Maklergeflüster

McGrundriss GmbH & Co. KG

Maklergeflüster ist DER Podcast für Immobilienmakler! Hier sprechen wir mit interessanten Gästen über ihren Erfolg in der Branche! Und vielleicht verraten sie ja sogar den ein oder anderen Geheimtipp.

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137 episodes
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Episodes137

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Thursday · 1 hr 9 min
Wie Keller Williams auch in Deutschland zum größten Maklerfranchise werden möchte
In dieser Folge sprechen Max Börnner und Simon Schülke über ihre Erfahrungen bei Keller Williams, die Unterschiede zwischen dem US- und dem deutschen Immobilienmarkt und die Bedeutung von Netzwerken, Systemen und Unternehmertum in der Branche. In diesem Podcast-Interview diskutieren Max und Markus die Auswirkungen von KI auf die Immobilienbranche, die Herausforderungen für Makler und die zukünftigen Entwicklungen. Sie teilen wertvolle Einblicke, Strategien und Erfahrungen, um im digitalen Zeitalter erfolgreich zu sein. - Wunderschöne Grundrisse und Visualisierungen: www.mcgrundriss.de Keller Williams Deutschland: https://kellerwilliams.de/ Impressum: www.mcgrundriss.de/kontakt Musik über Soundstripe lizenziert. Code: LMY9NDP5MMLKJZYM, QHLBNJLR3NYJFUOL
July 16 · 1 hr 15 min
So nutzt du dein Automatisierungs-Budget optimal mit Andreas Borck
Markus und Andreas Borck sprechen über die wichtigsten Aspekte der Digitalisierung und Automatisierung im Immobilienmaklergeschäft. Sie geben praktische Tipps, wie man mit begrenztem Budget startet, effiziente Prozesse etabliert und die richtigen Tools nutzt, um erfolgreich zu sein. In diesem Podcast-Interview diskutieren Andreas Borck und Markus über die neuesten Trends im Immobilienvertrieb, Automatisierung, Datenpflege und die Bedeutung eines starken CRM-Systems. Sie geben praktische Tipps, wie Makler ihre Prozesse optimieren und ihre Marke aufbauen können. - Wunderschöne Grundrisse und Visualisierungen: www.mcgrundriss.de Zu Andreas Borck: www.linkedin.com/in/andreas-borck-90061922a?originalSubdomain=de Impressum: https://mcgrundriss.de/kontakt/
July 2 · 1 hr 21 min
Vom Dispo zum Makler zum Proptech Unternehmer: Adrian Mutzhas und Kyl.Immo
Adrian Mutzhas – ehemaliger Immobilienmakler und Gründer von Kyl.Immo und Experte – spricht offen über seinen ungewöhnlichen Weg in die Immobilienbranche: vom DJ zum Makler, vom Scheitern am Existenzminimum bis zum erfolgreichen Unternehmensaufbau. Eine ehrliche Episode über die Realität der Selbstständigkeit als Immobilienmakler, die Lernkurve im Vertrieb und warum Akquise entscheidend für langfristigen Erfolg ist. Das lernst du in dieser Episode -Warum der Einstieg ins Maklerbusiness oft schwerer ist als erwartet – und welche typischen Fehler Berufseinsteiger machen - Was wirklich hinter erfolgreichen Provisionen steckt – jenseits von Porsche und Champagner-Klischees - Warum ein erfahrener Mentor am Anfang entscheidend sein kann - Weshalb Selbstständigkeit als Makler nur dann dauerhaft funktioniert, wenn man Verkauf, Prozesse und Unternehmensführung wirklich beherrscht – und was das für andere Makler bedeutet - Wunderschöne Grundrisse und Visualisierungen: www.mcgrundriss.de Zu Adrian: https://kyl.immo/de-de/ Impressum: www.mcgrundriss.de/kontakt
June 18 · 1 hr 27 min
Ersetzt KI bald den Gutachter, Matthias Mertens?
