NewsBusiness

Vägen hem

Hemnet

Vägen hem är en podd om bostadsmarknaden där Hemnets experter Staffan Tell (pr-chef) och Erik Holmberg (marknadsanalytiker) djupdyker i frågor som omvärldsläget och hur det påverkar bostadsmarknaden, prisutvecklingen och boendeekonomi, med värdefulla tips till köpare och säljare.
Vi träffar även spännande gäster, som mäklare, ekonomer och andra experter som bjuder på intressant kunskap och perspektiv.

Varannan torsdag delar vi med oss av våra bästa tips och spaningar – direkt i din ficka!

Vägen hem är en podcast av Hemnet.

Podden produceras av Poddagency

Play

Open in

29 episodes
weekly
Avg 22 min
Swedish

Episodes 29

Newest Oldest Longest

All20 Unplayed20 In progress0 Played0

Counted on this page — what you have heard stays on this device, so it is not something the list can be paged by.

Tuesday · 8 min· Video
Vecka 41 - utvecklingen på bostadsmarknaden
Varje vecka får vi utvecklingen på bostadsmarknaden den gångna veckan av Erik Holmberg! Vägen hem – en podcast om bostadsmarknaden från Hemnet. Vägen hem produceras av Poddagency
October 9 · 53 min
58. Ett nytt kapitel för bostadsmarknaden
Svensk bostadsmarknad visar på god styrka med nya prisrekord för lägenheter, kortare säljtider och en fortsatt hög aktivitet. I det senaste avsnittet av Hemnets podcast Vägen hem analyserar Staffan Tell och Erik Holmberg höstens marknadsläge, Riksbankens nästa drag och Hemnets nya storsatsning. Hökaktigt räntebesked och norsk läxa. Riksbanken lämnade styrräntan oförändrad på 1,75 procent, men skruvade upp räntebanan och flaggar för fler höjningar framöver. Trots ränteosäkerheten manar analysen till lugn: i Norge har bostadspriserna fortsatt stiga efter pandemin trots en styrränta på hela 4,5 procent. Det visar att en stark konjunktur och god sysselsättning ofta väger tyngre än enstaka räntejusteringar. Prisrekord och snabbare affärer Aktiviteten på den svenska marknaden ligger över fjolårsnivåerna med flera tydliga styrkebesked: Nytt rekord för lägenheter: Genomsnittspriset i riket passerade 51 000 kr/kvm i september, vilket innebär en full nominell återhämtning jämfört med toppen våren 2022. Snabbare säljtider: Mediantiden för en försäljning har sjunkit till 26 dagar – nästan en vecka snabbare än förra året. Hemnet samlar hela utbudet Den största nyheten står Hemnet själva för. För att öka transparensen och effektiviteten på marknaden introduceras ny grundsynlighet i form av en kostnadsfri annons och aggregering från mäklares publika sajter. Ambitionen är att samla i princip samtliga publika bostadsannonser på en och samma plats från och med slutet av oktober. Kom ihåg att följa @vagenhempodden på Instagram för veckovisa videouppdateringar och graferna som diskuteras i avsnittet! Vägen hem – en podcast om bostadsmarknaden från Hemnet. Vägen hem produceras av Poddagency
September 29 · 7 min· Video
Vecka 39 - utvecklingen på bostadsmarknaden
Varje vecka får vi utvecklingen på bostadsmarknaden den gångna veckan av Erik Holmberg! Vägen hem – en podcast om bostadsmarknaden från Hemnet. Vägen hem produceras av Poddagency
September 22 · 5 min· Video
Vecka 38 - utvecklingen på bostadsmarknaden
Varje vecka får vi utvecklingen på bostadsmarknaden den gångna veckan av Erik Holmberg! Vägen hem – en podcast om bostadsmarknaden från Hemnet. Vägen hem produceras av Poddagency
September 15 · 6 min· Video
Vecka 37 - utvecklingen på bostadsmarknaden
Varje vecka får vi utvecklingen på bostadsmarknaden den gångna veckan av Erik Holmberg! Vägen hem – en podcast om bostadsmarknaden från Hemnet. Vägen hem produceras av Poddagency
September 8 · 5 min· Video
Vecka 36 - utvecklingen på bostadsmarknaden
