Somos Cidade

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Conteúdo único e de qualidade sobre desenvolvimento urbano com o objetivo de difundir as melhores práticas do urbanismo e mostrar o papel positivo que o setor privado pode ter no desenvolvimento e gestão das cidades. O podcast é uma iniciativa do Movimento Somos Cidade

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S2 · E99
Thursday · 1 hr 5 min
Bruno Carvalho, professor de Harvard e autor de A Invenção do Futuro: uma história das cidades no mundo moderno, fala sobre passado, presente e futuro das cidades.
No novo episódio do Podcast Somos Cidade, recebo Bruno Carvalho, professor de Harvard e autor de A Invenção do Futuro: uma história das cidades no mundo moderno, para uma conversa sobre passado, presente e futuro das cidades. Falamos sobre Lisboa depois do terremoto de 1755, a grelha de Manhattan, o urbanismo modernista, a era do automóvel, o excesso de regulação urbana, a crise de moradia, o papel da economia no planejamento urbano e os caminhos para construir cidades mais humanas, densas e caminháveis. Bruno traz uma visão rara: histórica, sofisticada e ao mesmo tempo muito prática. Ele mostra como as cidades sempre foram espaços de disputa sobre o futuro, e como muitas soluções do passado acabaram se tornando os problemas de hoje. Também conversamos sobre temas urgentes para o Brasil: verticalização, oferta de moradia, mobilidade, espaços públicos, cidades de 15 minutos, segurança urbana, muros, ciclovias, gestão metropolitana e a necessidade de planejar menos o detalhe e abrir mais espaço para a vida urbana acontecer. Um episódio para quem acredita que melhorar as cidades é uma das grandes tarefas do nosso tempo. Bruno Carvalho Bruno Carvalho é professor de Harvard e especialista em vida urbana e nas transformações das cidades. É autor de The Invention of the Future: A History of Cities in the Modern World, obra que analisa como diferentes sociedades imaginaram o futuro urbano e como essas visões influenciaram a construção das cidades modernas. Sua produção interdisciplinar reúne história, literatura, desenho urbano, arquitetura paisagística e ciências sociais. Também é autor do premiado Porous City: A Cultural History of Rio de Janeiro e editor de diversas publicações sobre cidades, cultura e ambientes construídos. Em Harvard, Carvalho ocupa funções de liderança e participa de iniciativas e centros de pesquisa relacionados a estudos urbanos, história, América Latina, mudanças climáticas, arquitetura, comunicação e desenvolvimento populacional.
S2 · E98
July 9 · 1 hr 2 min
No novo episódio do Podcast Somos Cidade, Felipe Cavalcante conversa com Pedro Duarte vereador do Rio de Janeiro e uma das vozes políticas mais atuantes no planejamento urbano brasileiro.
A conversa aborda temas centrais para o futuro urbano brasileiro: plano diretor, zoneamento, adensamento, uso misto, vagas de garagem, retrofit, recuperação de centros urbanos e ampliação da oferta de moradia. Pedro explica como regras aparentemente técnicas impactam diretamente o preço dos imóveis, a informalidade, a vitalidade das ruas e a qualidade de vida das pessoas. Também fala sobre o Reviver Centro, programa que vem estimulando novos usos residenciais e a retomada da vida urbana no Centro do Rio. O episódio ainda discute a resistência de grupos NIMBY, os limites das audiências públicas tradicionais e a necessidade de participação popular mais simples, visual e representativa. Um bate-papo essencial para quem acredita em cidades mais vivas, caminháveis, acessíveis e menos dependentes do automóvel. Pedro Duarte Advogado e Vereador reeleito no Rio de Janeiro (2021-atual), Presidente da Comissão de Assuntos Urbanos da Câmara Municipal, Vice-Presidente da Comissão de Relações Internacionais e líder de iniciativas em transparência e fiscalização governamental. Pós-graduado pelo INSPER, foi presidente do Diretório Acadêmico da PUC-Rio durante sua graduação em Direito. Autor do livro #oRioTemJeito, que propõe soluções para os desafios urbanos do Rio, e idealizador de projetos de combate à corrupção, mobilidade urbana e revitalização de espaços públicos.
S2 · E97
June 25 · 1 hr
Neste episódio do Podcast Somos Cidade, Felipe Cavalcante conversa com Marcelo Haddad e Francisco Grelo, da Aliança Cidade, sobre uma das iniciativas mais inovadoras de revitalização urbana no Brasil.