Vier Jahre nach seinem ersten Auftritt ist Matthias Mertens zurück bei Maklergeflüster – und aus dem damaligen Start-up ist einer der größten Gutachterbetriebe Deutschlands im B2C-Bereich geworden (28 Festangestellte, rund 180 Freiberufler bundesweit). In dieser Folge sprechen Markus und Matthias darüber, warum Immobilienbewertung krisensicher ist, wo der entscheidende Unterschied zwischen Preis und Wert liegt – und warum ein Restnutzungsdauer-Gutachten für Vermieter bares Geld wert sein kann. Außerdem: ein ehrlicher Blick darauf, was KI in der Bewertung heute schon kann und wo der Mensch unverzichtbar bleibt. Darum geht's: Warum Erbfälle, Trennungen und das Finanzamt für konstante Nachfrage sorgen – egal, was Zinsen und Marktpreise machen Preis ist eine Meinung, Wert ist gesetzlich abgeleitet: weshalb der Makler beim Verkauf oft die bessere Preisaussage trifft als der Sachverständige Restnutzungsdauer-Gutachten erklärt: wie Vermieter durch eine verkürzte Abschreibung spürbar Steuern sparen Woran man ein seriöses Gutachten erkennt Ablehnungsbescheid vom Finanzamt? Warum das kein Grund zur Panik ist Der Systemfehler bei der Honorarberechnung: Warum der Immobilienwert nichts über den Aufwand aussagt KI als Werkzeug statt Ersatz: Wie sich der Job des Gutachters verändert – und wer am Ende haftet Makler & Sachverständige als Partner: Wie die Zusammenarbeit konkret aussieht Matthias Mertens ist Geschäftsführer der Certa GmbH und Sachverständiger für Immobilienbewertung. Vor seiner Tätigkeit als Gutachter war er viele Jahre selbst als Makler aktiv. Links & Kontakt: Wunderschöne Grundrisse und Visualisierungen: www.mcgrundriss.de Zu Certa: https://www.certa-gutachten.de/ Matthias persönlich https://www.matthiasmertens.com/ Hat dir die Folge gefallen? Dann freuen wir uns über eine Bewertung und ein Abo auf deinem Podcast-Portal. So verpasst du keine neue Geschichte aus der Immobilienbranche.
June 4 · 46 min
Denkmalgeschützte Immobilien auf St. Peter-Ording verkaufen mit Marie Luise Junker!
In dieser Folge sprechen wir mit Marie-Luise Junker über die Besonderheiten des Immobilienmarkts in St. Peter-Ording, die Herausforderungen des Tourismus und die Gründung ihres eigenen Maklerbüros. Erfahren Sie, wie historische Gebäude, Denkmalpflege und nachhaltige Projekte den Markt prägen. - Wunderschöne Grundrisse und Visualisierungen: www.mcgrundriss.de Zu Marie Luise Junker: https://junkerpartner.de/ Impressum: https://mcgrundriss.de/kontakt/
May 21 · 57 min
Platzt die KI-Blase Luka Sikic?
In dieser Folge diskutieren Markus und Luka Sikic die Chancen und Risiken von Künstlicher Intelligenz in der Immobilienbranche. Sie beleuchten praktische Anwendungen, ethische Fragen und die zukünftige Entwicklung der Technologie. - Wunderschöne Grundriss und Visualisierungen: www.mcgrundriss.de Zu onpreo: https://www.onpreo.com/ Impressum: https://mcgrundriss.de/kontakt/
May 7 · 54 min
Möllerherm-Geschäftsführer Tom Giesler über Makeln in stürmischen Zeiten, Innovation und Business Beats Vorfreude
In dieser Maklergeflüster Folge mit Tom Giesler von Möllerhem-Immobilien werden die neuesten Entwicklungen im Immobilienmarkt, technologische Innovationen und die strategische Expansion des Unternehmens im Norden Deutschlands diskutiert. Erfahren Sie, wie Digitalisierung und innovative Tools den Makleralltag revolutionieren und welche Zukunftspläne das Team verfolgt. - Wunderschöne Grundrisse und Visualisierungen: www.mcgrundriss.de Zu Möllerherm: https://moellerherm-immobilien.de/ Impressum: www.mcgrundriss.de/kontakt
