Steinreich - Vermögensaufbau mit Immobilien

Ute Anthuber - Investorin & Expertin für Immobilien

Hast du schon einmal darüber nachgedacht, in Immobilien zu investieren? Du traust dich aber nicht, weil du Angst hast, teure Fehler zu machen? Du wünschst dir jemanden mit Erfahrung an deiner Seite, der dich Schritt für Schritt begleitet, berät und unterstützt?

In diesem Podcast lernst du Immobilien lieben! Erfahre, wie du mit klugen Investments zu finanzieller Unabhängigkeit gelangst, fürs Alter vorsorgst, ein passives Einkommen aufbaust oder hauptberuflich im Immobilien-Business durchstarten kannst.

Ute Anthuber lebt mit ihrem Mann und ihren drei Kindern in Augsburg. Aus Liebe zu Immobilien gründete die approbierte Apothekerin und studierte Pharmazeutin vor mehr als 10 Jahren ihr Immobilien- und Sachverständigenbüro – mit großem Erfolg. Seit vielen Jahren ist sie auch als Stadträtin im Bauausschuss tätig.

Jeder, der in Immobilien investieren möchte, ist bei diesem Podcast richtig. Egal, ob jung oder alt, Anfänger oder Fortgeschrittene, Angestellte, Selbstständige oder Unternehmer. Dabei geht es auch um finanzielle Bildung, Bewusstsein, Mindset, Erfolg, Persönlichkeitsentwicklung.

Ute Anthuber teilt ihr exklusives Insiderwissen mit dir. Spannende Interview-Gäste erzählen von ihren Erfahrungen und geben wertvolle Impulse.

Hol dir die goldenen Schlüssel zu deiner finanziellen Freiheit! Dieser Podcast hilft dir dabei.

Rechtlicher Hinweis: Dieser Podcast stellt keine Steuer- oder Rechtsberatung im Einzelfall dar. Bitte lassen Sie die Sachverhalte in Ihrem konkreten Einzelfall von einem Rechtsanwalt und/oder Steuerberater klären.

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Thursday · 1 hr 7 min
180. Vermögensaufbau mit US-Immobilien- Spannendes Interview mit Martin Leidig Teil 2
Vermögensaufbau mit US-Immobilien- Spannendes Interview mit Martin Leidig Teil 2 Martin Leidig nimmt uns weiter mit auf seine Reise zu den US-Immobilien. Von der Idee des Grundstückshandels zu Buy and hold und rollierendem Eigenkapital zum Aufbau zu einem dreistelligen Immobilienportfolio. Wie geht das genau? Worauf musst du achten? Was ist das Ziel? US-Immobilien können eine tolle Beimischung für alle Immobilieninvestoren sein! Diese Folge ist auch auf YouTube zu sehen! Themen im Podcast Wo und wie fang ich an? Nie ohne steuerliche Beratung Schritt für Schritt Anleitung Welchen Mehrwert bietet die Kooperation mit Martin und seinem Partner? Zu den Webseiten: www.anthuber-immobilien.de Folge Ute bei Instagram für Know-How und Immobilienobjekte instagram.com/anthuber_immobilien.com Martin Leidig https://www.instagram.com/martin_leidig_official/ https://www.linkedin.com/in/martin-leidig-434159326/ Du willst erfolgreich und genau für dich passend in Immobilien investieren? Dann bewirb dich auf ein kostenloses Strategie-Gespräch mit Ute ute@anthuber-immobilien.de Über Fragen, Anregungen und Kritik freue ich mich sehr, schreib mir unter: podcast@anthuber-immobilien.de
July 23 · 58 min
179. Vermögensaufbau mit US-Immobilien- Spannendes Interview mit Martin Leidig
Vermögensaufbau mit US-Immobilien- Spannendes Interview mit Martin Leidig Martin Leidig kennt sich aus in der Immobilienwelt. Der studierte Bauingenieur interessierte sich früh für Immobilien und alles, was damit zusammenhängt. Er nimmt uns mit auf seinen spannenden Weg- durchaus mit Höhen und Tiefen- und erzählt, wie er von deutschen Immobilieninvestitionen zu den Immobilien in den USA kam, wie er mit seinem Partner ein Investitionsmodell aufbaute und dieses nun für alle Interessierten zur Verfügung stellt. So können US-Immobilien eine tolle Beimischung für alle Immobilieninvestoren sein! Stay tuned- nächstes Mal wird genau erklärt,wie es funktioniert. Diese Folge ist auch auf YouTube zu sehen! Themen im Podcast Angestellter, Investor, Unternehmer Sein Motto: immer offen für Neues sein Sein Weg in die USA Zu den Webseiten: www.anthuber-immobilien.de Folge Ute bei Instagram für Know-How und Immobilienobjekte instagram.com/anthuber_immobilien.com Martin Leidig https://www.instagram.com/martin_leidig_official/ https://www.linkedin.com/in/martin-leidig-434159326/ Du willst erfolgreich und genau für dich passend in Immobilien investieren? Dann bewirb dich auf ein ute@anthuber-immobilien.de Über Fragen, Anregungen und Kritik freue ich mich sehr, schreib mir unter: podcast@anthuber-immobilien.de
