Skip to content
Sign in
Artwork for Dvořák & Zedník Wealth Management
BusinessInvesting

Dvořák & Zedník Wealth Management

Jakub Dvořák, Jan Zedník

Investice do cenných papírů a nemovitostí. Jsme butiková wealth management firma pro ty, kteří chtějí svůj majetek ochránit a nechat růst.

Play
Open in
  • 23 episodes
  • weekly
  • Avg 34 min
  • Czech

Episodes 23

NewestOldestLongest
All20Unplayed20In progress0Played0
Counted on this page — what you have heard stays on this device, so it is not something the list can be paged by.
  • Thursday · 27 min

    Vyplatí se ETF na pražskou burzu? | Banky, ČEZ i diverzifikace tradicí

    Domácí investoři se dočkali. Wood & Company již v září uvede na trh ETF zaměřené na pražskou burzu, která v posledních letech roste dvouciferným tempem. V čem se chystaná novinka liší od předchozích pokusů? Jaká bude její cenovka a v čem jsou výhody i slabiny pražského indexu? Kdy dává smysl přidat ETF kopírující PX do svého portfolia? A v čem Česko vyvažuje americké indexy? O tom všem ve speciální epizodě na téma pražské burzy. 📖 Obsah epizody (0:00) Historie českých ETF (3:36) Jaká bude cenovka? (7:24) Složení indexu a vliv ČEZ (13:27) Vyplatí se pražský index? (19:53) Česko jako diverzifikace? (23:21) Sektorová rizika ✉️ Zaujal vás wealth management a jeho přínosy? Napište nám na info@dvorakzednik.cz. Rádi si s vámi naplánujeme nezávaznou úvodní schůzku. 📺 Všechny epizody můžete sledovat také na našem YouTube: https://www.youtube.com/@dvorakzednik

  • August 20 · 46 min

    Praha jako blue chip, bublina zisků sílí, Vanguard zlevňuje! | Novinky ze světa akcií i nemovitostí

    Co v srpnu hýbalo světem cenných papírů a nemovitostí? Která poučení si jde odnést z dění na korejském trhu? Jak za poslední dekádu vyrostly ceny v Praze a vyplatí se ještě nakupovat bez páky? Praskne AI bublina cirkulárních zisků? Co predikuje ČNB? A kterou novinku chystáme pro naše klienty? O tom všem v nových Perspektivách, pravidelném souhrnu aktuálního dění v akciích i realitách. 📖 Obsah epizody (0:00) 100 milionů i DZ One (8:59) Korejská horská dráha (14:22) Praha jako large cap (24:22) Praskne AI bublina? (29:39) Úrokové sazby a výhled ČNB (36:47) Vanguard zlevňuje (41:30) AI v nemovitostech ✉️ Zaujal vás wealth management a jeho přínosy? Napište nám na info@dvorakzednik.cz. Rádi si s vámi naplánujeme nezávaznou úvodní schůzku. 📺 Všechny epizody můžete sledovat také na našem YouTube: https://www.youtube.com/@dvorakzednik

  • August 13 · 27 min

    Proč platit za správu portfolia? ETF jako strategie nestačí, investiční ping pong šetří čas i chyby

    Proč platit za správu majetku, když si můžu portfolio spravovat po svém? Otázka, která k wealth managementu nevyhnutelně patří a která zazněla i na některých úvodních schůzkách s našimi současnými klienty. Otázka, která si zaslouží speciální prostor. Co vše obnáší naše služby? Kdy ETF nestačí a proč se vyplatí myslet na kontinuitu? V čem investování připomíná sport a jak pomáhá ping pong s klientem? Poslechněte si v nové epizodě! 📖 Obsah epizody (0:00) Proč platit za správu? (4:04) ETF není strategie (9:03) Kontinuita a nástupnictví (16:16) Portfolio pod jednou střechou (18:48) I šampioni mají trenéry (24:19) V dobrém i ve zlém ✉️ Zaujal vás wealth management a jeho přínosy? Napište nám na info@dvorakzednik.cz. Rádi si s vámi naplánujeme nezávaznou úvodní schůzku. 📺 Všechny epizody můžete sledovat také na našem YouTube: https://www.youtube.com/@dvorakzednik

