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Le Rdv Des Proprios

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20 episodes
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Episodes 20

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S4 · E10
July 17 · 56 min
Fin de la déduction des intérêts : coup dur ?! Ep.10 S04
Jusqu'à plusieurs milliers d'euros d'impôts en plus… La fin de la déduction des intérêts inquiète de nombreux investisseurs immobiliers. La suppression de cette déduction fiscale redistribue les cartes pour de nombreux investisseurs immobiliers. En...
S4 · E9
June 23 · 1 hr 16 min
Comment devenir Multi-propriétaire ?! - Ep.9 S04
Devenir multi-propriétaire en 2026 : mythe ou réalité accessible ? On connaît tous quelqu’un qui possède 3, 5 ou même 10 biens immobiliers. Sur les réseaux, cela semble facile… mais comment font-ils réellement ? Faut-il être riche, hériter ou connaî...
S4 · E8
May 21 · 1 hr 14 min
Acheter en société : pourquoi c'est intéressant ?! Ep.7 S04
Acheter un bien immobilier avec sa société : stratégie intelligente… ou erreur que beaucoup d’entrepreneurs découvrent trop tard ? 👀 De plus en plus d’indépendants et dirigeants utilisent leur société pour investir dans l’immobilier. Sur le papier,...
S4 · E7
May 4 · 46 min
Airbnb devient TROP risqué ?! - Ep.6 S04
Pendant des années, Airbnb était l'eldorado de l'investissement immobilier. Aujourd'hui, 9 logements sur 10 à Bruxelles seraient dans l'illégalité. 🚨 Entre contrôles renforcés, suppression des boîtes à clés, réglementation stricte et transmission...
S4 · E6
April 12 · 1 hr 19 min
Comment flairer la bonne affaire immobilière… et GAGNER GROS ! Ep.5 S04
L'argent en immobilier se gagne à l'achat, pas à la revente ! 💰 Pourquoi certains investisseurs réussissent-ils systématiquement à dénicher des pépites sous le prix du marché, pendant que d'autres payent trop cher des biens peu rentables ? La vé...
S4 · E5
March 28 · 57 min
Bien saccagé, votre pire cauchemar ! - Ep.4 S04
Vous voulez investir dans l’immobilier, mettre votre bien en location… mais vous avez peur ! Peur de récupérer votre logement avec des murs troués, un parquet abîmé, une odeur de cigarette incrustée… Aujourd’hui, un locataire peut mettre en péril...
S4 · E4
March 9 · 1 hr 12 min
Acheter seul c'est impossible ? FAUX ! - Ep.3 S04 : Le Rdv des Proprios
Acheter un bien immobilier seul semble souvent impossible 😱. Un seul revenu, des prix élevés, des exigences bancaires strictes… Beaucoup pensent qu’il faut être deux pour pouvoir se lancer ! Pourtant, en 2026, la réalité du marché est plus nuancée...
S4 · E3
March 2 · 43 min
Bruxelles a un gouvernement : quel impact sur l’immobilier ? - Hors-série
Après 600 jours de blocage politique ⛔ Bruxelles a enfin un gouvernement ! Quelles conséquences pour l’immobilier ? Pour décrypter les premières mesures et analyser les impacts à venir, nous avons réuni trois de nos chroniqueurs autour de la...
S4 · E2
February 22 · 1 hr 5 min
Loyers Impayés : récupérez votre CASH ! - Ep.2 S04 : Le Rdv des Proprios
L’impayé, c’est le cancer de l’investissement immobilier. Couper l’électricité ? Changer les serrures ? Murer la porte d’entrée ? Quand un locataire cesse de payer, beaucoup de propriétaires paniquent… et risquent des poursuites en voulant se faire ju...
S4 · E1
February 11 · 1 hr 15 min
C'est MAINTENANT qu'il faut investir ! - Ep.1 S04 : Le Rdv des Proprios
Taux à 4%, PEB obligatoire, grille des loyers obsolète... En 2026, devenir propriétaire ressemble à un piège financier. Beaucoup disent que c'est la "pire année" pour acheter. Entre les banques qui verrouillent les crédits et les nouvelles normes é...
S3 · E20
January 6 · 1 hr 7 min
