Spolu v prostoru

Foreigners Reality & Development

Development a nemovitosti nejsou jen o metrech čtverečních, zisku a plánech. Jsou hlavně o lidech. O těch, kteří místa tvoří a těch, kteří v nich žijí.
Proto jsme spustili podcast Spolu v prostoru plný rozhovorů s architekty, investory, urbanisty i obyvateli. Lidmi, kteří utváří směr našich měst a plánují jak by se v nich mělo žít. Estetika, udržitelnost, proměna lokalit, inspirace ze zahraničí, ale hlavně smysl skrytý za čtverečními metry.

Play

Open in

9 episodes
monthly
Avg 49 min
Czech

Episodes 9

Newest Oldest Longest

All9 Unplayed9 In progress0 Played0

S1 · E9
August 10 · 45 min
#9 Vojtěch Stehno & Lukáš Cafourek
Proč vlastně církev staví moderní nájemní bydlení? A co má společného se staletými investicemi? Hostem další epizody podcastu Spolu v prostoru je Lukáš Cafourek, Asset Manager společnosti Urbanon. S Vojtou jsme si povídali o tom, proč se církev pouští do developerských projektů, co změnil nový způsob financování církví a proč se na své investice dívá úplně jinak než většina investorů. Neřeší návratnost za deset nebo dvacet let. Přemýšlí v horizontu generací. Řeč byla ale i o samotném bydlení. Proč se v Česku pořád díváme na nájem trochu skrz prsty? A proč se to začíná měnit? Servisované bydlení nebo coliving už dávno není jen pro studenty nebo expaty. Čím dál častěji ho objevují i Češi, kteří chtějí jednoduše bydlet – bez starostí kolem vybavení bytu nebo nejistoty, jestli jim za rok nepřijde výpověď, protože se majitel rozhodl byt prodat. Tohle není debata jen o architektuře nebo developmentu. Je hlavně o tom, jak se mění naše představa o tom, co znamená domov. 🎙️ Přejeme příjemný poslech.
S1 · E8
July 2 · 52 min
#8 Vojtěch Stehno & Holky rády architekturu
147 bytů. Každý jiný. A investor, který to musí celé zaplatit. Jde navrhnout interiéry 147 bytových jednotek tak, aby každá měla svůj charakter? Nebo je individuální přístup v developerském projektu jen drahý sen architektů? Hosty dalšího dílu podcastu Spolu v prostoru jsou Barbora Císařová (Kudelová) a Kristýna Sírová, architektky a zakladatelky studia Holky rády architekturu, které stojí za návrhem interiérů colivingového domu Fellows Jaselská. Povídáme si o tom, proč nechtěly navrhnout dalších 147 stejných bytů. Jak přemýšlí o prostoru, který se přizpůsobuje lidem. A proč i na pouhých 27 m² vzniklo bydlení, kde má své místo postel, pracovní kout, jídelní stůl pro šest lidí i prostor pro každodenní život. Každý byt má jiný půdorys, jiné světlo, jiné možnosti. Jak se v takovém projektu neztratit? Jak uhlídat termíny, rozpočet i kvalitu materiálů? Proč se architektky vyhýbají imitacím a trvají na poctivých řešeních? A přicházejí během tak velkého projektu chvíle, kdy začnou pochybovat o vlastních rozhodnutích? Velkým tématem je také vztah architekta a developera. Musí stát proti sobě, nebo mohou táhnout za jeden provaz? Jak s úsměvem říkají naše hostky: „My tři a zbytek světa.“ Právě tahle spolupráce mezi architektkami a asset managerem projektu Fellows se stala jedním z důvodů, proč mohl vzniknout dům, který nepůsobí jako sériová výroba, ale jako místo, kde se bude opravdu dobře bydlet. 🎧 Přejeme příjemný poslech.
S1 · E7
May 4 · 1 hr 7 min
#7 Vojtěch Stehno & Adrià Ferrer: Česká vs. Španělská architektura