April 30 · 1 hr 7 min
Effizient Social Media bespielen mit Rafael Kietaibl von Immoautomation
In diesem Gespräch tauchen wir tief in die Welt der Automatisierung, Social Media und digitale Transformationen ein. Rafael Kietaibl teilt seine Reise vom E-Commerce in den Immobilienbereich, die Herausforderungen und Chancen der Digitalisierung sowie innovative Ansätze zur Effizienzsteigerung durch Automatisierung. In diesem Gespräch diskutieren Rafael und Markus die Herausforderungen und Chancen der Social-Media-Strategie im Immobilienbereich, die Bedeutung der Kontinuität, Algorithmus-Optimierung und die Zukunft der KI-gestützten Automatisierung. Sie geben praktische Einblicke, wie man Sichtbarkeit erhöht und effizient Content erstellt. - Wunderschöne Grundrisse und Visualisierungen: www.mcgrundriss.de Zu Immoautomation: https://app.immoautomation.at/ Impressum: https://mcgrundriss.de/kontakt/
April 16 · 52 min
Verkauf und Vorbei?! Wie Makler Eigentümer langfristig begleiten mit Björn Kolbmüller von Jacasa
In dieser Folge von Maklergeflüster mit Björn Kolbmüller von Jacasa werden Erkenntnisse aus dem E-Commerce für Immobilienmakler diskutiert, um Kundenbindung zu verbessern, Sichtbarkeit zu erhöhen und langfristige Kundenbeziehungen aufzubauen. Es werden moderne Tools wie Kundenportale, KI-gestützte Suchmaschinenoptimierung und digitale Marketingansätze vorgestellt, die die Branche revolutionieren können. - Wunderschöne Grundrisse und Visualisierungen: www.mcgrundriss.de Zu Jacasa: https://www.jacasa.de/ Zum Jacasa Kundenportal: Ist live: https://www.jacasa.de/kundenportal Impressum: https://mcgrundriss.de/kontakt/
March 26 · 1 hr 3 min
Die Wohnglück Story mit Nico Lanzer
In diesem Podcast-Interview teilt Nico Lanzer seine beeindruckende Reise durch die Finanz- und Immobilienbranche, seine internationalen Erfahrungen und seine innovativen Projekte im Bereich Digitalisierung und Plattformentwicklung. Er erklärt, wie seine vielfältigen Erfahrungen und sein Engagement in der Genossenschaftsbank- und Startup-Welt die Zukunft der Immobilienvermittlung prägen. - Wunderschöne Grundrisse und Visualisierungen: www.mcgrundriss.de Zu Wohnglück: https://wohnglueck.de/ Impressum: www.mcgrundriss.de/kontakt
March 12 · 55 min
Die Erfolgsgeschichte von Parma Immobilien
In dieser Episode von Maklergeflüster spricht Markus mit Daniel und Robin von Parma Immobilien über ihren Werdegang, die Herausforderungen in der Immobilienbranche und die Bedeutung von Kaltakquise. Sie teilen ihre Erfahrungen im Aufbau des Unternehmens, die Philosophie hinter ihrer Arbeit und die Pläne für die Zukunft, einschließlich der Expansion und der Einführung einer Finanzierungsabteilung. Zudem betonen sie die Wichtigkeit von Kundenbeziehungen und gesellschaftlichem Engagement. Takeaways Parma Immobilien wurde vor fünf Jahren gegründet und hat sich schnell etabliert. Daniel Parma hat einen Hintergrund in der Pflege und bringt umfangreiche Erfahrung in die Immobilienbranche ein. Robin hat das Team mit seinem technischen Know-how und Marketingideen bereichert. Kaltakquise wird als wichtiger Bestandteil des Geschäftsmodells angesehen. Die Philosophie von Parma Immobilien zielt darauf ab, den Ruf der Branche zu verbessern. Kundenbeziehungen sind entscheidend für den Erfolg und die Akquise von Aufträgen. Das Unternehmen legt großen Wert auf Mitarbeiterschulung und -entwicklung. Sponsoring und gesellschaftliches Engagement sind Teil der Unternehmensstrategie. Die Digitalisierung spielt eine zentrale Rolle in der Unternehmensentwicklung. Zukunftspläne umfassen die Eröffnung neuer Standorte und die Einführung einer Finanzierungsabteilung. Wunderschöne Grundrisse und Visualisierungen: www.mcgrundriss.de Zu Parma Immobilien: https://www.parmaimmobilien.de/ Impressum: https://mcgrundriss.de/kontakt/