July 9 · 12 min
178. Die Kunst der Kaufpreisaufteilung
Die Kunst der Kaufpreisaufteilung Soll man den Kaufpreis einer Immobilie bereits im Kaufvertrag in Boden und Gebäude aufsplitten? Ein klares Ja hierzu! Ab 2027 wird dies wahrscheinlich sowieso zur Pflicht, mit dem Entwurf des neuen § 9b EStDV, der es in sich hat. Ein weiterer Grund, noch 2026 zu kaufen! Viel Spaß beim Zuhören! Themen im Podcast Nur das Gebäude kann abgeschrieben werden Die Aufteilung muss sicher und nachvollziehbar begründbar sein Ist der vorgeschlagene Inhalt des § 9b EStDV rechtens? Die Aufteilung dann nur noch nach der Exceltabelle und ImmowertV? Links: Zu den Webseiten: www.anthuber-immobilien.de Folge Ute bei Instagram für Know-How und Immobilienobjekte instagram.com/anthuber_immobilien.com Du willst erfolgreich und genau für dich passend in Immobilien investieren? Dann bewirb dich auf ein kostenloses Strategie-Gespräch mit Ute ute@anthuber-immobilien.de Über Fragen, Anregungen und Kritik freue ich mich sehr, schreib mir unter: podcast@anthuber-immobilien.de
June 25 · 19 min
177.Die unbequemen Seiten der Vermietung
Die unbequemen Seiten der Vermietung Viele E-Mails kamen nach der letzten Folge, mit Geschichten und Fragen zur Vermietung. Hier spreche ich einige an. Deine Mieter und Pächter sind deine Geschäftspartner, keine Freunde, keine Feinde. Halte dich an klare Vorgaben, schriftliche Absprachen und handle transparent. Viel Spaß beim Zuhören! Themen im Podcast Mieterhöhung- so geht sie richtig! Wer im Mietvertrag steht, der haftet Was ist bei der Übergabe zu beachten Auflösung eines bestehenden Mietvertrags Links: Zu den Webseiten: www.anthuber-immobilien.de Folge Ute bei Instagram für Know-How und Immobilienobjekte instagram.com/anthuber_immobilien.com Du willst erfolgreich und genau für dich passend in Immobilien investieren? Dann bewirb dich auf ein kostenloses Strategie-Gespräch mit Ute ute@anthuber-immobilien.de Über Fragen, Anregungen und Kritik freue ich mich sehr, schreib mir unter: podcast@anthuber-immobilien.de
June 11 · 14 min
176. Kauf bricht nicht Miete
Kauf bricht nicht Miete Du willst deine Immobilie verkaufen, aber sie ist vermietet. Oft unproblematisch, manchmal katastrophal. Gerade dann, wenn man nicht vorbereitet in den Verkauf geht. Niemand will sich Probleme einkaufen, egal ob Kapitalanleger oder Eigennutzer- es sei denn das Schmerzensgeld ist hoch genug. Führe deine Unterlagen immer sauber und korrekt, überrumple deine Mieter nicht und nimm sie mit. Lerne aus den Fehlern anderer! Viel Spaß beim Zuhören! Themen im Podcast Der eigentliche Chef im Haus ist der Mieter Kommunikation ist der Schlüssel zum Erfolg Vermietete Wohnungen haben beim Verkauf einen Preisabschlag zwischen 8% und 20% Sei vorbereitet, versuche die Situation aus den Augen des Mieters zu sehen und biete Lösungen an Links: Zu den Webseiten: www.anthuber-immobilien.de Folge Ute bei Instagram für Know-How und Immobilienobjekte instagram.com/anthuber_immobilien.com Du willst erfolgreich und genau für dich passend in Immobilien investieren? Dann bewirb dich auf ein kostenloses Strategie-Gespräch mit Ute ute@anthuber-immobilien.de Über Fragen, Anregungen und Kritik freue ich mich sehr, schreib mir unter: podcast@anthuber-immobilien.de
May 28 · 12 min
175. Summer in the City und Dachgeschosswohnungen- was gilt es vor dem Kauf zu beachten