  • August 7 · 37 min

    Hotovost na účtu, nebo další výnosy? Dividendy nejsou strategie, reinvestování vyhrává

    Jsou dividendové fondy ten nejlepší způsob, jak čerpat z portfolia? Jak vypadá jejich zdanění v Evropě i Spojených státech? Které výhody nabízí akumulační indexy a proč si dát pozor na vysoké yieldy? V čem mentální aspekty poráží tvrdá čísla? A proč nám dividendy připomínají akciovou garáž? O tom všem v nové epizodě! Tentokrát na téma dividend a jejich role v investorově portfoliu. 📖 Obsah epizody (0:00) Dividendy jako garáž (4:08) Proč upřednostnit kapitálový výnos? (8:45) Akumulace, nebo distribuce? (13:18) Zdanění v Evropě a USA (17:02) Dividendové zkreslení (20:45) Proč preferujeme akumulační indexy? (26:43) Naše práce s klienty (31:01) Pozor na vysoké yieldy ✉️ Zaujal vás wealth management a jeho přínosy? Napište nám na info@dvorakzednik.cz. Rádi si s vámi naplánujeme nezávaznou úvodní schůzku. 📺 Všechny epizody můžete sledovat také na našem YouTube: https://www.youtube.com/@dvorakzednik

  • July 30 · 48 min

    Desatero hodnot i nadační fondy jako trend. Jak naložit s rodinným majetkem?

    Advokát, ekonom a zakladatel Talers, butikové skupiny zaměřující se na M&A transakce, mezigenerační obměnu i korporátní a byznysové poradenství. To je náš vzácný host Zdeněk Mikuláš. Po úvodní epizodě věnované tématu kontinuity a mezigenerační obměny jsme tentokrát zmapovali konkrétní způsoby práce s rodinným majetkem. Kdy zvolit svěřenský fond a jaké jsou jeho výhody? Co by mělo být součástí rodinné ústavy? Proč jsou nadační fondy trendy? A kde je hranice mezi zelenou a červenou zónou? Poslechněte si v nové epizodě! 📖 Obsah epizody (0:00) Jak funguje rodinná ústava? (4:00) Kde hledat rodinné hodnoty? (10:15) Možnosti majetkové struktury (14:50) Nadační fond jako trend (21:57) Rodinný holding a jeho přínos (31:54) Kolik stojí provoz fondu? (37:19) Zelená, nebo rudá zóna? ✉️ Zaujal vás wealth management a jeho přínosy? Napište nám na info@dvorakzednik.cz. Rádi si s vámi naplánujeme nezávaznou úvodní schůzku. 📺 Všechny epizody můžete sledovat také na našem YouTube: https://www.youtube.com/@dvorakzednik

  • July 23 · 46 min

    Jak se vyjednává mezigenerační obměna? | Zdeněk Mikuláš, zakladatel Talers

    Advokát, ekonom a zakladatel Talers, butikové skupiny zaměřující se na M&A transakce, mezigenerační obměnu i korporátní a byznysové poradenství. To je Zdeněk Mikuláš, vzácný host další epizody na téma předávání majetku. Kdy je správný čas začít řešit kontinuitu? Jaký je postup při neshodách mezi generacemi a na které případy se dá v praxi narazit? Čím Zdeňka dokázal jeden z klientů vyvést z míry? A kdy se spíš než předat vyplatí prodat? 📖 Obsah epizody (0:00) Kontinuita v rodině i byznysu (7:30) Kdy začít? (11:59) Když klient překvapí (15:43) Podnikatelské generace (20:07) Jak probíhá mezigenerační obměna? (29:01) Model tří kruhů (34:37) Společníci a ředitelé (39:37) Kontinuita, nebo exit? ✉️ Zaujal vás wealth management a jeho přínosy? Napište nám na info@dvorakzednik.cz. Rádi si s vámi naplánujeme nezávaznou úvodní schůzku. 📺 Všechny epizody můžete sledovat také na našem YouTube: https://www.youtube.com/@dvorakzednik

  • July 16 · 36 min

    Byt v Provence levnější než pražská garsonka, Magnificent 7 v ohrožení | Novinky ze světa akcií a realit