Varje vecka får vi utvecklingen på bostadsmarknaden den gångna veckan av Erik Holmberg! Vägen hem – en podcast om bostadsmarknaden från Hemnet. Vägen hem produceras av Poddagency
September 3 · 49 min
57. Vänder räntan uppåt igen? Chefsekonomen rätar ut höstens största frågetecken
I det senaste avsnittet av Hemnets podcast Vägen hem gästas Staffan Tell och Erik Holmberg av Länsförsäkringars chefsekonom Alexandra Stråberg för att räta ut höstens alla makroekonomiska frågetecken. Det blir ett avsnitt fyllt av oväntade räntefaktorer, tuffa AI-utmaningar och en rykande färsk prognos för bostadsmarknaden. I avsnittet får du bland annat höra: Från räntepaus till nya höjningar: Efter att styrräntan legat stilla en längre tid pratas det nu återigen om kommande höjningar. Hör Alexandra förklara varför en högre ränta faktiskt kan vara ett kvitto på att Sverige mår bra, och vilka tre oväntade faktorer som just nu driver på pristrycket i kulisserna. AI – ett hot mot välfärden? Investeringarna i artificiell intelligens skjuter i höjden globalt, men vem tar ansvar när jobben försvinner? I podden lyfts ett varnande finger för AI:s baksidor, varför vi måste vara "förkloka" istället för efterkloka, och hur den nya tekniken riskerar att slå mot statskassan. Valet 2026 och "den tysta jätten": Valet närmar sig och politiska löften duggar tätt. Men oavsett vem som vinner väntar enorma samhällsutmaningar. I avsnittet varnar Alexandra dessutom för "den tysta jätten" – en oundviklig demografisk förändring som tyst ritar om kartan för hela vår ekonomi. Framtiden för bostadspriserna: Trots tjockare plånböcker och ökad framtidstro går bostadsmarknaden något trögare än vad många hade spått. Vad är det som egentligen håller tillbaka marknaden, och hur ser prognosen ut för priserna de närmaste åren? Chefsekonomens absolut viktigaste råd: Det är lätt att drabbas av beslutsångest och försöka tajma Riksbanken perfekt. I podden delar Alexandra med sig av sitt bästa tips till dig med bolån (hint: det handlar inte om att lyssna på experternas räntegissningar). Kom ihåg att följa @vagenhempodden på Instagram för veckovisa videouppdateringar och graferna som diskuteras i avsnittet! Vägen hem – en podcast om bostadsmarknaden från Hemnet. Vägen hem produceras av Poddagency
August 25 · 5 min· Video
Vecka 34 - utvecklingen på bostadsmarknaden
Varje vecka får vi utvecklingen på bostadsmarknaden den gångna veckan av Erik Holmberg! Vägen hem – en podcast om bostadsmarknaden från Hemnet. Vägen hem produceras av Poddagency
August 18 · 6 min· Video
Vecka 33 - utvecklingen på bostadsmarknaden
Varje vecka får vi utvecklingen på bostadsmarknaden den gångna veckan av Erik Holmberg! Vägen hem – en podcast om bostadsmarknaden från Hemnet. Vägen hem produceras av Poddagency
August 14 · 47 min
56. Så blir höstens bostadsmarknad
Sommaren läggs till handlingarna och bostadsmarknaden står i startblocken inför höstsäsongen. I det senaste avsnittet av Hemnets podcast Vägen hem gör Staffan Tell och Erik Holmberg ett ordentligt bokslut över sommaren 2026. De analyserar allt från låga inflationssiffror och ränteförväntningar till dämpade konsumenter, rekordstark juliförsäljning och vad som väntar under hösten. Vägen hem programleds av Staffan Tell, PR‑chef, och Erik Holmberg, marknadsanalytiker på Hemnet. I avsnittet får du bland annat höra: · Makroanalysen och räntefokus: Trots att den preliminära KPIF-inflationen landade på låga 0,7 procent upplevs den svenska konsumenten fortsatt dämpad. Hur mycket sminkas siffrorna av politiska åtgärder som sänkt matmoms och lägre bensinpriser – och hur ser marknaden på Riksbankens nästa drag under hösten? · Sommarstatistiken som sticker ut: Juli bjöd på det högsta antalet sålda småhus någonsin för månaden, och