No novo episódio do Podcast Somos Cidade, Felipe Cavalcante conversa com Marcelo Haddad e Francisco Grelo, da Aliança Cidade, sobre uma das iniciativas mais inovadoras de revitalização urbana no Brasil. No bate-papo, eles explicam como surgiu a Aliança Cidade,inspirada nos BIDs (Business Improvement Districts), e como essa experiência vem sendo adaptada à realidade brasileira por meio das Áreas de Revitalização Econômica (AREs). A conversa aborda os desafios de transformar centros urbanos, a importância da atuação coletiva de proprietários, comerciantes e moradores, e o papel da parceria com o poder público. Entre os temas discutidos estão: - o funcionamento dos BIDs no Brasil e no exterior; - os resultados já alcançados no Centro do Rio de Janeiro; - ações de zeladoria, segurança, limpeza e ordenamentourbano; - o impacto da valorização do espaço público na economialocal; - os aprendizados do projeto e os caminhos para suaexpansão; - as barreiras legais e as soluções encontradas, como osandbox regulatório e o cashback de IPTU. Um episódio inspirador sobre cidade, governança, colaboração e revitalização urbana, com ideias práticas para quem acredita em centros urbanos mais vivos, seguros e atrativos. Assista e descubra como a Aliança Cidade está ajudando aredesenhar o futuro dos centros urbanos brasileiros. Francisco Grelo Francisco Grelo é geógrafo com ampla experiência eminteligência de negócios, desenvolvimento econômico e análise de mercados. Atuou por mais de duas décadas no setor financeiro e, posteriormente, liderouprojetos estratégicos de atração de investimentos e revitalização urbana. É Diretor de Inteligência e Operações da Aliança Cidade e fundador da Olerg Consultoria. Participou de estudos sobre economia criativa, turismo, economiado mar e desenvolvimento regional, colaborando com instituições como SENAC, UFRJ, UFRRJ e FINEP. Sua atuação reúne análise de dados, planejamento estratégico e inovação para o desenvolvimento sustentável. Marcelo Haddad Marcelo Haddad é executivo, empreendedor econselheiro, com ampla experiência em empresas globais e no setor público. Fundou a KeyReply Brasil, especializada em soluções de IA para automação de atendimento, e a Aliança Cidade, voltada à revitalização dos centros urbanos brasileiros. Liderou a Rio Negócios por oito anos, atraindo mais de US$ 4,3 bilhões em investimentos e gerando 21 mil empregos. Também coordenou o projeto Porto Maravilha na Prefeitura do Rio de Janeiro. Atuou por mais de duas décadasem empresas como PepsiCo, Citibank, HSBC e ADT-Tyco. É conselheiro certificado pelo IBGC, formado em Direito pela UERJ, com especializações em Harvard e na PUC-RJ.
S2 · E96
May 28 · 58 min
Ronaldo Martins, Presidente da AsBEA BR, conversa sobre o papel da arquitetura na construção de cidades melhores
No novo episódio do Podcast Somos Cidade, Felipe Cavalcante recebe Ronaldo Martins, presidente da AsBEA BR, para uma conversa ampla sobre o papel da arquitetura na construção de cidades melhores. Ao longo do episódio, foram discutidos os principais desafios enfrentados pelos escritórios de arquitetura, desde a dificuldade de gestão empresarial até a necessidade crescente de capacitação e profissionalização do setor. Destaque ainda para o impacto da inteligência artificial na arquitetura, os limites e as oportunidades dessa transformação e como a tecnologia deve reposicionar o papel do arquiteto nos próximos anos. A conversa abordou também temas estruturais do urbanismo brasileiro, como a rigidez das legislações urbanísticas, o excesso de regras que acabam produzindo cidades monótonas e a necessidade de dar mais liberdade criativa aos arquitetos dentro de diretrizes urbanas mais claras e objetivas. Martins abordou ainda o avanço de conceitos como fachadas ativas, uso misto, fruição urbana e a importância de colocar as pessoas — e não os carros — no centro do planejamento das cidades. Por fim, foram abordadas as tendências da arquitetura contemporânea no mercado imobiliário, com destaque para a industrialização da construção, o uso de novas tecnologias e a crescente valorização de projetos que qualificam o espaço público e melhoram a experiência urbana. Um episódio para quem quer entender, com profundidade, como arquitetura, mercado imobiliário e urbanismo se conectam na construção das cidades brasileiras. Ronaldo Martins é arquiteto (UFSC) com especializações em Architectural Engineering (Tóquio), Gestão de Projetos (Universidade Presbiteriana Mackenzie – SP) e Sustentabilidade (UnB – Brasília). Sócio-diretor da ATO9 Arquitetura, em Florianópolis, lidera projetos de alta complexidade combinando método, tecnologia e colaboração em ambiente BIM, com prática consolidada em engenharia simultânea. O portfólio abrange condomínios residenciais, comerciais, usos mistos, hotelaria e saúde. Foi presidente da AsBEA-SC por quatro anos (encerrado em 2024) e é o presidente nacional eleito da AsBEA BR para a gestão 2026–2027. Atua também como professor de Arquitetura e Urbanismo na Unicesusc.
S2 · E95
April 30 · 1 hr
Ana Paula Vilaça compartilha as ações de requalificação do centro histórico de Recife.