    Jsou tady nové Perspektivy a s nimi přehled aktuálního dění v akciích i realitách! Proč slavná Magnificent 7 zaostává za zbytkem S&P i evropskými indexy? Kterou strategii doporučují data Vanguardu při výběrech z portfolia? Jaká je situace na hypotečním trhu a jak se (ne)staví v Praze? Jsou české nemovitosti v porovnání se zahraničím anomálií? A je na obzoru ochlazení realitního trhu? Poslechněte si v nové epizodě! 📖 Obsah epizody (0:00) Kup a drž (2:22) Magnificent 7 pod palbou (7:44) Kontinuita je klíč (10:20) Nová data: pravidlo 4 procent nestačí? (15:17) Hypoteční trh nepolevuje (19:50) FOMO v regionech (24:04) Jak se staví v Praze? (28:26) Provence, nebo garsonka? (32:13) Kam poroste realitní trh? ✉️ Zaujal vás wealth management a jeho přínosy? Napište nám na info@dvorakzednik.cz. Rádi si s vámi naplánujeme nezávaznou úvodní schůzku. 📺 Všechny epizody můžete sledovat také na našem YouTube: https://www.youtube.com/@dvorakzednik

  • July 9 · 28 min

    Miliony eur, drahé poplatky i neprůstřelná tajemství. Jak vypadá privátní bankovnictví ve Švýcarsku?

    Ochrana kapitálu, geografická diverzifikace i prémiové služby. To vše patří mezi důvody, proč investoři stále častě vyhledávají privátní bankovnictví u nás i v zahraničí. Pro koho je ale private banking opravdu vhodný? Jaká je situace na českém trhu a jak si stojíme v porovnání s alpskými zeměmi? Proč je ve Švýcarsku bankovní tajemství svaté a jak vysoké mohou být místní poplatky? A v čem všem dokážeme našim klientům při cestě za privátním bankovnictvím pomoci? Poslechněte si v nové epizodě! 📖 Obsah epizody (0:00) Proč privátní bankovnictví? (2:21) Jak vypadá český private banking? (8:00) Geografická diverzifikace a její výhody (13:01) Pro koho je privátní bankovnictví? (17:30) Jak na jednání s bankami? (23:31) Když AI nestačí ✉️ Zaujal vás wealth management a jeho přínosy? Napište nám na info@dvorakzednik.cz. Rádi si s vámi naplánujeme nezávaznou úvodní schůzku. 📺 Všechny epizody můžete sledovat také na našem YouTube: https://www.youtube.com/@dvorakzednik

  • July 2 · 48 min

    „Kdo hodí předsudky za hlavu, vydělá peníze!“ | Proč investovat do nemovitostí na severu?

    Spisovatel, podnikatel, filozof. A také profesionální investor do nemovitostí, který v přehlížených regionech na severu vybudoval vlastní realitní portfolio. To je náš další host, Ondřej Jerman. Jak ho liberecká garáž dostala na cestu investora? Nakupoval by dnes ještě za cash? Pro koho je vhodné investování na severu? A dá se ještě na nemovitostech vůbec zbohatnout? To i spoustu dalšího v nové epizodě! Na konci navíc s dárkem pro nejrychlejší posluchače. 🎙️Host epizody: Ondřej Jermanhttps://www.ondrejjerman.cz 📖 Obsah epizody (0:00) Od garáže k portfoliu (4:40) Kdy říct dost? (10:02) Boostovat, nebo diverzifikovat? (15:04) Má smysl nakupovat za cash? (18:15) Praha, nebo Most? (21:27) Budoucnost regionů (25:30) Kritika a rizika (31:57) Investoři vs. retail (35:12) Příležitosti mimo Prahu (38:36) Majetek a wealth management (44:29) Dárek pro posluchače ✉️ Zaujal vás wealth management a jeho přínosy? Napište nám na info@dvorakzednik.cz. Rádi si s vámi naplánujeme nezávaznou úvodní schůzku. 📺 Všechny epizody můžete sledovat také na našem YouTube: https://www.youtube.com/@dvorakzednik

  • June 26 · 28 min

    Dá se zbohatnout investováním? Superalfa je zlatý grál, pozor na finanční inženýrství