February 26 · 59 min
Auf der Suche nach der perfekten Vermarktungsstrategie mit Kai Pommerenke von FINESTEP Immobilien
In diesem Gespräch mit Kai Pommerenke werden Strategien für den Verkauf von Immobilien, die Bedeutung von Wertschätzung, Homestaging, Preisgestaltung und die Zukunft des Maklerberufs diskutiert. Erfahre, wie professionelle Vermarktung, emotionale Ansprache und moderne Technologien den Erfolg in der Immobilienbranche steigern können. Themen: Strategien für schnellen Immobilienverkauf Bedeutung von Wertschätzung und Emotionen Effektives Homestaging und Exposé-Gestaltung Preisfindung und Marktanalyse Zukunftstrends im Maklergeschäft sound bites "Wir können nicht zaubern" "Wenn du liebst, was du tust" "Tag ist immer zu kurz" Chapters 00:00 Einführung in die Immobilienwelt 02:47 Der Weg zum Immobilienmakler 06:16 Erfahrungen und Herausforderungen in der Branche 11:22 Die Entwicklung von Finestep Immobilien 31:54 Herausforderungen bei der Preisgestaltung 36:13 Die Bedeutung von Homestaging 45:20 Zufriedenheitsgarantie und Kundenbindung 48:22 Wachstumspläne und Kooperationen 52:51 Technologie und die Zukunft des Immobilienmarktes 55:20 Persönliche Motivation und Ausgleich Wunderschöne Grundrisse und Visualisierungen: www.mcgrundriss.de Zu Kai: Finestep Immobilienplattform - https://finestep.de Kai Pommerenke auf LinkedIn - https://www.linkedin.com/in/kai-pommerenke-067150155/ Impressum: www.mcgrundriss.de/kontakt
February 12 · 1 hr 16 min
Klaus Saloch von Kleinanzeigen & die Ära der digitalen Immobilienvermarktung
Als Podcaster wünscht man sich Gäste, die spannende Geschichten über sich erzählen können. Den Jackpot trifft man, wenn jemand nicht nur persönliche Einblicke liefert, sondern auch über ein außergewöhnliches Unternehmen berichtet. Klaus Saloch geht noch darüber hinaus: Er war über ein Jahrzehnt selbst Makler und hat die Entstehung praktisch aller großen Immobilienplattformen maßgeblich begleitet. Heute verantwortet er bei Kleinanzeigen die Zusammenarbeit mit gewerblichen Anbietern — mit besonderem Fokus auf Maklerinnen und Makler. Deshalb war Markus vor Ort im Berliner Büro von Kleinanzeigen. Entstanden ist ein Gespräch, das nicht nur das Porträt einer Persönlichkeit vermittelt, die im Hintergrund unsere Branche stärker geprägt hat als viele vermuten, sondern zugleich die Entwicklung der digitalen Immobilienvermarktung nachzeichnet. Außerdem gibt es zahlreiche Einblicke in Kleinanzeigen selbst — und in die strategische Ausrichtung für die kommenden Monate. - Wunderschöne Grundrisse und Visualisierungen: www.mcgrundriss.de Zu Kleinanzeigen: https://www.kleinanzeigen.de/ Impressum: www.mcgrundriss.de/kontakt
January 29 · 1 hr 16 min
Warum goldene Zeiten für Makler anbrechen! Mit FIO-Vorstand Niclas Kurtz
In dieser Episode von 'Maklergeflüster' spricht Markus mit Niklas Kurz von FIO über seine Erfahrungen in der Makler- und Finanzbranche. Niklas teilt seinen Werdegang vom Banking über die Beratung bis hin zu seiner aktuellen Rolle bei FIO und der Entwicklung innovativer Lösungen wie AmpR. Die Diskussion beleuchtet die Herausforderungen und Chancen der Digitalisierung im Immobilienbereich sowie die Bedeutung der Zusammenarbeit zwischen Maklern und Finanzierern. - Wunderschöne Grundriss und Visualisierungen: www.mcgrundriss.de Zu FIO: https://fio.de/ Impressum: https://mcgrundriss.de/kontakt/