V dalším díle podcastu Spolu v prostoru si Vojtěch Stehno povídá se španělským architektem Adrià Ferrer o tom, jak rozdílně funguje architektura v Česku a ve Španělsku. Otevíráme témata: proč je ve Španělsku architekt zároveň projektant i projektový manažer, jak se liší odpovědnost architekta a celý proces povolování v obou zemích, rozdíly v přístupu k bydlení – od dispozic až po společné prostory, co dělá „domov“ domovem a proč na tom záleží víc než na metrech čtverečních, kde se může Česko inspirovat a v čem má naopak silnou pozici. Mluvíme otevřeně o rozdílech, které nejsou na první pohled vidět, ale zásadně ovlivňují kvalitu výsledného bydlení. Tenhle díl ukazuje, že architektura není univerzální. Každá země ji tvoří jinak a právě v těch rozdílech je největší inspirace.
S1 · E6
April 2 · 45 min
#6 Vojtěch Stehno & Pavel Zadrobílek: Co znamená navrhovat čtvrť na místě, které bylo přehlížené.
V dalším díle podcastu Spolu v prostoru přijímá pozvání Pavel Zadrobílek ze studia Žárovka architekti, které se podílí na návrhu části projektu Porta Hradec v Hradec Králové. Spolu s Vojtěch Stehno mluví o tom, co znamená navrhovat úplně novou čtvrť na místě, které bylo dlouhé roky přehlížené. Otevíráme témata: jaký je rozdíl mezi navrhováním bytových domů a výstavbou v menších obcích, proč je práce v lokalitách jako Kukleny citlivější a pod větším drobnohledem veřejnosti, jak přistupovat k moderní architektuře v prostředí, které má svou historii a měřítko, jak vzniká dispozice bytu tak, aby byla skutečně funkční a zaříditelná, co dnes znamenají požadavky na světlo v bytech a proč kolem nich vznikají mýty. Mluvíme i o větším kontextu proměny území. Jak se rodí nová městská čtvrť na místě bývalé průmyslově-zemědělské oblasti? Je to řízený proces, nebo spíš postupný vývoj? Tenhle díl ukazuje, že architektura není jen o domech. Je o citlivé práci s místem, lidmi a změnou, která ovlivní celé město na desítky let dopředu.
S1 · E5
March 2 · 1 hr 1 min
#5 Vojtěch Stehno & Tomáš Med: Když architektura dává místu nový smysl
V dalším díle podcastu Spolu v prostoru přijímá pozvání Tomáš Med, Ing. arch. ze studia Med Pavlík architekti s.r.o., které stojí za částí pilotního projektu Porta Hradec v Hradec Králové. Spolu s Vojtěch Stehno mluví o tom, co všechno předchází tomu, než se z prázdného nebo zanedbaného místa stane kvalitní prostor pro život. Jak přemýšlí architekt nad návrhem? Kde končí estetika a začíná odpovědnost? A jak se hledá rovnováha mezi vizí, funkčností a ekonomikou projektu? V epizodě zazní: proč je proměna industriální čtvrti příležitostí, ale i závazkem, jak vznikají promyšlené dispozice, které obstojí v čase, proč mají výrazné formáty oken a prostorné lodžie větší význam, než se na první pohled zdá, jak dostat do většího urbanistického celku lidské měřítko, a co znamená navrhovat domy s vědomím, že budou sloužit stovkám rodin po generace. Mluvíme o developmentu, který není jen o metrech čtverečních. Je o schopnosti vidět v nevyužitém místě potenciál a přetvořit ho v něco smysluplného a dlouhodobě užitečného. Protože kvalitní development nekončí předáním projektu. Začíná odpovědností za to, jak se v něm bude žít.
S1 · E4
February 3 · 1 hr 4 min
#4 díl Spolu v prostoru s Romanem Šebelou & Vojtěchem Stehnem. Dva developeři (proti) sobě.
V této epizodě podcastu Spolu v prostoru se potkávají dva developeři, kteří spolu spolupracují i investují – Roman Šebela za MIG development a Vojtěch Stehno ze skupiny Foreigners. Nešli jsme po líbivých odpovědích. Ptali jsme se na věci, které nejsou pro developery pohodlné. Na vliv a nevliv, na peníze, tlak okolí i rozhodnutí, která už nejdou vzít zpět. Otevíráme témata: co developer skutečně ovlivní a kde jsou jeho limity, jaký je reálný dopad developmentu na okolí bez idealizace, co je největší trápení developerské práce a co naopak dává smysl a energii pokračovat, jaké chyby bolí nejvíc a proč se jim často nejde vyhnout, co by měl vědět začínající developer, než se do toho pustí, proč neexistuje univerzální návod a jaká je nejlepší škola developmentu v praxi. Tenhle díl je o realitě oboru, který zvenku často vypadá jednoduše, ale zevnitř je plný kompromisů, odpovědnosti a dlouhodobých následků. Pokud uvažujete o cestě developera, nebo chcete pochopit, co všechno stojí za projekty, které mění města i krajinu tak tahle epizoda vám dá upřímný obrázek bez zkratek. 🎧💬