Summer in the City und Dachgeschosswohnungen- was gilt es vor dem Kauf zu beachten Die ersten richtig heißen Tage sind da- ein idealer Zeitpunkt, um Dachgeschosswohnungen zu kaufen! Die einen lieben sie, die anderen hassen Sie- was sind die Vor- und Nachteile, worauf musst du unbedingt achten. Viel Spaß beim Zuhören! Themen im Podcast Nachteile Dachgeschosswohnung Dachflächenfenster Vorteile Dachgeschosswohnung Baurecht und Eigentümergemeinschaft Links: Zu den Webseiten: www.anthuber-immobilien.de Folge Ute bei Instagram für Know-How und Immobilienobjekte instagram.com/anthuber_immobilien.com Du willst erfolgreich und genau für dich passend in Immobilien investieren? Dann bewirb dich auf ein kostenloses Strategie-Gespräch mit Ute ute@anthuber-immobilien.de Über Fragen, Anregungen und Kritik freue ich mich sehr, schreib mir unter: podcast@anthuber-immobilien.de
May 14 · 22 min
174. Mietrecht II- der neue Entwurf der Bundesregierung
Mietrecht II- der neue Entwurf der Bundesregierung Am 29.4.26 wurde von der Bundesregierung das neue Mietrecht II beschlossen und dieses ist nun im formellen Gesetzgebungsprozess. Das SPD geführte Justizministerium hat es auf den Weg gebracht und hinterlässt bei vielen Vermietern Fassungslosigkeit. Anstatt durch Wohnraumschaffung den angespannten Mietwohnungsmarkt zu entlasten und dadurch die Mieter zu stärken, werden den Vermietern Daumenschrauben angesetzt. Auf diese Weise wird sich nichts an der Wohnungsnot ändern. Bitte aufmerksam zuhören! Themen im Podcast Möbliertes Wohnen Kurzzeitvermietung Begrenzung für Indexmietsteigerungen Schonfristzahlung auch bei ordentlicher Kündigung Erhöhung der Wertgrenze bei Kleinmodernisierungen Links: Zu den Webseiten: www.anthuber-immobilien.de Folge Ute bei Instagram für Know-How und Immobilienobjekte instagram.com/anthuber_immobilien.com Du willst erfolgreich und genau für dich passend in Immobilien investieren? Dann bewirb dich auf ein kostenloses Strategie-Gespräch mit Ute ute@anthuber-immobilien.de Über Fragen, Anregungen und Kritik freue ich mich sehr, schreib mir unter: podcast@anthuber-immobilien.de
April 30 · 39 min
173. Innovative Immobilienkonzepte. Interview mit Kai Raila Teil 2
Innovative Immobilienkonzepte. Interview mit Kai Raila Teil 2 Die Gerlach Immobilien Gruppe nimmt für sich in Anspruch Kapitalanlagen zu verkaufen, die sich rechnen. Kai Raila, der CCO der Gruppe, nimmt uns mit auf seine Reise in die Gerlach Immobilienwelt. Selbst für Kapitalanleger, die sich zur Zeit keine eigene Immobilie leisten können, weil sie keine Finanzierung bekommen, hat die Gerlach Gruppe eine Lösung. Und Kai hat noch mehr Spannendes zu erzählen, die Gerlach Group strotzt vor Innovationen - danke fürs Interview und den Input, es hat Spaß gemacht. Diese Folge ist auch auf YouTube zu sehen! Themen im Podcast Sind geschlossene Immobilienfonds eine Alternative? Was sind Genossenschaftsbeteiligungen und für wen sind sie geeignet? “Wir optimieren dein Haus” interessantes Konzept für Verkäufer Sonder-AfA, Umgang mit Mietern, Mietpreisentwicklung, Sondereigentumsverwaltung etc. Zu den Webseiten: www.anthuber-immobilien.de Webseite, Gerlach Immobilien Gruppe https://gerlachgroup.de Wiroptimierendeinhaus.de https://www.wiroptimierendeinhaus.de Hanseatische Invest eG https://www.hanseainvest.de Folge Ute bei Instagram für Know-How und Immobilienobjekte instagram.com/anthuber_immobilien.com Du willst erfolgreich und genau für dich passend in Immobilien investieren? Dann bewirb dich auf ein kostenloses Strategie-Gespräch mit Ute ute@anthuber-immobilien.de Über Fragen, Anregungen und Kritik freue ich mich sehr, schreib mir unter: podcast@anthuber-immobilien.de
April 16 · 39 min
172. Innovative Immobilienkonzepte. Interview mit Kai Raila Teil 1