    Nadvýnos. Sen každého investora a pověstný svatý grál, ke kterému vede mnoho i málo cest zároveň. Jaké jsou nejčastější chyby při jeho hledání? Proč se nevyplatí podceňovat vyhlazování volatility nebo finanční inženýrství? Dá se globální trh porazit? A jaká je při hledání superalfy role wealth manažera? Poslechněte si v nové epizodě! 📖 Obsah epizody (0:00) Dá se porážet trh? (3:04) Svatý grál investování (8:58) Hon za superalfou (12:58) Vyhlazování volatility (18:15) Finanční inženýrství (22:15) Cesta investora (24:39) Role wealth manažera ✉️ Zaujal vás wealth management a jeho přínosy? Napište nám na info@dvorakzednik.cz. Rádi si s vámi naplánujeme nezávaznou úvodní schůzku. 📺 Všechny epizody můžete sledovat také na našem YouTube: https://www.youtube.com/@dvorakzednik

  • June 19 · 32 min

    Správa majetku jako AI startup? Claude je gamechanger, AI first přístup povinnost

    Zápisy ze schůzek, reporting, zpracování a vizualizace dat i kalkulačka na lombardní úvěry. Nejen s tím vším nám i klientům pomáhá AI. Proč je naším cílem AI first přístup? A v čem chceme být lídrem na trhu? Poslechněte si v nové epizodě. 📖 Obsah epizody (0:00) Gamechanger Claude (5:36) Vizualizace je klíč (9:04) AI startup (12:09) Modelování scénářů (16:21) AI a finance (22:47) Čísla jednoduše (27:01) Lombardní kalkulačka ✉️ Zaujal vás wealth management a jeho přínosy? Napište nám na info@dvorakzednik.cz. Rádi si s vámi naplánujeme nezávaznou úvodní schůzku. 📺 Všechny epizody můžete sledovat také na našem YouTube: https://www.youtube.com/@dvorakzednik

  • June 11 · 40 min

    Levnější penzijko, 350 tisíc nových bytů v Praze i dluhopisy za 50 miliard. Co hýbe akciovým a realitním trhem?

    Lepší penzijko. Emise státních dluhopisů. Po 27 letech nový metropolitní plán pro Prahu. Nebo aktuální čísla o růstu cen nemovitostí v hlavním městě i nejlevnějších okresech. To jsou jen některé z novinek, které v posledních týdnech zahýbaly českou realitní i akciovou sférou. Co přinesou a jak by k nim měli investoři přistupovat? Probrali jsme v dalším díle Perspektiv, speciálu věnovanému aktuálnímu dění na trzích. 📖 Obsah epizody (0:00) Novinky na realitním trhu (6:22) Příležitosti pro investory (11:39) Nový metropolitní plán (15:03) Vzniká realitní bublina? (21:05) Lepší penzijko a jeho stav (24:06) Povinné spoření a opt out? (32:33) Nové státní dluhopisy ✉️ Zaujal vás wealth management a jeho přínosy? Napište nám na info@dvorakzednik.cz. Rádi si s vámi naplánujeme nezávaznou úvodní schůzku. 📺 Všechny epizody můžete sledovat také na našem YouTube: https://www.youtube.com/@dvorakzednik

  • June 4 · 33 min

    Pro koho je wealth management? 4 typy klientů, se kterými se potkáváme nejčastěji

    Se kterými typy klientů se v praxi potkáváme? Jak vypadá správa majetku pro institucionální investory? Kdo jsou budovatelé a v čem se jejich strategie liší od rentiérů? A co doporučujeme každému, kdo očekávaně i neočekávaně přišel k velkému majetku? Rozebrali jsme v nové epizodě věnované typologii našich klientů. 📖 Obsah epizody (0:00) Kdo jsou naši klienti? (2:50) Jak investují nadace? (7:16) Cesta budovatele (14:54) Rentiéři a jejich pilíře (24:00) Majetek a životní změny ✉️ Zaujal vás wealth management a jeho přínosy? Napište nám na info@dvorakzednik.cz. Rádi si s vámi naplánujeme nezávaznou úvodní schůzku. 📺 Všechny epizody můžete sledovat také na našem YouTube: https://www.youtube.com/@dvorakzednik

  • May 28 · 23 min

    Plánování majetku od A do Z. Proč nepodceňovat strategii a kdy zeštíhlit portfolio?