S1 · E3
January 5 · 1 hr 4 min
#3 Andrea Tkačuková & Vojtěch Stehno: Aneb s majiteli Foreigners o bydlení, investování, cizincích, trhu a realitě bez iluzí
Koho jiného vyzpovídat na začátku než majitele? V druhé epizodě podcastu Spolu v prostoru Tereza Krčmářová vyzpovídá Andreou Tkačukovou a Vojtěchem Stehnem, zakladateli skupiny Foreigners. Otevřeně o bydlení z pohledu lidí, kteří trh dlouhodobě tvoří nejen z pozice developera, ale i pronajímatele, investora a člověka, který denně řeší konkrétní životní situace klientů. Dotýkáme se témat: jak dnes přemýšlet o bydlení a investování do nemovitostí, i když jste úplně na začátku, jak cizinci ovlivňují český realitní trh a proč to nemusí být hrozba, ale příležitost, jak se k nám přelévají zahraniční trendy a co z nich má smysl přebírat, na co si dát pozor při pronájmu – z pohledu majitele i nájemníka, jak si „proklepnout“ budoucího nájemníka i pronajímatele a kde lidé nejčastěji chybují. Tenhle díl není o rychlých návodech ani slibech. Je o zkušenostech z praxe, o rozhodnutích, která mají dlouhodobý dopad, a o tom, jak se v realitách pohybovat s chladnou hlavou. 🎧💬🏡
S1 · E2
Dec 5, 2025 · 19 min
#2 Tereza Krčmářová & Vojtěch Stehno spolu o marketingu pro nemovitosti a developerské projekty.
V druhé epizodě se potkává Tereza Krčmářová a Vojtěch Stehno, aby otevřeli téma, které dnes rozhoduje o úspěchu projektů v realitách — marketing. 💬 Mluvíme o tom, proč už nestačí jen „mít dobrý projekt“. Proč se nemovitosti možná prodávají samy, ale silná značka za nimi nevzniká náhodou. Dozvíte se: na co si dát pozor hned na začátku, jak se dá začít i s nulovým rozpočtem, co se v marketingu developerských projektů nejčastěji podceňuje, jak uvažovat dlouhodobě, aby projekt obstál i za pět let, proč je důležité dělat marketing pro lidi, ne pro tabulky. Celý podcast stavíme na jednoduché myšlence: Když lidé rozumí prostoru, cítí se v něm lépe a dělají správná rozhodnutí. Chceme, aby měli všechny informace, chápali souvislosti a vybrali si místo, které je pro ně to pravé. Mluvíme za prostor tak, aby mu lidé rozuměli. 🎧💬🏡
S1 · E1
Dec 4, 2025 · 28 min
#1 Vojtěch Stehno & Tereza Krčmářová spolu o developmentu, skupině Foreigners a vzniku podcastu Spolu v prostoru.
V pilotní epizodě vysvětlujeme, proč vznikl Spolu v prostoru podcast, který má lidem přiblížit zákulisí developmentu, nemovitostí a práce s prostorem tak, aby všemu lépe rozuměli. Tereza Krčmářová vyzpovídala Vojtěcha Stehna, spoluzakladatele Foreigners, a společně otevíráme témata, která se běžně neříkají nahlas k veřejnosti. Mluvíme o tom: jak Foreigners vznikli, co je pohánělo a co jim naopak křížilo cestu, jak si dlouhodobě budují důvěru u lidí, kteří jejich služby potřebují, proč má smysl sdílet nejen úspěchy, ale i přešlapy, co by si měl developer ohlídat, aby se mu projekt „nevymstil“, kdy je čas couvnout, a kdy naopak přidat, a spoustu dalšího. První díl je prostě o tom, proč to celé děláme. Proč chceme dát lidem jasné a praktické informace, pomoct jim chápat souvislosti a ukázat, co všechno stojí za projekty, které jednou mohou nazvat svým domovem.

Showing 1–9 of 9 episodes