No episódio do podcast Somos Cidade, Felipe Cavalcanteconversa com Ana Paula Vilaça, arquiteta e urbanista, chefe do Gabinete do Centro da Prefeitura do Recife e coordenadora do programa Recentro. Ana Paula compartilha sua trajetória — da formação acadêmica ao trabalho com turismo e planejamento urbano —e explica como o Recife vem retomando a vida do seu centro histórico por meio de uma gestão territorial integrada, incentivos diversos e ações de revitalização. Ao longo da conversa, ela detalha os principais eixos do trabalho: diagnóstico do território, incentivos tributários (IPTU, ISS, ITBI), bônus construtivo para retrofit, produção de moradia de diferentes faixas de renda, parcerias público -privadas, desburocratização e governança participativa com canais de escuta para moradores, comerciantes e investidores. Ana Paula enfatiza a importância do “placemaking”: eventos eativações culturais que atraem pessoas, mudam a percepção de insegurança e aquecem a economia local. Também aborda desafios como proteção do patrimônio,coordenação entre órgãos municipais, estaduais e federais e imóveis desocupados. Compartilha experiências nacionais e internacionais, a criação da Rede Brasileira de Urbanismo em Áreas Centrais e ações legais e financeiras para viabilizar projetos. Por fim, Ana Paula fala sobre resultados concretos — novoshotéis, investimentos privados, revitalizações — e reforça que a reocupação dos centros exige ações integradas, persistência política e visão de médio a longo prazo, culminando na ambição de ver o Centro do Recife vivo e habitado novamente. Ana Paula VilaçaFormada em Arquitetura e Urbanismo pela UFPE, bacharel em Direito pela UNIP, mestra em Planejamento Urbano pela UFRN e pós-graduada em Reabilitação de Centros Históricos e Reablitação Urbana: Investimentos e Oportunidades pelo INSPER. Atuou nas esferas federal, estadual e municipal, com experiências em São Paulo, Rio de Janeiro, Rio Grande do Norte e no Recife. Atualmente, é chefe do Gabinete do Centro da Prefeitura do Recife e Conselheira da Frente Parlamentar Pelos Centros Urbanos e da ARIES.
S2 · E94
March 26 · 53 min
Ricardo Grimone apresenta o bairro planejado Cidade Center Norte em São Paulo que une as melhores práticas do urbanismo ao mercado imobiliário
Ricardo Grimone apresenta o projeto da Cidade Center Norte, onde serão aplicados os conceitos de cidades para pessoas em uma área de 600.000 m² ma zona norte de São Paulo. No local já existem ativos do grupo Baumgart, shopping e centro de exposição, será desenvolvido um masterplan que incluirá 6.000 unidades residenciais, uso misto com escritórios, polos de saúde e educação, e uma arena multiuso para 20.000 pessoas. O projeto prioriza caminhabilidade, espaços públicos e integração com os ativos já consolidados, prevendo abertura das fachadas dos big boxes, ampliação do mix gastronômico e prioridade para as pessoas, mas reconhece desafios para sua implantação. No lançamento comercial, adotaram modelo próprio de vendas com equipe fixa e uma “Casa Cidade” imersiva para educar o mercado; já observaram preços cerca de 30% acima do entorno, indicando percepção de valor pela proposta urbana. Ricardo Grimone é um profissional com mais de 24 anos de experiência em Desenvolvimento Imobiliário e Construção incluindo residencial, comercial, uso misto e urbanismo. Responsável por dirigir todo o ciclo do desenvolvimento e construção e gestão de ativos, bem como identificar oportunidade de novos negócios. Graduado em Engenharia Civil, ele também possui pós-graduação em Marketing (ESPM), Gestão Empresaria (FGV) e recentemente completou seu MBA em Boston. Atualmente, Grimone ocupa o cargo de Diretor Executivo de Desenvolvimento Imobiliário na Cidade Center Norte do Grupo Baumgart, empresa no setor de desenvolvimento e gestão de shopping centers, centro de convenções e empreendimentos imobiliários. Em seu papel de liderança, ele é responsável por garantir o desenvolvimento e a implementação de estratégias e projetos imobiliários da empresa, incluindo planejamento, construção e operação. O projeto da Cidade Center Norte envolve uma área reunida de 600 mil m² onde está sendo utilizado o conceito do novo urbanismo para desenvolvimento do masterplan para criação de novos empreendimentos, integração e expansão dos negócios atuais. Além de sua vivência atual na Cidade Center Norte, teve a oportunidade de trabalhar em empresa como Gafisa, Cyrela, Even, Related, Alphaville e Gamaro. Grimone também possui amplo conhecimento em finanças, negociação e liderança de equipes multifuncionais. Ele tem uma forte habilidade em conduzir processos de mudança organizacional e impulsionar a inovação, buscando sempre a excelência em seus projetos e entregas.
S2 · E93
February 26 · 1 hr 5 min
Cristiano Scarpelli fala sobre os desafios e a prática da mobilidade ativa
O cicloativista Cristiano Scarpelli fala sobre a experiência de defender a mobilidade ativa em cidades brasileiras, especialmente em Belo Horizonte. Cristiano conta sua trajetória pessoal, desde a adoção da bicicleta até o engajamento no ativismo, e reflete sobre as dificuldades de transformar percepções e políticas públicas num contexto cultural que privilegia o automóvel. Abordamos o impacto social e econômico do carro, a importância de oferecer opções de mobilidade seguras e eficientes, e como a bicicleta contribui para saúde, bem-estar e redução de congestionamentos. Discutimos em as diferenças técnicas entre ciclovia e ciclofaixa, especificações mínimas (larguras, separadores e critérios de segurança) e por que a separação física é fundamental para aumentar uso e segurança. Cristiano explica por que a conectividade da rede cicloviária, priorizando corredores planos e ligações com transporte público, é central para a efetividade do sistema. Também analisamos soluções práticas: ciclovias no canteiro central vs borda de calçada, estratégias políticas graduais (começar com ciclofaixa e evoluir) e estudos de rotatividade de vagas como argumento para reduzir estacionamento em rua. O episódio traz ainda exemplos inspiradores no Brasil e no mundo. Falamos sobre o crescimento das bicicletas elétricas e dos veículos autopropelidos. Cristiano Scarpelli Ciclo ativista Editor do perfil Ciclo Rota BH Faz 15 anos que vendi meu carro e passei a me deslocar predominantemente a pé e de bicicleta, mudando completamente a qualidade de vida e minha percepção da cidade.
