Skip to content
Sign in
Artwork for Bydlení & Investice
NewsBusiness News

Bydlení & Investice

RealityČechy.cz

Rady, tipy a informace v audio verzích článků z portálu RealityČechy.cz. Dění na trhu s nemovitostmi, rady pro spokojené bydlení, zprávy z realitního oboru i legislativy. Původní autorské texty redakce portálu RealityČechy.cz jsou načteny pomocí hlasové syntézy.

Play
Open in
  • 26 episodes
  • a few times a week
  • Avg 6 min
  • Czech

Episodes 26

NewestOldestLongest
All20Unplayed20In progress0Played0
Counted on this page — what you have heard stays on this device, so it is not something the list can be paged by.
  • August 27 · 6 min

    Bezúročné úvěry na renovace domů mají za sebou první měsíc. Lidé chtějí investovat 2,3 miliardy korun

    Za první měsíc od otevření programu Nová zelená úsporám předložili majitelé rodinných a bytových domů stovky projektů energeticky úsporných renovací. Na jejich realizaci plánují využít bezúročné úvěry v celkovém objemu 2,3 miliardy korun. Největší zájem je o zateplení, třetina žádostí počítá také s výměnou zdroje vytápění a 17 procent s fotovoltaikou.

  • August 25 · 6 min

    Prodáváte pronajatou nemovitost? Těchto šest věcí si pohlídejte

    Pronajatou nemovitost lze bez problémů prodat. S jejím prodejem ale nekončí automaticky nájemní vztah. Kupující totiž zpravidla vstupuje do pozice nového pronajímatele a přebírá s ní také práva a povinnosti vůči nájemci. Před prodejem proto nestačí jen oznámit, že je nemovitost pronajatá. Je potřeba přesně vyřešit, co se s nájmem, nájemným, kaucí a další dokumentací stane.

  • August 24 · 6 min

    Darovat nemovitost za života, nebo ji nechat do dědictví? Rozhoduje hlavně kontrola nad majetkem

    Převést dům či byt na děti ještě za života, nebo počkat na dědictví? Obě možnosti mají své výhody i rizika. Darování může být jednoduché a u blízkých příbuzných zpravidla i daňově výhodné. Vlastník ale převodem ztrácí kontrolu nad nemovitostí. Dědictví je formálnější a přináší náklady na pozůstalostní řízení, zároveň však umožňuje vlastníkovi rozhodovat o majetku až do konce života.

  • August 19 · 7 min

    Jak poznat kvalitní developerský projekt? Hezké vizualizace nestačí

    Koupě bytu od developera patří mezi rozhodnutí, při kterých nestačí posuzovat jen lokalitu, dispozici a cenu. Důležité je zjistit, kdo za projektem stojí, jak je financovaný, jakou má historii a především co přesně kupující podepisuje. Kvalitní projekt totiž nepoznáte jen podle hezkých vizualizací a známého jména developera.

  • August 17 · 7 min

    Kanceláře se zmenšují, očekávání rostou. Firmy chtějí méně metrů, ale více služeb

    Hybridní práce mění způsob, jakým firmy přemýšlejí o kancelářích. Potřebují méně pracovních míst, zároveň ale od kancelářského prostředí očekávají více komfortu, služeb a prostoru pro spolupráci. Na trhu proto roste význam flexibilních a servisovaných kanceláří, které více připomínají hotel nebo klub než tradiční administrativní budovu.

  • August 14 · 6 min

    Dobře připravená nemovitost je základ dobrého obchodu

    Prodej nemovitosti dnes není jen o tom „dát inzerát na internet“ a čekat na kupce. Trh je opatrnější, kupující více počítají budoucí náklady a pečlivě porovnávají lokalitu, technický stav, dispozici i energetickou náročnost. Prodávající, který chce nemovitost prodat výhodně, proto musí začít ještě před zveřejněním nabídky: připravit nemovitost, podklady, cenu i způsob prezentace.

  • August 10 · 7 min

    Škody na společných částech domu: Kdo zaplatí – pronajímatel, nebo nájemce?

    Poškozený výtah, rozbité vstupní dveře nebo zničená podlaha na chodbě. Když škodu ve společných částech domu způsobí nájemce, může být pro vlastníka bytu problémem, který musí řešit se SVJ i se samotným nájemníkem. Kdo v takové situaci odpovídá za škodu a kdo ji nakonec zaplatí? Rozhodující je především to, kdo škodu způsobil, co ji vyvolalo a zda šlo o běžné užívání, nedbalost nebo zanedbanou údržbu.

  • August 7 · 7 min

    Nájem přestává být provizoriem. Experti očekávají zásadní proměnu českého bydlení

    Vlastní bydlení se pro stále více českých domácností stává finančně nedostupným. Rostoucí ceny bytů, omezená nabídka i vysoké náklady na financování mění způsob, jakým lidé o bydlení přemýšlejí. Odborníci proto očekávají, že v příštích letech výrazně poroste význam nájemního bydlení, které přestává být jen přechodným řešením a stává se novým standardem.

