REALITNÍ BUBLINY

Oldřich Platil & Ivana Cikánková

Očima insiderů realitního trhu nahlédnete pod pokličku obchodu s nemovitostmi v ČR.

Play

Open in

21 episodes
monthly
Avg 1 hr 11 min
Czech

Episodes 21

Newest Oldest Longest

All20 Unplayed20 In progress0 Played0

Counted on this page — what you have heard stays on this device, so it is not something the list can be paged by.

August 14 · 1 hr 10 min
#44 – Tomáš Kučera: Bílina není Bern aneb kdy výnos z nájmu smrdí průšvihem!
Pro jedny je inspirací, pro druhé symbol nedostupnosti bydlení — a Tomáš Kučera je na obojí zvyklý. V Bublinách jsme šli po tom, co se obvykle neříká nahlas: proč mu chodí hejty od lidí, kteří by si byt stejně nekoupili, jestli si investoři nelžou do kapsy s „pasivním příjmem", který ve skutečnosti žere negativní cash flow, a proč Bílina není Bern, i když jsou obojí na B. Došlo na neplatiče, exekuce, obchod s chudobou na severu i nanepříjemnou otázku, jestli je vedle rentiéra zaměstnanec opravdový chudák. Spoiler: nafoukané výnosy tenhle díl nepřežijí. 🎙️
June 23 · 1 hr 10 min
#43 – Tomáš Bumbálek: Reflip bez romantiky – prach, prachy a sádrokarton!
Tomáš Bumbálek se vrací do Realitních bublin. Žádné naleštěné řeči o investování, ale poctivý reflip se vším všudy: smradlavé byty, řemeslníci v paralelním vesmíru, Excelové pohádky, černé baterie, vícepráce a otázka, jestli se na tom všem dá ještě slušně vydělat. A navíc aukce městského bytu live. Díl pro každého, kdo si někdy řekl: koupím starý byt, trochu ho opravím a budu milionář. Spoiler: nebudeš. Nebo možná jo — ale nejdřív tě topárkrát psychicky svlékne do trenek. 🎙️
June 1 · 1 hr 11 min
#42 – Ilona a Michal Kadlecovi: Dubaj po zásahu – FOMO vs. REALITA!
Dubajský realitní sen dostal zásah a české FOMO náhle vystřízlivělo. Co vojenský útok udělal s trhem, rezidenty a investory? Jak se kupuje byt přes WhatsApp, když máte do hodiny poslat dva miliony za díru v poušti? A co zbyde z 10% výnosu po správě a realitě? Do Bublin přiletěli ti nejpovolanější – Ilona Kadlecová, Top Seller Czech Real Estate v Dubaji 2025, s manželem Michalem. Off-plany, escrow, daně, humbuk i reality s prstem v nose. Narovinu, bez falešného proma. 🎙️
April 30 · 1 hr 22 min
#41 – Ivana Birtová: Jak si koupit klid, ne jen další byt!
Ivana Birtová je v českém realitním rybníčku v tom nejlepším slova smyslu úkaz. O nemovitostech nemluví jako o zkratce k bohatství, ale jako o disciplíně, která má člověku přinést svobodu, ne další starosti. V tomhle díle otevřeme rentiérství bez romantiky, výnosy bez make-upu a investice, které mají vydělávat peníze, ne brát spánek. Rozhovor pro ty, kteří chtějí investovat chytře, ne hlučně. 🎙️
April 8 · 1 hr 27 min
#40 – Martin Kořenek: 220 bytů na páku z obýváku. Rentiér, nebo postrach bankéřů?
Do Realitních bublin přijal pozvání Martin Kořenek — investor, který věří, že do nemovitostí může investovat skoro každý. Opravdu? Kde končí chytrá práce s cizím kapitálem a začíná drahá iluze? Dá se dlouhodobě stavět portfolio na úvěrové páce, nafouknuté bonitě a víře, že trh poroste věčně? Budeme mluvit o výnosech, které existují hlavně v inzerátech, o „pasivním příjmu“, který volá večer kvůli prasklé stoupačce, i o tom, jestli je tohle ještě investování — nebo už jen velmi dobře prodanýoptimismus?🎙️
March 2 · 1 hr 4 min
#39 – Ivo Toman: Pokud na něco nemáte talent, vyprdněte se na to.
Do Realitních bublin míří legenda v oblasti osobního rozvoje, která bez obalu říká, že motivace zvenčí je jako smrad a že skromnost patří k nejvíc přeceňovaným lidským vlastnostem. 🎯 Ivo Toman – jeden z prvních českých „nakopávačů“ podnikatelů, autor Debordelizace hlavy a muž, který proměnil Tourettův syndrom v konkurenční výhodu. Bude to inspirace, nebo studená sprcha? Dost možná obojí. 🎙️🥂
February 5 · 1 hr 9 min
#38 – Petr Svěcený: Od posedlosti olympiádou k vyprodané O2 Areně!