S2 · E92
January 29 · 51 min
Adam Kurdahl fala sobre arquitetura e urbanismo na Escandinávia e no Brasil
Neste episódio do podcast Somos Cidade, Felipe Cavalcante recebe Adam Kurdahl, fundador da SPOL, para uma conversa sobre urbanismo e arquitetura na Escandinávia e no Brasil, e sobre como essas experiências informam propostas para cidades brasileiras. Os temas abordados incluem: comparações entre práticas urbanas na Escandinávia e no Brasil; visões sobre a cidade do futuro; importância do desenho dos dois primeiros pavimentos na ativação do espaço público; estratégias para compatibilizar adensamento e qualidade do espaço urbano; adaptação de regras e práticas urbanísticas de climas frios para climas tropicais, com atenção a sombra e conforto térmico; tendências em construção com madeira e cálculo de emissões na construção; e a relação entre projeto arquitetônico e valorização de produto imobiliário, além da construção de marca para escritórios de arquitetura. Ao longo do episódio, Adam compartilha exemplos de projetos e reflexões sobre decisões de projeto, modelo de desenvolvimento e regulação urbana, e aponta passos práticos que arquitetos, incorporadores e gestores públicos podem considerar ao planejar intervenções urbanas. Adam Kurdahl é sócio fundador do SPOL Architects, atuadesde a concepção até a realização de projetos em todas asescalas, dirigindo grandes planos urbanos até design de produtos. Nascido em Copenhague, estudou Arquitetura e Urbanismo na Universidade de Delft, na Holanda. Em 2000, efetivou mestrado na Escola de Arquitetura de Aarhus, na Dinamarca, e obteve primeiro lugar no prêmio ArchiPrix International. Já lecionou na Royal Danish Art Academy, em Copenhague, na Politecnico di Milano e na Oslo School of Architecture.
S2 · E91
Nov 20, 2025 · 1 hr
Duarte Vaz e Elena Geppetti, vencedores do Prêmio Somos Cidade de Paisagem Urbana, falam sobre como a arquitetura da paisagem transforma as cidades brasileiras
O Podcast Somos Cidade recebe Duarte Vaz e Elena Geppetti, da EMBYÁ, vencedora do Prêmio Somos Cidade de Paisagem Urbana. Nesta conversa, eles compartilham suas experiências e insights sobre a arquitetura da paisagem, destacando a importância de um planejamento urbano que integra questões ecológicas, sociais e culturais. Elena, que possui formação em arquitetura da paisagem na Itália, fala sobre a complexidade dessa disciplina, que vai muito além da simples especificação botânica, abrangendo desde o desenho de parques e praças até a criação de espaços multifuncionais e resilientes, que atendem às necessidades das comunidades. O episódio aborda temas como a valorização das plantas nativas brasileiras, a participação comunitária na concepção dos espaços, a diversidade de estilos no paisagismo nacional e internacional, e a busca por soluções inovadoras que respeitam o contexto local e ambiental. Além disso, Duarte e Elena refletem sobre o papel transformador da paisagem urbana na qualidade de vida das cidades, tornando-as mais caminháveis e acolhedoras para as pessoas. Ouça o episódio completo e inspire-se com as ideias que estão moldando o futuro dos espaços urbanos no Brasil. DUARTE VAZ Duarte Vaz é arquiteto paisagista (FAU-UFRJ), mestrando em Urbanismo (PROURB-UFRJ) e diretor da EMBYÁ, onde desenvolve projetos baseados no conceito de Paisagismo Ecossistêmico — síntese entre ecologia, cultura e arte. Com mais de 25 anos de atuação no Brasil e no exterior, também mantém produção autoral em pintura e gravura, expandindo sua pesquisa sobre a paisagem para as artes visuais. ELENA GEPPETTI Arquiteta paisagista formada pela Università di Roma La Sapienza (2009), mestre pelo PROURB/UFRJ (2013) e doutora em Geografia pela PUC-Rio (2024). Pesquisa as relações entre plantas e religiões de matriz africana no Brasil e Europa. Há mais de 10 anos está à frente do escritório Embyá Paisagismo Ecossistêmico, onde coordena projetos de parques urbanos, urbanismo ecológico, jardins residenciais e restauro de jardins históricos. Conectando academia e prática arquitetônica, seu trabalho se propõe a articular o paisagismo contemporâneo a saberes etnobotânicos e sistemas não ocidentais de manejo da paisagem.
S2 · E90
Oct 23, 2025 · 56 min
Rafael Drummond, vencedor do Prêmio Somos Cidade de Educação Urbanística, fala sobre a importância de repensar o planejamento urbano nas cidades brasileiras.