  • August 5 · 6 min

    Bezpečné předání peněz při prodeji nemovitosti má svá pravidla

    Prodej nemovitosti nekončí podpisem kupní smlouvy ani předáním klíčů. Jedním z nejdůležitějších kroků celého obchodu je bezpečné vypořádání kupní ceny. U bytů a domů jde často o milionové částky, které by nikdy neměly putovat přímo z účtu kupujícího na účet prodávajícího bez předem nastavených pravidel. Právě proto se při převodu nemovitostí využívá úschova kupní ceny.

  • August 3 · 4 min

    Bydlení vysokoškoláků: Která varianta je naučí poznat skutečnou hodnotu?

    Vysoká škola není jen o přednáškách, zkouškách a diplomu. Je to období, kdy se mladí lidé poprvé učí stát na vlastních nohou. Najednou se musí postarat sami o sebe, hospodařit s penězi a dělat vlastní rozhodnutí. A právě bydlení může být jednou z nejcennějších životních lekcí, nejen otázkou střechy nad hlavou. Jenže jakou cestu zvolit?

  • July 31 · 5 min

    Musí nájemce uklízet společné prostory? Co říká zákon

    Kdo má vytřít schodiště, umýt okna na chodbě nebo odklidit sníh před vchodem? V menších nájemních domech nebo vilách se tato otázka objevuje poměrně často. Zatímco někde úklid zajišťuje pronajímatel nebo úklidová firma, jinde se očekává, že se o společné prostory budou starat sami nájemci. Co ale říká zákon?

  • July 29 · 4 min

    Spoříte dětem na bydlení? Pozor, aby peníze jednou skutečně dostaly

    Mnoho rodičů a prarodičů spoří dětem na budoucí bydlení. Ať už prostřednictvím stavebního spoření, investic nebo pravidelných úspor, cíl bývá stejný – usnadnit jim jednou cestu k vlastnímu bydlení. Vedle finanční stránky ale existuje ještě jedna, na kterou se často zapomíná. Tou je správné právní nastavení celého spoření.

  • July 27 · 7 min

    Předávací protokol. Proč se nevyplatí podcenit předání bytu

    Předání bytu bývá často otázkou několika minut. Právě tehdy ale vznikají chyby, které mohou později vést ke sporům o škody, vybavení, klíče nebo vyúčtování energií. Dobře sepsaný předávací protokol proto není pouhou formalitou, ale jedním z nejdůležitějších dokumentů při předání nemovitosti.

  • July 24 · 5 min

    Dálkové odečty budou od ledna 2027 povinné. Co musí stihnout SVJ?

    Od 1. ledna 2027 začne platit povinnost, která se dotkne prakticky všech bytových domů s centrálním vytápěním nebo centrální dodávkou teplé vody. Všechna měřidla tepla a teplé vody budou muset umožňovat dálkový odečet a společenství vlastníků jednotek budou zároveň povinna pravidelně informovat vlastníky o jejich spotřebě. Na řadu domů tak v příštích měsících čeká nejen výměna měřidel, ale také zavedení nového způsobu předávání informací.

  • July 22 · 4 min

    Jak vybrat bydlení, které bude vyhovovat vašemu životu

    Při výběru bydlení většina lidí řeší především cenu, velikost bytu nebo lokalitu. To nejdůležitější ale často zůstává stranou – vlastní životní styl a plány do budoucna. Právě ty totiž rozhodují o tom, jestli se vám bude v novém domově dobře bydlet i za několik let.

  • July 20 · 6 min

    List vlastnictví nestačí. Co prověřit před koupí nemovitosti

    Když se lidé rozhodnou koupit nemovitost, většinou začnou tím, že si stáhnou výpis z katastru nemovitostí. Pokud na listu vlastnictví nenajdou exekuci, mají pocit, že mají vyhráno. V rámci advokátní praxe se opakovaně přesvědčujeme o tom, že největší komplikace při převodech nemovitostí zpravidla nevznikají kvůli tomu, co je v katastru zapsáno, ale kvůli tomu, co v něm zapsáno naopak není.

  • July 17 · 6 min

    Kdo může bydlet v nájemním bytě? Návštěva, člen domácnosti, nebo podnájemník

    Nájemní bydlení často přináší situace, kdy se v bytě začne pravidelně zdržovat další osoba. Může jít o partnera, příbuzného, kamaráda, dlouhodobou návštěvu, spolubydlícího nebo skutečného podnájemníka. Z pohledu pronajímatele, vlastníka bytu i společenství vlastníků jednotek je přitom důležité rozlišit, zda jde jen o návštěvu, člena domácnosti, nebo osobu, která byt užívá na základě podnájemního vztahu.

Showing 1–20 of 26 episodes