Zweckentfremdungsverbot bedeutet ✅ Warum eine Bauvoranfrage so wichtig ist ✅ Welche Fehler viele Airbnb-Hosts machen ✅ Wie du rechtssicher in die Kurzzeitvermietung startest ✅ Warum Bestandsschutz ein entscheidender Vorteil sein kann Egal ob du noch am Anfang stehst oder bereits Ferienwohnungen betreibst – dieses Wissen kann dir viel Geld, Zeit und Ärger mit dem Bauamt ersparen. 📞 Du möchtest dein Ferienwohnungs-Business professionell und rechtssicher aufbauen? Dann bewirb dich auf ein kostenfreies Erstgespräch mit unserem Team. 🔔 Abonniere den Kanal für mehr Content rundum Airbnb, Ferienwohnungen & co.: Instagram Saadia: https://www.instagram.com/saadiatouzri Instagram PowerBase: https://www.instagram.com/powerbase.consulting/

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#150 Zu Gast bei ImmoTommy: Raus aus dem Angestelltenverhältnis rein ins AirBnB Business

Willst du mit Kurzzeitvermietung profitabel durchstarten – ohne Fehler und Risiko? Dann trage dich jetzt für ein Beratungsgespräch ein: https://powerbase-consulting.de/yt-c Vor knapp einem Jahr war Saadia bereits bei Tommy im Podcast zu Gast – neben vielen bekannten Persönlichkeiten und Branchengrößen wie Tobias Beck, Dirk Kreuter und Ben Ungeskriptet. Im Gespräch erzählt sie von ihrem Weg aus dem Angestelltenverhältnis, den ersten Apartments, den Herausforderungen beim Skalieren und den Vorurteilen, mit denen sie als Frau in einer männerdominierten Branche konfrontiert wurde. Außerdem sprechen die Beiden über die Chancen und Risiken des Arbitrage-Modells, rechtliche Stolpersteine und die Strategien, die ihr Wachstum auf über 50 Apartments ermöglicht haben. 🔔 Abonniere den Kanal für mehr Content rundum Airbnb, Ferienwohnungen & co.: Instagram Saadia: https://www.instagram.com/saadiatouzri Instagram PowerBase: https://www.instagram.com/powerbase.consulting/

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#149 AirBnB Business nebenberuflich starten: Die komplette Schritt-für-Schritt Anleitung (2026)

Willst du mit Kurzzeitvermietung profitabel durchstarten – ohne Fehler und Risiko? Dann trage dich jetzt für ein Beratungsgespräch ein: https://powerbase-consulting.de/yt-c Kannst du dir neben deinem Job wirklich ein Business mit Ferienwohnungen aufbauen? In diesem Video zeige ich es dir ehrlich und praxisnah wie der Aufbau eines Ferienwohnungs-Business neben dem Vollzeitjob aussehen kann – von der Standortanalyse über die Akquise bis hin zum Setup, zur Vermarktung und zum automatisierten Remote-Betrieb. Denn genauso haben Roman und ich auch gestartet - neben unseren Vollzeitjobs. Du erfährst anhand unserer Business Reise, welche Schritte du von zu Hause aus erledigen kannst, wo du wirklich vor Ort sein musst und wie du dir Schritt für Schritt ein zusätzliches Einkommen mit Ferienwohnungen aufbauen kannst: 00:00 Intro: Ferienwohnungen neben dem Job aufbauen 00:45 Unsere Story: Vom Job zum eigenen Business 01:36 Schritt 1: Profitable Standorte finden 04:16 Standortanalyse in den Alltag integrieren 05:57 Schritt 2: Immobilien-Akquise starten 07:02 Vermieter richtig ansprechen 09:03 Akquise in den Alltag integrieren 11:17 Warum viele in der Akquise scheitern 13:22 Schritt 3: Rechtliche Rahmenbedingungen prüfen 13:58 Baurechtliche Prüfungen in den Alltag integrieren 14:20 Mietvertrag remote unterzeichnen 14:58 Schritt 4: Setup & Möblierung der Ferienwohnung 15:32 Was du beim Setup remote machen kannst 17:03 Wann du beim Setup vor Ort sein musst 18:33 Wie viel Zeit du fürs Setup einplanen musst 20:23 Vollzeitjob, Setup und Alltag kombinieren 22:20 Warum die Setup Phase nur ein Mal vorkommt 23:27 Schritt 5: Automatisierter Remote-Betrieb 24:12 Was für den Remote Betrieb notwendig ist 25:52 Remote Betrieb Schritt für Schritt aufsetzen 29:07 Schritt 6: Skalierung und Optimierung 33:23 Fazit: Fast alles geht remote 33:51 Für den Fahrplan im Detail melde dich bei uns Wenn dir das Video geholfen hat, lass gerne ein Like da und schreib in die Kommentare, wo du beim Aufbau deines Ferienwohnungs-Business gerade stehst. 🔔 Abonniere den Kanal für mehr Content rundum Airbnb, Ferienwohnungen & co.: Instagram Saadia: / saadiatouzri Instagram PowerBase: / powerbase.consulting