V televizi začínal v 16, má za sebou sedm olympiád a už devátým rokem kormidluje TIKI-TAKA. Jak se rodí nejzábavnější fotbalová show, která oslavila 300. díl? Kdo je vysněný host a co obnáší vyprodat největší halu v republice s talk show? 😳 Aproč ho zlákal dubajský realitní trh? V Bublinách bez přetvářky, z voleje a s humorem komentujeme svobodu projevu medií, českou koupanou a dostane se i na reality, i když tentokrát jsou trochu na střídačce. Užijte si to.🎙️🥂
January 14 · 1 hr 5 min
#37 – Libor Váka: Pasivní příjem, nebo odložený průšvih? Kdy vám investiční páka zlomí vaz?
Investování do nemovitostí se stalo národním sportem a FOMO nás bičuje k nákupům všeho, co má čtyři stěny a aspoň kousek střechy. Dá se ale vůbec udržet kladné cash flow s uměle "přifouknutou“ bonitou v době, kdy se trh líně plazí u tříprocentního výnosu? Existuje v realitách pasivní příjem, nebo jen odložené starosti a capex? V novém díle Realitních bublin jsme s Liborem Vákou probrali, kde končí matematika a začínáetické dilema, když velcí žraloci luxují trh, a hlavně jsme hledali tenký led mezi momentem, kdy vás investiční páka vystřelí k bohatství, a okamžikem, kdy se změní v bolestivou oprátku. Užijte si poslech.🎙️
Dec 17, 2025 · 1 hr 46 min
#36 – Ray Prosek: z Ostravy na Havaj – disciplína, vůle, výsledky
Rodák z Ostravy s kořeny v Praze, kariéru vytesal na Havaji. Oceněný lídr RE/MAX, šéf top týmu na ostrovech, motivačnířečník od USA po Asii. V Bublinách do detailu rozebereme, jak ze sólo makléře postavit tým #1, proč rozhodují denní návyky, jak vypadá „design životního stylu“ v realitách a co z Havaje převzít do českého realitního trhu. Žádný motivační sirup — jen konkrétní metriky, procesy a ticho, které prodává. V našem dosud nejdelším díle prožijete americký sen se vším všudy. Aloha!
Dec 3, 2025 · 1 hr 17 min
#35 – Býval dobrým úředníkem, ale spáchal ten největší hřích…přežil 22 ministrů!
Zažil snad všechny politické vichřice. Čtyři prezidenty a dvacet dva ministrů. Bez něj by zákon upravující realitní činnost pravděpodobně nikdy nevznikl. Právě proto se dnes ptáme s respektem, ale naplno: Kdy se veřejnost konečně dočká otevřeného seznamu makléřů, registru sankcí a moderního ověřování pojištění jinak než přes e-mail? Protože kdo jiný,než žijící legenda Ministerstva pro místní rozvoj, Ing. Pavel Rakouš, může říct, kam má realitní zákon směřovat dál? Užijte si to! 🎙️
Nov 18, 2025 · 1 hr 17 min
#34 – Jak zkrotit trému aneb největší zabijáci komunikace s Petrem Vojnarem
Co prozradí řeč těla při obchodní schůzce? Jak osekat slovní plevel, zvednout sebevědomí při vyjednávání a mluvit tak, abydruhá strana chtěla poslouchat? Je důležité co, nebo spíše jak to říkáte? Praktická lekce pro makléře i investory: méně slov, více výsledků. Poslech, který rozhýbe vaši komunikaci s moderátorem, hercem a expertem na komunikační dovednosti.🎙️🤫🥂
Nov 3, 2025 · 1 hr 14 min
#33 – Řehole realitních eventů aneb svět kurzů, řečníků a nekonečné ego show
Sociální sítě přetékají online kurzy všeho druhu a člověk má občas pocit, že školitelů je víc než posluchačů. Každý učí, jak býttop makléř, investor nebo guru – ale poslouchá to vůbec někdo? Jak těžké je dnes uspořádat živou akci, která lidi opravdu zvedne ze židle? A kde brát nové řečníky, kteří jen nepřežvykují americké fráze o úspěchu? Zákulisí realitních eventů jsme rozebrali s Hankou Petržílkovou a Mirem Babkou z Realitního týdne – a nešetřili jsme ani ty „vzdělávací bubliny“.
Oct 20, 2025 · 51 min
#32 – Dva činžáky za čtvrt roku jen na rozehřátí… Karlos „Investor“ Vémola
Po konci profesionální kariéry se Karlos Vémola vrhl do světa nemovitostí se stejnou dravostí, jakou předváděl v zápasnické kleci. Nakupuje na finanční páku, sází na dobře pronajmutelné byty a věří, že mu vydělají nejen na splátky úvěrů, ale i na slona a pohodový důchod. Do všeho jde all-in a obklopil se zkušenými poradci – jedním z nich je i druhý host Marek Sváta (www.lenivyinvestor.cz), který mu pomáhá směrovat jeho novou investorskou cestu. Užijte si první video epizodu Realitních bublin a nezapomeňte… Lvi žerou první! 🦁
Mar 31, 2025 · 1 hr 13 min
#31 – Česko je nemovitostní daňový ráj...když v tom umíte chodit.