Innovative Immobilienkonzepte. Interview mit Kai Raila Teil 1 Vom Physiotherapeuten über die Maklertätigkeit zum CCO der Gerlach Immobilien Gruppe. Kai Raila nimmt uns mit auf seine Reise in die Gerlach Immobilienwelt. Aus der Not heraus- nach dem Zinsschock funktionierte Fix und Flip nicht mehr- entstand das erfolgreiche Konzept der möblierten Vermietung. Die Systemimmobilie als eine weitere Möglichkeit für Immobilieninvestoren. Und Kai hat noch mehr Spannendes und zu erzählen, die Gerlach Group strotzt vor Innovationen: Viel Spaß beim Anhören! Diese Folge ist auch auf YouTube zu sehen! Themen im Podcast Möbliertes Vermieten als Rendite Booster Wie ist Kais private Investmentstrategie? Tipps vom Profi Welche Standorte in Deutschland sind attraktiv? Genossenschaftsbeteiligung und Häuser Optimierung- Ausblick auf die nächste Folge Zu den Webseiten: www.anthuber-immobilien.de Webseite, Gerlach Immobilien Gruppe https://gerlachgroup.de Wiroptimierendeinhaus.de https://www.wiroptimierendeinhaus.de Hanseatische Invest eG https://www.hanseainvest.de Folge Ute bei Instagram für Know-How und Immobilienobjekte instagram.com/anthuber_immobilien.com Du willst erfolgreich und genau für dich passend in Immobilien investieren? Dann bewirb dich auf ein kostenloses Strategie-Gespräch mit Ute ute@anthuber-immobilien.de Über Fragen, Anregungen und Kritik freue ich mich sehr, schreib mir unter: podcast@anthuber-immobilien.de
April 2 · 14 min
171. Kauf nie ohne Baugenehmigung und trau dich, nach einem Privatdarlehen zu fragen
Kauf nie ohne Baugenehmigung und trau dich, nach einem Privatdarlehen zu fragen Immer wieder ist festzustellen, dass Häuser anders gebaut als genehmigt und ganze Wohnungen, besonders unterm Dach, gar nicht genehmigt sind. Das kann ruinöse Folgen haben, nicht nur, wenn es zu einem Brand kommt. Manche Banken finanzieren ohne Vorlage einer Baugenehmigung nicht mehr. Gerade bei alten Immobilien kann die Beschaffung mühsam sein. Durch den Krieg im Iran stiegen die Kreditzinsen in den letzten beiden Wochen erheblich an, für manche steht die Immobilieninvestition auf der Kippe. Wie kann man das ein wenig abfedern? Viel Spaß beim Zuhören! Themen im Podcast Baugenehmigung und Teilungserklärung- unbedingt genau durchlesen! Es gibt keinen Bestandsschutz bei Schwarzbauten Die Finanzierungen sind in den letzten Wochen zurückgegangen die gestiegenen Zinsen führen zu einer kaufzurückhaltung win-win: ein Privatdarlehen abgesichert abgesichert wie ein Fremddarlehen, von Familienmitgliedern oder dem Verkäufer Links: Zu den Webseiten: www.anthuber-immobilien.de Folge Ute bei Instagram für Know-How und Immobilienobjekte instagram.com/anthuber_immobilien.com Du willst erfolgreich und genau für dich passend in Immobilien investieren? Dann bewirb dich auf ein kostenloses Strategie-Gespräch mit Ute ute@anthuber-immobilien.de Über Fragen, Anregungen und Kritik freue ich mich sehr, schreib mir unter: podcast@anthuber-immobilien.de
March 19 · 12 min
170.Silver-Tsunami! Das Schlagwort des Tages
Silver-Tsunami! Das Schlagwort des Tages Seit gestern Abend ist der “Silver-Tsunami” in aller Munde, obwohl er schon länger existiert. Ein plakativer Begriff für die Immobilienbesitzer unter den Baby-Boomern, die, so wird kolportiert, 2035 millionenfach ihre Häuser und Wohnungen auf den Markt werfen und der Markt dann überflutet wird. Ist das wirklich so? Hier lohnt sich eine nüchterne Betrachtungsweise. Viel Spaß beim Zuhören! Themen im Podcast Was genau ist der Silver Tsunami? Um wen geht es eigentlich? Struktur schlägt Demografie Was ist zu tun? Links: Zu den Webseiten: www.anthuber-immobilien.de Folge Ute bei Instagram für Know-How und Immobilienobjekte instagram.com/anthuber_immobilien.com Du willst erfolgreich und genau für dich passend in Immobilien investieren? Dann bewirb dich auf ein kostenloses Strategie-Gespräch mit Ute ute@anthuber-immobilien.de Über Fragen, Anregungen und Kritik freue ich mich sehr, schreib mir unter: podcast@anthuber-immobilien.de