    Kolik. Kde. Proč. Jaké má portfolio silné i slabé stránky. Které příležitosti se rýsují na obzoru. A které hrozby je naopak nutné zohlednit. Všechny tyto okruhy pokrývá náš strategický plán, odrazový můstek do spolupráce s každým novým klientem. Proč je pro nás nedílnou součástí úvodního procesu? Jak modelujeme majetkové scénáře? Co všechno klient získá a kolik za to zaplatí? Rozebrali jsme strategický plán od A do Z. 📖 Obsah epizody (0:00) Hledání majetkové mapy (3:06) Rizikový profil (6:53) Status quo jako benchmark (12:35) Proč zeštíhlit portfolio? (16:42) Od analýzy k řešení (19:32) Kolik stojí strategický plán? ✉️ Zaujal vás wealth management a jeho přínosy? Napište nám na info@dvorakzednik.cz. Rádi si s vámi naplánujeme nezávaznou úvodní schůzku. 📺 Všechny epizody můžete sledovat také na našem YouTube: https://www.youtube.com/@dvorakzednik

  • May 22 · 21 min

    Vyměnil činžák za novostavbu, polepšil si o 17 milionů! | Wealth management pro realitního investora

    Jak v praxi uvažujeme nad situacemi klientů? Co všechno obnáší audit majetku a jeho optimalizace? Proč padlo rozhodnutí vyměnit starý činžovní dům za novostavbu a jak mohou správně nastavené investice vylepšit cash flow i dlouhodobé výnosy až o desítky procent? O tom všem v první ze série case studies s anonymizovanými příběhy našich klientů. 📖 Obsah epizody (0:00) Case study z praxe (1:48) Od činžáku k novostavbě (7:49) Jak (ne)diverzifikovat (11:47) Portfolio konzervativního investora (15:47) Očekávání vs. realita ✉️ Zaujal vás wealth management a jeho přínosy? Napište nám na info@dvorakzednik.cz. Rádi si s vámi naplánujeme nezávaznou úvodní schůzku. 📺 Všechny epizody můžete sledovat také na našem YouTube: https://www.youtube.com/@dvorakzednik

  • May 15 · 42 min

    Více reklam developerů, méně prodaných bytů? Realitní trh chladne, Česko je v Evropě unikát

    Jak si vedou Trumpem rozbouřené trhy? Kam investuje ČNB? Chystá se ETF na českou burzu? Jaký vývoj čeká hypotéky a kam směřují nemovitostní trhy od Kanady po UK? Co znamenají všudypřítomné reklamy na nové developerské projekty? To i spoustu dalšího jsme rozebrali v Perspektivách! Novém formátu, ve kterém každý měsíc představíme hlavní novinky ze světa cenných papírů, kapitálových trhů i nemovitostí. 📖 Obsah epizody (0:00) Strategie, nebo S&P 500? (6:18) Kam investuje ČNB? (12:05) Svět ETF fondů (15:32) Nové ETF na obzoru? (19:25) Končí levné peníze? (23:32) Brno, nebo Ostrava? (27:05) Rostou nemovitosti i v zahraničí? (30:32) Přichází ochlazení trhu? (34:58) Inflace a reálný růst ✉️ Zaujal vás wealth management a jeho přínosy? Napište nám na info@dvorakzednik.cz. Rádi si s vámi naplánujeme nezávaznou úvodní schůzku. 📺 Všechny epizody můžete sledovat také na našem YouTube: https://www.youtube.com/@dvorakzednik

  • May 7 · 51 min

    „Nejlepší čas koupit byt? Ještě než přijedou bagry!“ | Jak funguje realitní development v praxi

    Hledání příležitostí. Detailní due diligence. Náročné financování i realizace zisku. A samozřejmě výstavba samotná. To vše je nedílnou součástí realitního developmentu. Jak vypadají jednotlivé kroky v praxi? Kolik vlastního kapitálu je potřeba a jaké výnosy očekávat? Proč je pro banky klíčová předprodanost? A kdy nastává nejlepší čas pro retailového investora? Poslechněte si v nové epizodě plné Honzových zkušeností z praxe. 📖 Obsah epizody (0:00) Je nemovitost povinnost? (3:17) Naše nemovitostní architektura (6:39) Výhody a rizika developmentu (12:04) Jak probíhá due diligence? (18:21) Jaké zhodnocení očekávat? (24:44) Vlastní zdroje, nebo páka? (34:36) Realizace zisku (37:57) Největší šance? Předprodej! ✉️ Zaujal vás wealth management a jeho přínosy? Napište nám na info@dvorakzednik.cz. Rádi si s vámi naplánujeme nezávaznou úvodní schůzku. 📺 Všechny epizody můžete sledovat také na našem YouTube: https://www.youtube.com/@dvorakzednik

  • May 1 · 18 min

    Vyprodaný workshop pro realitní investory! Jak diverzifikují opravdoví experti?