lägenhetsförsäljningarna nådde den högsta nivån sedan pandemiåret 2020. Samtidigt syns en kortsiktig prissvacka – Erik förklarar varför den till stor del styrs av en klassisk mixeffekt i Stockholm. · Snabbt sjunkande utbud: Tillflödet av nya bostäder är fortsatt lågt, vilket gör att utbudet nu faller snabbt jämfört med i fjol (lägenheter -10 %, småhus -25 %). Experterna diskuterar varför marknaden steg för steg förskjuts från köparens till säljarens marknad. · Köpråd och den tudelade marknaden: Är det läge att göra klipp på svagare marknader eller ska man satsa på säkra kort? Hör varför det klassiska rådet om "läge, läge, läge" visat sig extra starkt, och varför villamarknaden ser ljus ut på 5–10 års sikt. · Prognosen inför hösten: De stora visningshelgerna närmar sig. Hör Erik Holmbergs färska prisskattning för helåret 2026 och varför han tror på en accelererad prisuppgång under augusti och september. Glöm inte att följa @vagenhempodden på Instagram för veckovisa videouppdateringar och graferna som diskuteras i avsnittet! Vägen hem – en podcast om bostadsmarknaden från Hemnet. Vägen hem produceras av Poddagency
August 11 · 6 min· Video
Vecka 32 - utvecklingen på bostadsmarknaden
Varje vecka får vi utvecklingen på bostadsmarknaden den gångna veckan av Erik Holmberg! Vägen hem – en podcast om bostadsmarknaden från Hemnet. Vägen hem produceras av Poddagency
August 4 · 5 min· Video
Vecka 31 - utvecklingen på bostadsmarknaden
Varje vecka får vi utvecklingen på bostadsmarknaden den gångna veckan av Erik Holmberg! Vägen hem – en podcast om bostadsmarknaden från Hemnet. Vägen hem produceras av Poddagency
July 28 · 6 min· Video
Vecka 30 - utvecklingen på bostadsmarknaden
Varje vecka får vi utvecklingen på bostadsmarknaden den gångna veckan av Erik Holmberg! Vägen hem – en podcast om bostadsmarknaden från Hemnet. Vägen hem produceras av Poddagency
July 14 · 7 min· Video
Vecka 28 - utvecklingen på bostadsmarknaden
Varje vecka får vi utvecklingen på bostadsmarknaden den gångna veckan av Erik Holmberg! Vägen hem – en podcast om bostadsmarknaden från Hemnet. Vägen hem produceras av Poddagency
July 10 · 43 min
55. Bäddat för brittsommar på bostadsmarknaden?
Bostadsmarknaden fortsätter att överraska mitt i sommarvärmen. I det senaste avsnittet av Hemnets podcast Vägen hem gör Staffan Tell och Erik Holmberg en ordentlig halvtidscheck för 2026. Det blir ett avsnitt fyllt av oväntade regionala trender, nya lagändringar och en rykande färsk prognos inför hösten. I avsnittet får du bland annat höra: Makroanalysen och räntefokus: De senaste inflationssiffrorna har landat, samtidigt som ny oro i omvärlden skapar osäkerhet. I podden får du höra hur experterna tolkar ränteförväntningarna för resten av året och när nästa drag kan komma. Sommarstatistiken som sticker ut: Junisiffrorna bjuder på ett oväntat brott i trenden jämfört med de senaste årens tröga somrar. Hör Erik förklara varför säljtiderna plötsligt dyker för första gången sedan 2022 och vad det betyder för balansen mellan köpare och säljare. De nya uthyrningsreglerna – krockkudde eller risk? Den 1 juli trädde nya regler i kraft som gör det lättare att hyra ut sin bostadsrätt. I avsnittet diskuterar Staffan och Erik hur detta kan förändra spelplanen på marknaden, och vilka de potentiella nackdelarna är för bostadsrättsföreningarna. Försvarsboom i prisstatistiken: Ett par specifika län har seglat upp i den absoluta pristoppen under första halvåret, drivet av en väldigt speciell samhällstrend. Hör vilka regioner det handlar om och varför nya arbetstillfällen ritar om bostadskartan. Valet 2026 och höstprognosen: Riksdagsvalet närmar sig i september, men kommer politikerna ens våga ta i bostadsfrågan? Glöm inte att följa @vagenhempodden på Instagram för veckovisa videouppdateringar och graferna som diskuteras i avsnittet! Vägen hem – en podcast om bostadsmarknaden från Hemnet. Vägen hem produceras av Poddagency