L’IA va tout bouleverser : le futur de l’immobilier expliqué - Ep.18 S03 : Le Rdv des Proprios
Et si l’intelligence artificielle changeait définitivement la façon d’acheter, de vendre et d’investir dans l’immobilier ? Dans cet épisode, on se projette très concrètement dans le futur (proche) de l’immobilier et on décrypte ce que l’IA va vraim...
S3 · E19
Dec 17, 2025 · 1 hr 19 min
L'immo fonce dans un mur ? Georges-Louis Bouchez répond ! - Ep.20 S03 : Le Rdv des Proprios
🇧🇪 Immobilier en Belgique : Bilan 2025 & Perspectives 2026 Dans cet épisode, Georges-Louis Bouchez fait face à nos chroniqueurs pour répondre à toutes leurs questions : fiscalité, primes rénovation, hausse des loyers, marché bruxellois paralysé...
S3 · E18
Dec 8, 2025 · 55 min
Impôts : ce que paient VRAIMENT les propriétaires ! - Ep.17 S03 : Le Rdv des Proprios
La Belgique n'est plus un paradis fiscal pour les propriétaires et les investisseurs ? Précompte immobilier, droits d’enregistrement, revenu cadastral… Dans cet épisode, on analyse ce que paient vraiment les propriétaires en 2025 et ce qui pourrait...
S3 · E17
Nov 24, 2025 · 1 hr 13 min
Voici le meilleur endroit où investir en Belgique ! - Ep.16 S03 : Le Rdv des Proprios
Investir à Bruxelles ou en Wallonie : qui gagne le match ? Deux équipes, deux visions, deux régions qui s’affrontent. Chacun défend sa région avec ses forces, ses avantages… et ses limites. 👉 Bruxelles : abattement, forte demande locative, loyer...
S3 · E16
Nov 14, 2025 · 52 min
Investir dans l'immobilier avec seulement 20 € ! Arnaque ? - Ep.15 S03 : Le Rdv des Proprios
Faut-il vraiment 20.000 € pour investir dans l’immobilier ? Pas forcément. Aujourd’hui, on parle d’un placement qui permet d’entrer dans la brique… avec seulement 20 €. Pas de notaire, pas de locataires, pas de travaux... mais un rendement annonc...
S3 · E15
Oct 15, 2025 · 1 hr 5 min
La succession est un fléau ! Nos experts vous expliquent pourquoi - Ep.14 S03 : Le Rdv des Proprios
🚨 En Belgique, hériter coûte une fortune ! Entre impôts, notaires et délais, de plus en plus de familles préfèrent donner avant de mourir. Mais est-ce une vraie bonne idée… ou un piège fiscal bien caché ? Et vous, seriez-vous prêts à donner pour...
S3 · E14
Sep 24, 2025 · 1 hr 7 min
Les loyers explosent ! Jusqu'où ça ira ?! - Ep.13 S03 : Le Rdv des Proprios
Les loyers flambent en Belgique : +25 % en 5 ans ! Locataires étranglés, propriétaires sous pression… mais qui est vraiment responsable ? Dans cet épisode, on plonge au cœur du débat : indexation, charges, fiscalité, Airbnb, politiques publiques…...
S3 · E13
Aug 23, 2025 · 49 min
La stratégie pour encaisser vos loyers chaque mois ! - Ep.12 S03 : Le Rdv des Proprios
Et si l’investissement locatif pouvait être garanti, sans impayés ni vacances locatives ? 🤔 C’est exactement ce que propose l’AIS (Agence Immobilière Sociale) : loyers sécurisés, fiscalité avantageuse et gestion locative entièrement prise en charg...
S3 · E12
Aug 6, 2025 · 1 hr 10 min
Ces travaux augmentent la valeur de ton logement ! - Ep.11 S03 : Le Rdv des Proprios
Tu veux vendre ton bien immobilier plus vite et plus cher ? On te montre les travaux malins à faire, ceux qui rapportent vraiment, et les erreurs à éviter. Peinture, cuisine, salle de bain, expertise, urbanisme, fiscalité… tout y passe. Des consei...
S3 · E11
Jul 31, 2025 · 48 min
Acheter du neuf : vrai luxe ou idée reçue ? - Ep.10 S03 : Le Rdv des Proprios
🏠 On pense souvent que l’immobilier neuf est hors de prix, réservé aux plus aisées 💸. Mais est-ce vraiment le cas ? Car derrière un coût d’achat plus élevé se cachent aussi des avantages : économies d’énergie, zéro travaux, garanties constructeur,...

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