    Jak v praxi vypadá exit z realit? Jak přemýšlet o likviditě, diverzifikaci i rebalancování majetku? Jak využít refinancování a úvěrové nástroje pro uvolnění kapitálu? Ale také kdy je ten správný čas říct si „dost“? O tom všem byl náš vyprodaný workshop pro pokročilé investory, na kterém vystoupila ta největší jména české realitní scény. Unikátní know-how v podání Martina Kořenka, Anny Hrbkové, Ivany Birtové, Tomáše Kučery nebo našich příspěvků může pomoci každému investorovi, který řeší postupný exit z nemovitostního portfolia nebo směřuje k vybudování druhého majetkového pilíře v oblasti cenných papírů. Kompletní záznam všech přednášek 👇 https://www.dvorakzednik.cz/online-workshop-realitni-diverzifikace/ 📖 Obsah epizody (0:00) Realitní hvězdy na jednom místě (4:16) Exit i cenné papíry (9:25) Financování pro realitní investory (12:18) Kdy je dost opravdu dost? (14:43) Coming soon ✉️ Zaujal vás wealth management a jeho přínosy? Napište nám na info@dvorakzednik.cz. Rádi si s vámi naplánujeme nezávaznou úvodní schůzku. 📺 Všechny epizody můžete sledovat také na našem YouTube: https://www.youtube.com/@dvorakzednik

  • April 24 · 27 min

    Proč a kdy diverzifikovat? | Sázka na jednu kartu nevychází, i české nemovitosti mají rizika

    Kdy je pravý čas řešit diverzifikaci? Vyplatí se kvůli snížení rizika obětovat nejlepší scénáře? Má i zdánlivě nekonečný růst českých nemovitostí svůj strop? A proč je místo hledání jehly v kupce sena někdy lepší koupit celou kupu? To i mnohem víc jsme probrali v další epizodě věnované diverzifikaci (nejen) pro realitní investory. 📖 Obsah epizody (0:00) Proč diverzifikovat? (5:27) Rizika českých nemovitostí (12:20) Nejlepší vs. nejhorší scénář (16:12) Jehla, nebo kupka sena? (20:37) Kdy začít? (24:21) Jak pomůžeme s diverzifikací? 📖 Workshop pro realitní investory https://www.dvorakzednik.cz/online-workshop-realitni-diverzifikace/ ✉️ Zaujal vás wealth management a jeho přínosy? Napište nám na info@dvorakzednik.cz. Rádi si s vámi naplánujeme nezávaznou úvodní schůzku. 📺 Všechny epizody můžete sledovat také na našem YouTube: https://www.youtube.com/@dvorakzednik

  • April 15 · 29 min

    Jak na ideální portfolio? Klidný spánek, likvidita a 70 fondů jako red flag

    Ideální portfolio? Takové, které investorovi umožní v noci dobře spát. Jak ho postavit v praxi? Vyplatí se věřit garantovaným výnosům a jaké zisky reálně očekávat na kapitálových trzích? Na které red flagy je třeba dávat pozor? A proč i v investování platí, že méně je někdy více? O tom všem v epizodě věnované rizikům i příležitostem při skládání portfolia. 📖 Obsah epizody (0:00) Méně je více (4:37) Existuje garantovaný výnos? (8:46) Investiční red flagy (12:38) S bitcoinem na dvojnásobek? (14:43) Co patří do ideálního portfolia? (19:16) Doporučení pro investory (23:51) Jak skládáme klientská portfolia? ✉️ Zaujal vás wealth management a jeho přínosy? Napište nám na info@dvorakzednik.cz. Rádi si s vámi naplánujeme nezávaznou úvodní schůzku. 📺 Všechny epizody můžete sledovat také na našem YouTube: https://www.youtube.com/@dvorakzednik

Showing 1–20 of 23 episodes