January 15 · 1 hr 16 min
José Klippel über moderne Ansätze in der Immobilienvermittlung
In diesem Gespräch diskutiert José Klippel über die Herausforderungen und Chancen in der Immobilienbranche. Er betont die Notwendigkeit von Transparenz und Vertrauen in der Kundenbeziehung und kritisiert die traditionellen Maklerpraktiken, die oft intransparent und unzuverlässig sind. Klippel spricht auch über die Spezialisierung auf Wohnimmobilien und die Bedeutung eines modernen Ansatzes, der mit Klischees bricht. - Wunderschöne Grundriss und Visualisierungen: www.mcgrundriss.de Zu José Klippel: https://blockundklippel.de/ Impressum: https://mcgrundriss.de/kontakt/
January 8 · 1 hr 2 min
Quinzz-Gründer Karl Gero Wendeborn über die Gründung des Netzwerks und die oft übersehenen Möglichkeiten der Blockchain Technologie
In dieser Episode von Maklergeflüster spricht Markus mit Karl-Gero Wendeborn über seinen Werdegang in der Immobilienbranche, seine unternehmerischen Anfänge und die Herausforderungen, die er als Immobilienmakler erlebt hat. Karl teilt seine Erfahrungen im Portfolio Management und diskutiert die Bedeutung von Vertrauen und Qualität im Immobiliengeschäft. Zudem beleuchtet er die Rolle von Blockchain und NFTs im Immobilienmarkt und deren Potenzial für die Zukunft. In dieser Episode diskutieren Karl Gero Wendeborn und Markus über die Zukunft der Tokenisierung, insbesondere im Immobilienbereich, und die Gründung von Quinzz. Karl erklärt, wie die Technologie hinter NFTs und Blockchain das Vertrauen in verschiedene Branchen stärken kann. Er beschreibt die Herausforderungen und Chancen, die mit der Gründung von Quinzz verbunden sind, und hebt die Bedeutung von Freiheit und Unabhängigkeit für Immobilienmakler hervor. Die Episode beleuchtet auch die Unterstützung, die Quinzz seinen Mitgliedern bietet, und gibt einen Ausblick auf das zukünftige Wachstum des Netzwerks. - Wunderschöne Grundrisse und Immobilien: www.mcgrundriss.de Zu Quinzz: www.Quinzz.de Impressum: https://mcgrundriss.de/kontakt/
Dec 30, 2025 · 42 min
Der Maklergeflüster Jahresrückblick
In dieser Episode von Maklergeflüster gibt Markus einen Rückblick auf das Jahr 2025, in dem er die Gäste und Themen des Jahres vorstellt. Er bedankt sich bei den Hörern und Gästen und reflektiert über die Entwicklungen in der Immobilienbranche, die in den verschiedenen Podcast-Folgen behandelt wurden. Die Episode bietet Einblicke in die Geschichten und Erfahrungen der Gäste, die von innovativen Ansätzen bis hin zu traditionellen Methoden reichen. - Wunderschöne Grundrisse und Visualisierungen: www.mcgrundriss.de Impressum: mcgrundriss.de/kontakt
Dec 18, 2025 · 1 hr 57 min
Weihnachts-Special mit AreaButler Gründer Alexander Timper
In dieser Weihnachtsfolge von Maklergeflüster spricht Markus mit Alexander Timper, dem Gründer von Area Butler, über seine Reise von der Luftfahrt zur Immobilienbranche, die Herausforderungen und Erfolge bei der Gründung seines Unternehmens sowie die Bedeutung von Digitalisierung und KI im Immobiliensektor. Sie reflektieren über die Entwicklungen des Marktes im Jahr 2025 und die Rolle von Kundenfeedback in der Produktentwicklung. In dieser Episode diskutieren Markus und Alex Timper über die Entwicklung und die aktuellen Funktionen von Area Butler, einem innovativen Tool für Immobilienmakler. Sie beleuchten die Herausforderungen und Chancen der