March 5 · 11 min
169. Immobilien in Saudi Arabien als Investitions Tipp?
Immobilien in Saudi Arabien als Investitions Tipp? Seit dem 1.1.2026 dürfen Ausländer in Saudi Arabien Immobilien erwerben. Wie sinnvoll ist es, jetzt dort einzusteigen? Wer in Dubai frühzeitig investiert hat, hat sich eine goldene Nase verdient, wie sind die Aussichten hier? Hat dieses Land Zukunft und kann es seine Versprechungen halten? Mein Tip: Wenn die schrecklichen Zustände im Nahen Osten vorbei sind, flieg dorthin. Mach dir selbst ein Bild von diesem großen Land mit den wunderschönen Landschaften und den Korallenriffen, der interessanten Vergangenheit und der vielversprechenden Zukunft. Es lohnt sich. Viel Spaß beim Zuhören! Themen im Podcast Vision 2030 Wie lohnen sich die Investitionen? Ist es ratsam jetzt einzusteigen und wer baut vor Ort Aussichten Links: Zu den Webseiten: www.anthuber-immobilien.de Folge Ute bei Instagram für Know-How und Immobilienobjekte instagram.com/anthuber_immobilien.com Du willst erfolgreich und genau für dich passend in Immobilien investieren? Dann bewirb dich auf ein kostenloses Strategie-Gespräch mit Ute ute@anthuber-immobilien.de Über Fragen, Anregungen und Kritik freue ich mich sehr, schreib mir unter: podcast@anthuber-immobilien.de
February 19 · 11 min
168.Nachtrag zur Untervermietung und News zum Restnutzungsdauer Gutachten
Nachtrag zur Untervermietung und News zum Restnutzungsdauer Gutachten Hier ein Antworten auf Emails mit Fragen von euch zur Untervermietung. Und heute mal gute News! Am 1.12.25 hat die Finanzverwaltung ein Schreiben herausgegeben, das ihre Anordnung an die Finanzämter von 2023 aufhob, mit dem die Finanzverwaltung die praktische Anwendbarkeit von Restnutzungsdauer Gutachten erheblich eingeschränkt hatte. An dieser Stelle verweise ich gerne auf die Folgen 132 und 136 mit Jasper Schouw. Die Links zu seiner Webseite stehen unten, er bietet deutschlandweit Restnutzungsdauer Gutachten zu einem vernünftigen Preis an. Viel Freude beim Zuhören! Themen im Podcast Kein Gewerbe und trotzdem Steuern zahlen? Achte auf ausreichende Versicherungen bei Untervermietung! Nebenkosten pauschal oder Abschlag? Tschakka! Jetzt ist es wieder einfacher, eine kürzere Abschreibung zu bekommen mit Restnutzungsdauer-Gutachten. Nutze dieses Tool! Links: Zu den Webseiten: www.anthuber-immobilien.de www.gutachten-nutzungsdauer.com www.verkehrswertgutachten24.de Folge Ute bei Instagram für Know-How und Immobilienobjekte instagram.com/anthuber_immobilien.com Du willst erfolgreich und genau für dich passend in Immobilien investieren? Dann bewirb dich auf ein kostenloses Strategie-Gespräch mit Ute ute@anthuber-immobilien.de Über Fragen, Anregungen und Kritik freue ich mich sehr, schreib mir unter: podcast@anthuber-immobilien.de
February 5 · 14 min
167. Aus der Traum: Geschäftsmodell möblierte Untervermietung