Jeden známý citát říká, že čím nižší daň, tím složitější daňové přiznání. A je to jistě pravda, pokud tedy nemáte v zádech daňového experta, kterým Zbyšek Faja bezpochyby je. V období, kdy většina podnikatelů leží nad čísly a děsí se výsledku, jsme s daňovým právníkem a influencerem v jedné osobě probrali mnohá zákoutí daňových optimalizací a legálních fíglů, které vám pomohou neutratit celý zisk za dodatečně vyměřené daně. Tak si to užijte.
Feb 20, 2025 · 1 hr 7 min
#30 – Kde končí show a začíná realitní dřina? O budování osobního brandu s Jiřím Hanouskem.
Během pěti let se stal jedním z nejviditelnějších realitních makléřů u nás. Jeho originální video prohlídky nemovitostí sledují desetitisíce lidí. Jak se liší běžná práce makléře od toho, co vidíme ve videích? Kde končí zábava, začíná tvrdá práce a co to všechno obnáší? A proč je důležité umět si ze sebe udělat legraci, ale zároveň být naprosto profesionální? O inspiraci, motivaci být lepší i o tom, proč je autenticita v tomto oboru klíčová, si povídáme s Jiřím Hanouskem ve 30. díle Realitních bublin.
Dec 23, 2024 · 56 min
#29 – Rychle a zběsile do Jesenice s Martinem Kubíkem
Již dvě dekády je nepřehlédnutelnou postavou pražského a středočeského realitního trhu. Potkáte ho na většině realitních akcí, kde uslyšíte jeho nezaměnitelný smích. Sám říká: „Jsem rád mezi lidmi a cyklovýlet se sousedy z Jesenice je lepší marketing než celý Facebook a Instagram.“ Na závěr roku jsme pozvali makléře, který nás baví a který je tak svůj, až Vás to odzbrojí. A jako málokdo jiný si zaslouží, aby byl slyšet. Užijte si poslední díl roku 2024. Hezké svátky přejí Ivča a Olda.
Nov 18, 2024 · 1 hr 15 min
#28 – Rekonstrukce investičního bytu krok za krokem - realitní investor Tomáš Bumbálek
Obchodování s nemovitostmi je tvrdé podnikání a každý den navíc je drahý. Rekonstrukci zvládáme díky nastaveným procesům do 2 měsíců a celý obchod od nákupu po prodej nesmí trvat přes půl roku. Kde hledat investiční nemovitosti, jak je efektivně rekonstruovat, jaké jsou trendy v designu, na co nezapomenout a kde opravdu nešetřit? S Tomášem jsme prošli prakticky a opravdu detailně kompletní rekonstrukcí investičního bytu. A místy bylo hodně veselo. Nenechte si ujít další díl Realitních bublin.
Oct 24, 2024 · 52 min
#27 – Nenechte se ojebat říká Jan Kučera, CEO Portálu podílů
Čtvrtou sezónu Realitních bublin otevíráme pěkně zostra. S hostem, Honzou Kučerou z Portálu podílů probereme, kam se obchod se spoluvlastnickými podíly za poslední roky posunul. Zdali je to byznys pro každého, jaká rizika skrývá a jak nejasné jsou hranice morálky, když jde o vysoké zisky nebo ztrátu. Je obchod s podíly služba nebo jen čirá spekulace? V upřímném a často třaskavém rozhovoru se Vám pokusíme s odborníkem na toto téma nasvítit obchodování s nemovitostními podíly ze všech úhlů.
May 20, 2024 · 1 hr 6 min
#26 – Od Dubaje po Albánii aneb kam putují peníze českých realitních investorů
Už jsme si zvykli na titulky, které upozorňují na to, že za cenu bytu v Praze můžete pořídit domek u moře. Chuť Čechů investovat do zahraničních nemovitostí také podporují sociální sítě, které chrlí příspěvky českých makléřů v zahraničí. Jak se romantická představa středomořského života setkává s realitou, jaké jsou s tím spojené skutečné náklady a které lokality jsou za vrcholem a které nově v kurzu? To vše a jako vždy něco navíc jsme probrali v novém díle Realitních bublin.
Mar 18, 2024 · 1 hr 1 min
#25 – Ať už tomu říkáte flipování nebo spekulace, jde o tvrdý byznys plný kostlivců a temných koutů.
Proč chtějí majitelé inzerovat svou nemovitost bez uvedení ceny a o co se tím okrádají? Bude někdy katastr nemovitostí fungovat jako moderní úřad a ne jako těžkopádný byrokratický moloch, co má na vše lhůty, které bezezbytku využije? A je opravdu tolik promované flipování podílů na nemovitostech pro každého nebo se jedná o tvrdý a rizikový byznys, kde se bez zkušeností většina flipařů ošklivě popálí? To vše v dobré jarní náladě v dalším díle Realitních bublin.

Showing 1–20 of 21 episodes