KI-Nutzung im Immobiliensektor, die Bedeutung der Zielgruppenanalyse und die internationale Expansion des Unternehmens. Zudem wird das Thema Bootstrapping versus Fremdfinanzierung behandelt und die Rolle der KI im Immobiliensektor kritisch hinterfragt. Alex gibt persönliche Einblicke in seine Work-Life-Balance und die Zukunftsvisionen von Area Butler. Zudem gibt es einen spannenden Twist! - Wunderschöne Grundrisse und Visualisierungen: www.mcgrundriss.de Zu Area-Butler: https://areabutler.de/ Impressum: https://mcgrundriss.de/kontakt/
Dec 4, 2025 · 1 hr 11 min
Wie man in 12 Monaten 128 Immobilienaufträge akquiriert mit Luciano Bellebuono von Weitblick Immobilien
In dieser Episode spricht Markus mit Luciano Bellebuono, Gründer von Weitblick Immobilien. Luciano zeichnet seinen Weg in die Immobilienbranche nach – von der Ausbildung in der Hausverwaltung über die turbulenten Jahre der Finanzkrise 2008 bis zur Gründung seines eigenen Unternehmens. Die Folge beleuchtet: wie die Erfahrungen der Finanzkrise Luciano halfen, heutige Marktbedingungen besser einzuschätzen warum der Name Weitblick zum strategischen Leitmotiv seines Unternehmens wurde wie proaktive Verkaufs- und Marketingstrategien Weitblick Immobilien stabil durch verschiedene Marktphasen geführt haben welche Rolle die Partnerschaft mit Alex Wieland für die Unternehmensentwicklung spielte warum eine starke Inhouse-Marketingabteilung zu einem zentralen Wettbewerbsvorteil wurde welche Wirkung Farming-Strategien, klare Leistungsversprechen und professionelle Bewertungen auf Kundenvertrauen haben wie Akquisiteure, Teamdynamik und Mitarbeiterentwicklung den Unternehmenserfolg prägen welche Provisionsmodelle und Vermarktungsansätze das Wachstum fördern und welche Zukunftspläne Luciano verfolgt – von Expansion bis Qualitätssicherung durch gezielte Personalentwicklung. Eine Folge für alle Maklerinnen und Makler, die verstehen wollen, wie strategische Klarheit, belastbare Prozesse und moderne Marketingansätze ein Immobilienunternehmen langfristig voranbringen.
Nov 20, 2025 · 1 hr 21 min
Baufi 24 GF und Bilthouse CEO Tomas Peeters über die Zukunft der Baufinanzierung
In dieser Episode von Maklergeflüster spricht Markus mit Tomas Peeters, CEO von Bilthouse GmbH und Geschäftsführer von Baufi24. Tomas teilt seine Reise durch die Immobilienbranche, beginnend mit seiner ersten Berührung mit Baufinanzierung und den emotionalen Herausforderungen, die mit dem Kauf von Immobilien verbunden sind. Er reflektiert über seine akademische Laufbahn, internationale Erfahrungen und die Entwicklung seiner Karriere bei ING und Interhyp. Tomas betont die Bedeutung von psychologischer Sicherheit und Mitarbeiterzufriedenheit in der Unternehmensführung und erklärt, wie er diese Prinzipien in seiner aktuellen Rolle umsetzt. In dieser Episode diskutieren Tomas Peeters und Markus die Herausforderungen und Chancen in der Baufinanzierung. Sie beleuchten die Bedeutung von Authentizität, emotionalen Aspekten der Kundenberatung und den Einfluss von Technologie auf den Finanzierungsprozess. Zudem wird die Rolle von Maklern und Bauträgern sowie die Notwendigkeit von Partnerschaften im Immobiliensektor thematisiert. Ein zentrales Thema ist die Vision einer 'Instant Baufi', die den Prozess der Baufinanzierung revolutionieren könnte. Abschließend wird die politische Verantwortung zur Förderung von Eigentum und die Optimierungspotenziale für Makler erörtert. - Wunderschöne Grundrisse und Visualisierungen: www.mcgrundriss.de Zu Baufi24: https://www.baufi24.de/