July 7 · 4 min· Video
Vecka 27 - utvecklingen på bostadsmarknaden
Varje vecka får vi utvecklingen på bostadsmarknaden den gångna veckan av Erik Holmberg! Vägen hem – en podcast om bostadsmarknaden från Hemnet. Vägen hem produceras av Poddagency
June 30 · 5 min· Video
Vecka 26 - utvecklingen på bostadsmarknaden
Varje vecka får vi utvecklingen på bostadsmarknaden den gångna veckan av Erik Holmberg! Vägen hem – en podcast om bostadsmarknaden från Hemnet. Vägen hem produceras av Poddagency
June 23 · 5 min· Video
Vecka 25 - utvecklingen på bostadsmarknaden
Varje vecka får vi utvecklingen på bostadsmarknaden den gångna veckan av Erik Holmberg! Vägen hem – en podcast om bostadsmarknaden från Hemnet. Vägen hem produceras av Poddagency
June 16 · 7 min· Video
Vecka 24 - utvecklingen på bostadsmarknaden
Varje vecka får vi utvecklingen på bostadsmarknaden den gångna veckan av Erik Holmberg! Vägen hem – en podcast om bostadsmarknaden från Hemnet. Vägen hem produceras av Poddagency
June 12 · 42 min
54. Står bostadsmarknaden inför ett nytt jämviktsläge?
Aktiviteten på bostadsmarknaden är hög när vi går in i försommaren, men dras samtidigt med en spretig makrobild och geopolitisk oro. I det senaste avsnittet av Vägen hem analyserar Staffan Tell och Erik Holmberg majmarknaden och blickar framåt mot sommarmånaderna. De diskuterar de intressanta rörelserna mellan köpare och säljare och vad som krävs för att marknaden ska hamna i balans. Vägen hem programleds av Staffan Tell, PR‑chef, och Erik Holmberg, marknadsanalytiker på Hemnet. Maj är traditionellt sett en av årets mest intensiva månader på den svenska bomarknaden. Men hur påverkas humöret i ekonomin när inflationstankar och omvärldsfaktorer krockar med en stark köpvilja? I avsnittet dyker vi djupt ner i marknadens underliggande psykologi, varför köpare och säljare agerar som de gör just nu, och hur trenderna skiljer sig beroende på var i landet du bor och vilken bostadstyp du vill sälja. I avsnittet får du höra mer om: Makrobildens återkomst och räntebeskedet: Hur tolkar marknaden de senaste inflations- och konjunktursiffrorna? Vi diskuterar hur det ekonomiska läget påverkar Riksbankens huvudbry inför det stundande beskedet i juni och vad som är mest sannolikt för räntan på längre sikt. Dynamiken bakom försäljningsvolymerna: Vi pratar om det historiskt höga totalutbudet och hur det egentligen hänger ihop med antalet faktiska affärer. Staffan och Erik förklarar dynamiken kring det stora "lagret på hyllan" och varför köpare och säljare verkar vara olika motiverade. Vändpunkten för säljtiderna: Efter en lång period med successivt ökande säljtider ser vi nu ett tydligt skifte i kurvorna. Geografisk spridning och prissegment: Hur väl fortplantar sig storstadstrenden till landets medelstora städer just nu? Erik går igenom hur utvecklingen skiljer sig mellan villor och lägenheter, samt hur de lägre prissegmenten rör på sig i förhållande till de dyrare. Köparbarometern och sommarprognosen: Hur ser köparnas prisförväntningar ut inför semestrarna? Vi diskuterar vad som brukar känneteckna prissättningen under juni och juli, samt den psykologiska effekten av att gå in i en ny säsong. Psst! Nu finns Vägen hem-podden även på Instagram (@vagenhem_podden). Gå in och följ kontot för att ta del av de grafer, percentiler och kurvor som Staffan och Erik pratar om i avsnittet, samt veckovisa videouppdateringar i kortformat. Vägen hem – en podcast om bostadsmarknaden från Hemnet. Vägen hem produceras av Poddagency

Showing 1–20 of 29 episodes