No episódio de hoje do Podcast Somos Cidade, conversamos com Rafael Drummond, vencedor do Prêmio Somos Cidade de Educação Urbanística. Rafael criou um perfil no Instagram onde compartilha sua paixão por cidades e urbanismo em uma linguagem acessível para leigos. Nesta entrevista, ele fala sobre como surgiu seu interesse pela comunicação urbanística e seus desafios na produção de conteúdo. Rafael aborda temas cruciais como os problemas do planejamento urbano brasileiro, da participação popular na gestão das cidades, a influência do modelo norte-americano nas nossas cidades e a necessidade de repensar questões como o zoneamento, a densificação urbana e a mobilidade. A conversa ainda traz reflexões sobre o futuro das cidades, as tendências em mobilidade, o impacto do crescimento dos automóveis e a retomada dos espaços públicos para as pessoas. Ele destaca o papel do urbanista como educador e mediador, buscando ampliar o conhecimento da população para promover uma construção coletiva e consciente das cidades. Além disso, Rafael compartilha suas referências de estudo, indica livros, canais e exemplos inspiradores de urbanismo. Prepare-se para uma rica troca de ideias com Rafael Drummond, um jovem talento que vem transformando o jeito de pensar e falar sobre nossas cidades. Rafael Drummond é arquiteto e urbanista, mestre em Planejamento Urbano e divulgador de urbanismo, com sólida experiência em planejamento de cidades e políticas públicas. Atua em múltiplas frentes acadêmica, governamental e de comunicação, promovendo uma compreensão crítica sobre como as cidades funcionam e se transformam. Mantém um canal de divulgação sobre urbanismo, com conteúdos educativos voltados à conscientização da população. É autor do livro "Por que você deveria entender as cidades" e possui experiência em projetos de revitalização urbana, estudos de viabilidade de políticas públicas e iniciativas acadêmicas nacionais e internacionais, conectando teoria, prática e engajamento social na transformação dos espaços urbanos.
S2 · E89
Sep 16, 2025 · 59 min
Rafael Quick, do Grupo Viela (BH), mostra como cultura, memória e economia criativa podem transformar espaços históricos em polos vivos e regenerar cidades.
Hoje temos o prazer de conversar com Rafael Quick, do Grupo Viela, de Belo Horizonte. Rafael é um profissional que tem transformado a paisagem urbana por meio da valorização da memória, da cultura popular e da autenticidade dos espaços da cidade. Com uma trajetória inspiradora que passa pelo design gráfico, inovação em grandes empresas e, principalmente, pela criação de lugares que trazem à tona a identidade brasileira e o verdadeiro sentido da convivência urbana. Neste episódio, vamos explorar como o resgate das tradições, a revitalização de espaços urbanos e o olhar atento para as raízes culturais podem gerar transformação social e econômica. Rafael compartilha experiências reais de projetos no Mercado Novo de Belo Horizonte e conta como a ativação cultural e comercial desses espaços pode impulsionar a regeneração das cidades. Prepare-se para um bate-papo rico e inspirador sobre desenvolvimento urbano, inovação, regeneração e o poder das pequenas iniciativas para fazer a diferença no nosso entorno. Rafael Quick É especialista em revitalização urbana com foco na valorização da cultura local e economia criativa. Sua abordagem une design autêntico e inovação, transformando espaços históricos em pontos pulsantes e únicos da cidade.
S2 · E88
Aug 7, 2025 · 55 min
Renata Herculano fala sobre os desafios do planejamento urbano de Belo Horizonte
Neste episódio do Podcast do Somos Cidade, Felipe Cavalcante conversa com Renata Herculano, urbanista e atual subsecretária de Planejamento Urbano de Belo Horizonte. Com uma trajetória que une experiências internacionais, atuação prática em projetos urbanos e atuação na gestão pública, Renata compartilha sua transição da iniciativa privada para o serviço público, uma decisão tomada em poucos dias, mas carregada de propósito e ambição. A conversa mergulha em temas centrais do urbanismo contemporâneo: os desafios do “desurbanismo” nas metrópoles brasileiras, a competição entre cidades na escala metropolitana, a importância dos espaços públicos como catalisadores de qualidade de vida e inclusão, e as estratégias para regenerar o centro de Belo Horizonte. Renata detalha também o programa que incentiva parcerias para revitalização de espaços urbanos, e expõe suas três grandes metas para sua gestão: redesenhar os espaços públicos com qualidade, reformular a normativa urbana e implementar processos participativos no planejamento das cidades. Felipe e Renata refletem sobre como o urbanismo pode humano, destacando práticas internacionais, o papel da co-criação no design urbano e a necessidade de pensar cidades para crianças. Renata Herculano Urbanista com mais de 15 anos de experiência em planejamento e desenho urbano, políticas públicas e conceituação de projetos urbanos em múltiplas escalas. É mestre em Arquitetura e Urbanismo, formada também em Engenharia de Produção/Civil, com especializações em gestão de cidades e urban design no Reino Unido. Fundadora da Mutum Urbanismo, atuou em mais de uma centena de projetos no Brasil e no exterior, apoiando empresas, municípios e comunidades na construção de soluções urbanas ancoradas na cultura local, na paisagem e no desenvolvimento estratégico. Atualmente, é Subsecretária de Planejamento Urbano da Prefeitura de Belo Horizonte.
