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Artwork for CBN Morar Bem - Marcio Rachkorsky
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CBN Morar Bem - Marcio Rachkorsky

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Tire suas dúvidas sobre disputa por vagas, infiltrações, atribuições do síndico e outros problemas que envolvem a convivência entre vizinhos.

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  • Yesterday · 4 min

    Condomínio pode impedir morador inadimplente de usar a academia?

    Um ouvinte conta que moradores inadimplentes do condomínio não podem acessar a academia do prédio por meio do reconhecimento facial, medida aprovada em assembleia, e questiona se essa restrição é legal. Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

  • Thursday · 8 min

    Recuo nas vendas de apartamentos de luxo não retrata mercado como um todo

    Marcio Rachkorsky comenta o levantamento da Brain Inteligência Imobiliária, feito a pedido do Estadão, que mostra que no primeiro semestre deste ano as vendas entre o segmento de alto padrão e unidades de luxo caíram 39% em relação ao mesmo período do ano passado, enquanto os lançamentos recuaram 53%. Marcio, no entanto, não concorda com os dados. Ouça para entender. Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

  • September 8 · 10 min

    O que fazer caso ave crie ninho na sacada do apartamento?

    Uma ouvinte conta que um urubu fez um ninho na churrasqueira de sua sacada. Ela procurou pelos órgãos responsáveis para orientação da legislação ambiental e descobriu que não poderia "despejar" o novo inquilino. Marcio Rachkorsky explica como proceder. Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

  • September 3 · 5 min

    Como contratar um síndico profissional se a convenção só permite proprietários no cargo?

    Um ouvinte conta que o condomínio pretende contratar um síndico profissional, mas a convenção, elaborada há muitos anos, estabelece que apenas proprietários podem ocupar o cargo. Como atualizar o documento para permitir a contratação de um síndico profissional? Ouça a resposta de Marcio Rachkorsky. Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

  • September 1 · 6 min

    Condomínio pode liberar água para pessoas em situação de rua?

    Um ouvinte conta que, diante do calor intenso, autorizou moradores em situação de rua a encher garrafas de água nas torneiras do condomínio. A medida gerou reclamações de alguns moradores, e ele pergunta se deve mantê-la ou suspendê-la. Ouça a resposta de Marcio Rachkorsky. Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

  • August 31 · 7 min

    O que moradores podem fazer contra reclamações desproporcionais de vizinhos?

    Um ouvinte conta que o vizinho insiste para que a síndica dê uma advertência e aplique multas em um morador pelo barulho causado por duas crianças. Elas não moram no local, são netas dos moradores e os visitam. A reclamação, no entanto, não é nova e, no passado, ameaçaram chamar a polícia pelo barulho. O que os proprietários podem fazer para se resguardar diante de reclamações recorrentes e desproporcionais? Ouça a resposta de Marcio Rachkorsky. Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

  • August 24 · 7 min

    Como evitar que brigas entre vizinhos terminem em violência?

    Após o caso de um homem que matou o vizinho a tiros depois de uma discussão em São Paulo, surge a dúvida: por que conflitos entre vizinhos têm chegado a situações tão extremas e o que pode ser feito para evitar que desentendimentos terminem em violência? Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

  • August 18 · 4 min

    Prédio precisa de autorização para entrar no mercado livre de energia?

    Um ouvinte quer saber se o prédio onde mora, em São Paulo, já pode migrar para o mercado livre de energia ou se é necessária alguma autorização para fazer essa mudança. Ouça a resposta de Marcio Rachkorsky. Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

  • August 17 · 6 min

    Conflito entre vizinhos: o que fazer quando não há condomínio para intermediar?

    Uma ouvinte conta que enfrenta problemas recorrentes com uma família que mora em uma vila de quatro casas. Ela relata excesso de barulho, brigas, lixo, animais soltos e desrespeito às áreas comuns. Como não há condomínio nem regras internas, quer saber quais medidas pode tomar para garantir o sossego. Ouça a resposta de Marcio Rachkorsky. Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

  • August 14 · 6 min

    Como reduzir o risco de incêndios em edifícios?

    Recentemente, um incêndio na região central de São Paulo voltou a chamar a atenção para ocorrências semelhantes registradas na cidade. O que explica esses casos e como eles podem ser evitados? Ouça a resposta de Marcio Rachkorsky. Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

  • August 13 · 3 min

    Dívida de aluguel pode atingir o bem de família do fiador?

    Um ouvinte quer saber se pode perder o único imóvel que possui, usado como bem de família, caso assine como fiador de um amigo e ele deixe de pagar o aluguel. Ouça a resposta de Marcio Rachkorsky. Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

  • August 10 · 5 min

    Onde ainda podemos soltar pipa?

    Márcio Rachkorsky destaca onde ainda é permitido soltar pipa, seguindo as regras e orientações. Ouça. Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

  • August 7 · 4 min

    Construtora pode se isentar de defeitos encontrados após a entrega das chaves?

    Um ouvinte relata que recebeu o imóvel há quatro meses, mas só agora se mudou. Ao ocupar o local, percebeu uma série de defeitos que não havia identificado na entrega das chaves. A construtora alega que não tem mais responsabilidade pelos problemas. Ele quer saber se isso está correto. Ouça a resposta de Marcio Rachkorsky. Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

  • August 5 · 4 min

    Condomínio pode limitar o tempo de uso da quadra?

    Um ouvinte relata um impasse no condomínio. Segundo ele, alguns moradores utilizam a quadra de tênis por longos períodos, o que dificulta o acesso dos demais condôminos ao espaço. Nessa situação, como garantir o uso equilibrado de uma área comum destinada a todos os moradores? Ouça a resposta de Marcio Rachkorsky. Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

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