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#148 Ferienwohnung mieten & weitervermieten: So überzeugst du Vermieter

Willst du mit Kurzzeitvermietung profitabel durchstarten – ohne Fehler und Risiko? Dann trage dich jetzt für ein Beratungsgespräch ein: https://powerbase-consulting.de/yt-c Viele glauben: „Kein Vermieter erlaubt Untervermietung.“ Das ist komplett falsch, wir machen dieses Business schließlich schon über 5 Jahre. Ohne eine einzige Immobilie gekauft zu haben. Die Wahrheit ist: Die meisten scheitern nicht am Modell — sondern an ihrer Ansprache. In dieser Folge sprechen wir über die 5 häufigsten Fehler, die Menschen machen, wenn sie Ferienwohnungen anmieten, möblieren und profitabel weitervermieten wollen. Du erfährst in diesem Video: 00:00 Intro – Warum Vermieter oft Nein sagen 00:40 Fehler #1: Nicht alle Karten auf den Tisch legen 01:25 Ist Untervermietung überhaupt legal? 02:16 Fehler #2: Unvorbereitet ins Gespräch gehen 03:32 Vermietertypen richtig einschätzen 04:23 Fehler #3: Auf "Teufel komm raus" starten 05:40 Dieser Punkt, den du als schwierig einschätzt 06:54 Fehler #4: Keine starken Argumente haben 07:20 Der echte Mehrwert für Vermieter 09:52 Fehler #5: Kein Vertrauen aufbauen 11:55 So wirkst du professionell & überzeugend 13:08 Warum das Modell in der Praxis funktioniert Wir haben in den letzten Jahren 70+ Immobilien angemietet und begleiten ständig Kunden dabei, ihre ersten Objekte zu gewinnen. Es funktioniert — wenn du weißt wie. Wenn du dein erstes Objekt professionell aufbauen willst, buch hier dein kostenfreies Erstgespräch mit uns: https://powerbase-consulting.de/yt-c #AirbnbBusiness #Ferienwohnung #Immobilien #Unternehmertum #AirbnbBusiness #Ferienvermietung 🔔 Abonniere den Kanal für mehr Content rundum Airbnb, Ferienwohnungen & co.: Instagram Saadia: https://www.instagram.com/saadiatouzri Instagram PowerBase: https://www.instagram.com/powerbase.consulting/

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# 147 Registrierungspflicht für Ferienwohnungen ab Mai 26: Das musst du jetzt wissen

Willst du mit Kurzzeitvermietung profitabel durchstarten – ohne Fehler und Risiko? Dann trage dich jetzt für ein Beratungsgespräch ein: https://powerbase-consulting.de/yt-c Neue Registrierungspflicht für Ferienwohnungen ab Mai 2026, was bedeutet das für dich wenn du mit Ferienwohnungen starten möchtest? In dieser Folge erklären wir dir klar und verständlich, was hinter der neuen Registrierungspflicht steckt, wen sie betrifft und worauf du jetzt achten musst, wenn du weiterhin legal und profitabel vermieten willst. Viele Gastgeber unterschätzen das Thema komplett und genau das kann richtig teuer werden. Bußgelder, Einschränkungen oder sogar Verbote sind real, wenn du dich nicht richtig aufstellst. In diesem Video erfährst du: 00:00 Einführung: Neue Registrierungspflicht ab 2026 00:30 Was ist die Registrierungspflicht überhaupt? 02:03 Wie die Umsetzung in der Praxis aussieht 02:50 Warum nicht jede Gemeinde das umsetzt 05:31 Registrierungspflicht vs. Nutzungsänderung 06:50 Was du rechtlich wirklich brauchst 08:09 Wird das Business jetzt komplizierter? 10:27 Neue Regeln gibt es in jedem Business 12:53 Fokus auf dein Ziel statt auf Hindernisse 15:07 Individuelle Herausforderungen im Business 17:00 Erfahrung schlägt Theorie 19:35 Abschluss & Deine Fragen Wenn du aktuell mit Airbnb startest oder schon vermietest, ist das hier Pflichtwissen. 🔔 Abonniere den Kanal für mehr Content rundum Airbnb, Ferienwohnungen & co.: Instagram Saadia: https://www.instagram.com/saadiatouzri Instagram PowerBase: https://www.instagram.com/powerbase.consulting/

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#146 Ist die Vermietung von Ferienwohnungen zukunftsfähig?