S2 · E87
Jul 3, 2025 · 56 min
Como construir cidades mais caminháveis e acessíveis? Uma conversa com Letícia Sabino, do Instituto Caminhabilidade
Neste episódio do Podcast Somos Cidade, Felipe Cavalcante recebe Letícia Sabino, fundadora do Instituto Caminhabilidade, para uma conversa profunda e inspiradora sobre como transformar nossas cidades em lugares mais caminháveis, humanos e sustentáveis. Letícia compartilha sua experiência pessoal de viver na Cidade do México e como isso mudou sua relação com o transporte e com o espaço urbano. A partir dessa vivência, ela mergulhou na missão de melhorar a mobilidade a pé nas cidades brasileiras. Durante o bate-papo, falamos sobre: Os desafios e as soluções para melhorar as calçadas e a infraestrutura para pedestres. O impacto de projetos como a Paulista Aberta em São Paulo e o que outras cidades podem aprender com ela. Como políticas públicas podem estimular a diversidade social em áreas mais centrais e acessíveis. A importância de reduzir a dependência do carro e reequilibrar o espaço urbano entre pedestres, ciclistas e veículos. A força do urbanismo tático e da participação comunitária em transformar ruas e bairros. Letícia também traz insights valiosos sobre como o desenho urbano pode melhorar a qualidade de vida, reduzir desigualdades e construir cidades mais inclusivas. Se você se interessa por mobilidade urbana, qualidade de vida nas cidades e o futuro dos nossos espaços públicos, este episódio é para você! Leticia Sabino, caminhante, paulistana. Mestra em Planejamento de Cidades e Design Urbano pela UCL (University College London) em Londres - bolsista Chevening. Administradora de empresas pela FGV - EAESP, com pós graduação em Economia Criativa e Cidades Criativas. Fundadora e Diretora do Instituto Caminhabilidade, organização liderada por mulheres e fundada em 2012 que desenvolve cidades caminháveis com o protagonismo da cidadania. Co-fundadora de associação e rede de mobilidade a pé em São Paulo e na América Latina. Palestrou na COP-26, foi reconhecida como Remarkable Women in Transport em 2020 e é colunista do Caos Planejado e da Carta Capital. Atua com metodologias participativas e projetos de transformação das cidades em ambientes mais caminháveis. Idealizou e mobilizou a Paulista Aberta.
S2 · E86
Jun 5, 2025 · 37 min
Felipe Cavalcante explica o conceito de Placemaking e como ele pode ser aplicado ao mercado imobiliário
Em um novo episódio do Podcast Somos Cidade, o fundador do Movimento Somos Cidade, Felipe Cavalcante, explora o conceito de Placemaking e sua aplicação no mercado imobiliário brasileiro. Ao longo do programa, Felipe explica como o Placemaking incorpora várias matérias, como desenho urbano, gestão de comunidade e sucesso do cliente. Inspirado pelo trabalho de William Whyte e pelo livro The Social Life of Small Urban Places, Felipe destaca a importância da observação científica dos espaços públicos e conta como Fred Kent fundou o Project for Public Space, consolidando práticas que deram origem ao movimento global de Placemaking. O episódio aprofunda o Placemaking como a criação de conexões emocionais entre pessoas e lugares, diferenciando espaços com identidade dos “não-lugares”, que carecem de personalidade. Felipe apresenta as dimensões intangíveis e físicas dessa abordagem, desde a arquitetura, paisagismo e design urbano até a sensação de pertencimento e conforto que um espaço bem concebido pode proporcionar. Uma parte essencial da conversa aborda as diferenças entre Placemaking tradicional e imobiliário, mostrando que, no mercado imobiliário, o processo é induzido pelo empreendedor, tem um “dono” e se divide em três fases — pré-lançamento, pós-lançamento e pós-entrega —, visando a maturação de uma comunidade autossuficiente. Felipe também detalha os cinco pilares fundamentais para o sucesso de qualquer projeto de Placemaking imobiliário: gastronomia, esportes, espaços infantis, eventos e ambientes urbanos de qualidade. Ele destaca a necessidade de um orçamento dedicado, equipe especializada e documentação rigorosa das ações. Finalmente, o episódio celebra o renascimento do design urbano brasileiro, reconhecendo a alta qualidade dos profissionais nacionais e sua capacidade de criar lugares acolhedores, que respeitam o clima e a cultura local. Aperte o play, inspire-se e descubra como o Placemaking pode transformar seus projetos imobiliários.