Willst du mit Kurzzeitvermietung profitabel durchstarten – ohne Fehler und Risiko? Dann trage dich jetzt für ein Beratungsgespräch ein: https://powerbase-consulting.de/yt-c Ist die Vermietung von Ferienwohnungen überhaupt in Zukunft noch machbar? Ist es wirklich legal? Ist Untervermietung überhaupt erlaubt? Gibt es weiterhin einen Markt? Ferienwohnungen nehmen Wohnraum weg? Es gibt viele Falschinformationen und Mythen über das Geschäftsmodell. All das beantworte ich dir in diesem Video. Denn es gibt viele Falschinformationen und Mythen. Bau dein Business rechtssicher auf: https://powerbase-consulting.de/yt-c 🔔 Abonniere den Kanal für mehr Content rundum Airbnb, Ferienwohnungen & co.: Instagram Saadia: https://www.instagram.com/saadiatouzri Instagram PowerBase: https://www.instagram.com/powerbase.consulting/

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# 145 Wann und wie rechnet sich das Investment in Ferienwohnungen?

Willst du mit Kurzzeitvermietung profitabel durchstarten – ohne Fehler und Risiko? Dann trage dich jetzt für ein Beratungsgespräch ein: https://powerbase-consulting.de/yt-c Lohnt sich die Vermietung von Ferienwohnungen wirklich? In diesem Video zeige ich dir echte Zahlen aus unserem Portfolio und von unseren Kunden. Du lernst: – Was erfüllt sein muss, damit sich eine Ferienwohnung rechnet – Wie viel Gewinn realistisch drin ist (und wie schnell du deinen Invest zurückbekommst) – Unsere eigenen Fallbeispiele mit konkreten Zahlen – Was unsere Kunden damit verdienen – auch in der Schweiz – Wie viele Wohnungen du brauchst, um deinen Job zu kündigen 🔔 Abonniere den Kanal für mehr Content rundum Airbnb, Ferienwohnungen & co.: Instagram Saadia: https://www.instagram.com/saadiatouzri Instagram PowerBase: https://www.instagram.com/powerbase.consulting/

#144 Airbnb Business Kritik über das Geschäftsmodell mit Ferienwohnungen

Willst du mit Kurzzeitvermietung profitabel durchstarten – ohne Fehler und Risiko? Dann trage dich jetzt für ein Beratungsgespräch ein: https://powerbase-consulting.de/yt-c Airbnb ist „Betrug“, „Abzocke“, „funktioniert eh nicht“ Ich zeige dir, was wirklich hinter diesen Meinungen steckt, welche Fehler viele machen und warum die meisten das Geschäftsmodell falsch verstehen. Wenn du selbst darüber nachdenkst, mit Ferienwohnungen zu starten oder dein Airbnb Business aufzubauen, bekommst du hier eine ehrliche Einordnung. Das erwartet dich im Video: Die häufigsten Kritikpunkte am Airbnb Business Warum so viele gegen Kurzzeitvermietung sind Was wirklich funktioniert (und was nicht) Meine persönliche Erfahrung aus dem Aufbau eines skalierenden Systems Am Ende kannst du selbst entscheiden: Ist Airbnb wirklich ein Scam oder einfach nur falsch umgesetzt? 🔔 Abonniere den Kanal für mehr Content rundum Airbnb, Ferienwohnungen & co.: Instagram Saadia: https://www.instagram.com/saadiatouzri Instagram PowerBase: https://www.instagram.com/powerbase.consulting/

#143 Was machen erfolgreiche Ferienwohnungen aus? Überblick über die Erfolgsfaktoren.

Du willst wissen, warum manche Ferienwohnungen? In diesem Video bekommst du Impulse rundum das Thema Vermietung von Ferienwohnungen. Von Standort über Setup bis hin zu Pricing und Auslastung. Die meisten machen dieselben Fehler: falsche Kalkulation, schwaches Inserat, kein System dahinter. Genau das sorgt dafür, dass sie nie profitabel werden.

#142 BGH Urteil erklärt: Ist Untervermietung für das Ferienwohnungs-Business jetzt verboten?

Willst du mit Kurzzeitvermietung profitabel durchstarten – ohne Fehler und Risiko? Dann trage dich jetzt für ein Beratungsgespräch ein: https://powerbase-consulting.de/yt-c In diesem Video erkläre ich dir verständlich und praxisnah, was das aktuelle BGH-Urteil zur Untervermietung für die Kurzzeitvermietung wirklich aussagt und vor allem was es NICHT aussagt. Wir schauen uns an: was genau das BGH-Urteil entschieden hat welche Einfluss es auf das Ferienwohnungsbusiness hat den Unterschied zwischen unerlaubter Untervermietung und gewerblicher Kurzzeitvermietung was für Airbnb-Hosts, Investoren und Betreiber jetzt wirklich relevant ist wie du rechtssicher mit Ferienwohnungen & Airbnb arbeiten kannst