S2 · E85
Mar 13, 2025 · 58 min
Transformando São Paulo: Desafios e Avanços no Planejamento Urbano com Bete França
No mais recente episódio do Podcast Somos Cidade, Felipe Cavalcante recebe Bete França, a Secretária Municipal de Urbanismo e Licenciamento de São Paulo, para uma conversa sobre os desafios e avanços no planejamento urbano da maior metrópole brasileira. Com uma trajetória de mais de 30 anos na prefeitura, Bete compartilha sua experiência e visão sobre a evolução das políticas urbanas, destacando a importância da continuidade das práticas públicas e a necessidade de adaptação às novas demandas sociais e ambientais. Durante o episódio, Bete discute as transformações no planejamento urbano, desde a antiga prioridade dada aos automóveis até a atual ênfase na mobilidade ativa e no transporte coletivo. Ela aborda a importância de encurtar distâncias nas cidades por meio do adensamento e do uso misto, além de destacar os esforços da prefeitura em revitalizar o centro de São Paulo, incentivando a requalificação de edifícios e a habitação em áreas centrais. Outro ponto crucial da conversa é a discussão sobre o licenciamento autodeclaratório, uma prática que tem ganhado espaço em outras cidades brasileiras e que São Paulo busca implementar para agilizar processos e responsabilizar os profissionais de arquitetura e engenharia. Bete também fala sobre os desafios da zeladoria e segurança no centro da cidade, ressaltando a colaboração entre prefeitura e governo do estado para melhorar esses aspectos. A secretária ainda explora a questão da moradia, discutindo a política de habitação social e a possibilidade de aluguel social como alternativa à propriedade. Ela destaca a necessidade de políticas habitacionais mais amplas e adaptadas às mudanças demográficas e culturais. Por fim, Bete reflete sobre a legislação urbanística e a necessidade de simplificação, defendendo um planejamento urbano que permita maior liberdade e adaptação às dinâmicas da cidade.
S2 · E84
Feb 13, 2025 · 58 min
Somos Cidade e Carolina Baracat: Desafios e Inovações na Gestão Urbana
No mais recente episódio do Podcast Somos Cidade, Felipe Cavalcante recebe Carolina Baracat, a Secretária de Urbanismo de Campinas, para uma conversa sobre os desafios e avanços no planejamento urbano de uma das maiores cidades do Brasil. Carolina compartilha sua experiência à frente da Secretaria, destacando as iniciativas de desburocratização e digitalização dos processos de aprovação de projetos, que têm atraído novos investimentos para Campinas. Durante o episódio, Carolina aborda a importância de modernizar a gestão pública, utilizando tecnologias como a inteligência artificial para agilizar aprovações e melhorar a eficiência dos serviços. Ela também discute a implementação de políticas habitacionais voltadas para a redução do déficit de moradia, especialmente para as faixas de renda mais baixas, e a importância da regularização fundiária para garantir dignidade e segurança às famílias. Outro ponto alto da conversa é a revitalização do centro de Campinas, com projetos de retrofit e incentivos para atrair investimentos privados, transformando a área em um polo de economia criativa e convivência urbana. Carolina destaca a necessidade de um planejamento urbano que priorize as pessoas, com espaços públicos de qualidade e uma cidade mais compacta e sustentável. O episódio é uma verdadeira aula sobre urbanismo e gestão pública, oferecendo insights valiosos para gestores e interessados em transformar suas cidades em espaços mais humanos e inovadores.
S2 · E83
Jan 30, 2025 · 1 hr 10 min
No episódio do Podcast Somos Cidade, Felipe Cavalcante recebe Nara Schütz, especialista em varejo para bairros planejados.
No episódio do Podcast Somos Cidade, Felipe Cavalcante recebe Nara Schütz, especialista em varejo para bairros planejados. Nara compartilha sua trajetória profissional, destacando sua experiência no setor de shoppings e sua transição para o desenvolvimento de bairros planejados, como os renomado projetos Pedra Branca e Vivapark em Santa Catarina. Durante o episódio, Nara discute a importância de criar comunidades vibrantes através da ativação de comércio, enfatizando como o comércio local pode ser a alma de um bairro, trazendo vida e centralidade. Ela explica o conceito de "placemaking" e como ele contribui para o sucesso de empreendimentos urbanos, destacando a necessidade de entender as necessidades e desejos das comunidades locais. Nara também aborda os desafios e estratégias para transformar loteamentos em bairros planejados, ressaltando a importância da coragem e da inovação. Ela compartilha insights sobre a gestão de mix de lojas, a importância de manter a propriedade das lojas no térreo para garantir a qualidade do empreendimento, e como o varejo pode contribuir para a segurança e a vitalidade urbana. Além disso, Nara explora a tendência dos food halls e como eles estão redefinindo o cenário gastronômico em Santa Catarina, oferecendo uma experiência diversificada e acessível. O episódio é uma verdadeira aula sobre a relação entre urbanismo e varejo. Nara Schütz! Meu propósito é “Melhorar a qualidade vida para as pessoas através da criação de lugares”. Especialista em criar destinos comerciais há mais de 20 anos. Com vivência em bairros Planejados, e criação de placemaking. Passou por muitas experiências entre elas, Shoppings, evoluindo para construção Open Shopping, Passeios, Ruas compartilhadas. Entre as experiências estão grupos como Aliansce, Almeida Junior, Passeio Pedra Branca. Multi Open Shopping, Viva Park, da Vokkan Urbanismo, Wert!! Hoje é consultora comercial atuando em dezenas de projetos pelo Brasil. Um olhar atento em posicionar comércio dentro dos bairros planejados alinhados com propósito!
S2 · E82
Dec 10, 2024 · 1 hr 7 min
Ricardo Ruschel, arquiteto e sócio da incorporadora Smart conversa sobre arquitetura, mercado imobiliário e planejamento urbano.
Neste episódio do Podcast Somos Cidade, Felipe Cavalcante entrevista Ricardo Ruschel, arquiteto e sócio da incorporadora Smart. A conversa aborda temas centrais sobre arquitetura, mercado imobiliário e planejamento urbano. Ricardo compartilha sua trajetória profissional, destacando a fundação da Smart, uma incorporadora que busca integrar arquitetura de qualidade com viabilidade econômica. Ele discute a importância de arquitetos se envolverem mais no mercado imobiliário, trazendo um olhar diferenciado e responsável para os empreendimentos. Um dos pontos altos da discussão é a análise sobre a mesmice na arquitetura brasileira e as razões por trás disso, como restrições legislativas e a falta de formação empreendedora nas faculdades de arquitetura. Ricardo enfatiza a necessidade de uma arquitetura que dialogue com a cidade e que seja mais do que apenas funcional, mas também esteticamente agradável e significativa. O episódio também explora a revisão do plano diretor de Porto Alegre, destacando a importância de focar em espaços públicos e na relação dos edifícios com o tecido urbano. Ricardo defende que uma legislação mais flexível pode resultar em uma arquitetura mais criativa e diversificada. Por fim, a conversa aborda tendências na arquitetura contemporânea brasileira, como a busca por identidade nos projetos e a valorização dos espaços térreos. Ricardo expressa otimismo quanto ao futuro da arquitetura no Brasil, acreditando que o diálogo entre arquitetos e incorporadores pode levar a cidades mais vibrantes e bem planejadas.
S2 · E81
Nov 12, 2024 · 1 hr 3 min
Patrícia Philippi, diretora executiva da Hurbana, compartilha insights valiosos sobre a criação de espaços urbanos inovadores e acolhedores.
No episódio do Podcast Somos Cidade, Patrícia Philippi, diretora executiva da Hurbana, compartilha insights valiosos sobre a criação de espaços urbanos inovadores e acolhedores. A conversa começa com uma introdução à Hurbana, anteriormente conhecida como Grupo Pedra Branca, e sua evolução para uma marca reconhecida pelo desenvolvimento de alguns dos endereços e espaços públicos mais agradáveis do Brasil. Patrícia destaca a importância de criar lugares que priorizem o pedestre, oferecendo ambientes seguros e agradáveis, e discute a gestão eficaz desses espaços para garantir que o conceito planejado se materialize no dia a dia. Durante o episódio, são explorados os desafios e soluções para integrar comunidades diversas, abordando a questão de comportamentos indesejados e a importância de eventos e ativações culturais para manter a vitalidade dos espaços. Patrícia também fala sobre o conceito de placemaking, enfatizando a necessidade de criar locais que promovam encontros casuais e um senso de pertencimento. A conversa se aprofunda nos aprendizados internacionais que o grupo incorporou, destacando a importância de adaptar conceitos globais à realidade local. Patrícia compartilha experiências específicas dos projetos Passeio Pedra Branca, Passeio Primavera e o mais recente, Passeio Sapiens, explicando como cada um deles se tornou um ponto de encontro vibrante e inovador. Por fim, o episódio aborda a estrutura de gestão necessária para manter esses espaços dinâmicos e atrativos, além de discutir os conflitos de interesse que podem surgir entre desenvolvedores, lojistas e moradores. Sobre Patrícia Philippi Patricia Philippi, graduada em Engenharia Civil pela Universidade Federal de Santa Catarina (UFSC) no ano de 2008, possui MBA FGV em Gestão de Negócios Imobiliários e Programa de Desenvolvimento de Executivos pela Fundação Dom Cabral, além de outras formações voltadas a área técnica e de gestão empresarial. Atua no mercado imobiliário em produtos de bairros Planejados e incorporações pelo Grupo Pedra Branca | Hurbana ha 15 anos e atualmente responde pela diretoria executiva do grupo.
S2 · E80
Oct 29, 2024 · 58 min
Os incorporadores e arquitetos do Botanica Office falam sobre o processo de desenvolvimento do edifício que está sendo premiado no Brasil e no mundo
Neste episódio do Podcast Somos Cidade, recebemos os incorporadores e arquitetos responsáveis pelo projeto Botanica Office, vencedor do Prêmio Somos Cidade de Arquitetura Contemporânea. Felipe Cavalcanti entrevista os arquitetos Laurent Troost e Vitor Pessoa do escritório de arquitetura Troost & Pessoa, além de Porfírio Saldanha e Elias Aires da incorporadora Engeco, responsáveis pelo projeto Botanica Office, vencedor do Prêmio Somos Cidade de Arquitetura Contemporânea. O projeto tem sido reconhecido por nacional e internacionalmente em função da sua fachada biofílica e das soluções inovadoras que adotou. Os convidados discutem o processo de concepção do Botânica, desde o convite para o concurso fechado até a execução do projeto. Laurent e Vitor explicam como a parceria entre seus escritórios de arquitetura e a incorporadora Engeco foi essencial para enfrentar os desafios e criar um edifício que não só se destaca visualmente, mas também em termos de eficiência. Além disso, eles discutem vários outros aspectos do projeto, como os desafios técnicos, a aceitação do mercado, as soluções de manutenção da vegetação, a redução dos custos de energia e a integração do edifício com o entorno. Destaque ainda para o fato de a solução proposta, apesar de ter sio inovadora, ter tido um custo inferior aos edifícios tradicionais. Por fim, eles compartilham as lições aprendidas no desenvolvimento do projeto e que podem ser úteis a outros arquitetos e incorporadores.

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