Aus der Traum: Geschäftsmodell möblierte Untervermietung Am 28.1.26 fällte der BGH ein Grundsatzurteil zur möblierten Untervermietung. Was hat das für Konsequenzen und Auswirkungen für Immobilieninvestments? Was ist rechtlich erlaubt, wovor muss man sich hüten? Kann das auch Auswirkungen auf die möblierte Vermietung insgesamt haben? Viel Spass beim Zuhören! Themen im Podcast Gibt es ein Recht auf Untervermietung? Was genau ist die Aussage des Urteils? Und was wurde nicht beurteilt? Halte dich ans Gesetz, dann schläfst du ruhig Kaufe nur Immobilien die sich mit normaler Vermietung rechnen Links: Zu den Webseiten: www.anthuber-immobilien.de Folge Ute bei Instagram für Know-How und Immobilienobjekte instagram.com/anthuber_immobilien.com Du willst erfolgreich und genau für dich passend in Immobilien investieren? Dann bewirb dich auf ein kostenloses Strategie-Gespräch mit Ute ute@anthuber-immobilien.de Über Fragen, Anregungen und Kritik freue ich mich sehr, schreib mir unter: podcast@anthuber-immobilien.de
January 22 · 12 min
166. Vermeide als Immobilieninvestor diese fatalen Fehler Teil 2
Vermeide als Immobilieninvestor diese fatalen Fehler Teil 2 Unterschätze bitte nicht die Komplexität von Immobilieninvestitionen. Letztes Mal ging es um die Finanzierung, heute um Fehler beim Ankauf und des laufenden Investments. Immobilien machen Arbeit, beim Kauf und noch mehr während der Haltezeit, unterschätze das nicht und erledige diese Arbeiten immer und gewissenhaft. Viel Spass beim Zuhören! Themen im Podcast Der teure Rückblick- achte auf die Folgekosten! Achtung bei billigen Preisen Kontrolliere deine Immobilien, die Abrechnungen und die Tätigkeiten deiner Hausverwaltung- Schlampereien können teuer werden Links: Zu den Webseiten: www.anthuber-immobilien.de Folge Ute bei Instagram für Know-How und Immobilienobjekte instagram.com/anthuber_immobilien.com Du willst erfolgreich und genau für dich passend in Immobilien investieren? Dann bewirb dich auf ein kostenloses Strategie-Gespräch mit Ute ute@anthuber-immobilien.de Über Fragen, Anregungen und Kritik freue ich mich sehr, schreib mir unter: podcast@anthuber-immobilien.de
January 8 · 12 min
165. Vermeide als Immobilieninvestor diese fatalen Fehler
Vermeide als Immobilieninvestor diese fatalen Fehler Unterschätze bitte nicht die Komplexität von Immobilieninvestitionen. Gerade Käufer, die schon eine oder zwei Immobilien haben und weitere Investitionen tätigen wollen, brauchen eine langfristige Strategie. Heute reden wir über einen Fehler bei der Finanzierung, der leider immer wieder gemacht wird und über eine Finanzierungskonstruktion mit langfristigen Nachteilen. Viel Spass beim Zuhören! Themen im Podcast Strategie statt “Lucky Punch” Teurer Fehler bei der Finanzierung Das Arbeiten mit Co-Investoren muss durchgeplant sein Links: Zu den Webseiten: www.anthuber-immobilien.de Folge Ute bei Instagram für Know-How und Immobilienobjekte instagram.com/anthuber_immobilien.com Du willst erfolgreich und genau für dich passend in Immobilien investieren? Dann bewirb dich auf ein kostenloses Strategie-Gespräch mit Ute ute@anthuber-immobilien.de Über Fragen, Anregungen und Kritik freue ich mich sehr, schreib mir unter: podcast@anthuber-immobilien.de
Dec 25, 2025 · 10 min
164. Weihnachten 2025 und Beginn 2026
Weihnachten 2025 und Beginn 2026 Goodbye 2025, hello 2026! Wir haben Weihnachten und die Raunächte sind da, die seit der frühen Neuzeit für Geisterbeschwörungen und Wahrsagerei geeignet sein sollen. Angeblich würden sich die Träume in diesen Nächten bewahrheiten… Soweit möchte ich hier nicht gehen, aber es ist eine gute Zeit, um mal innezuhalten, das alte Jahr Revue passieren zu lassen und sich auf das neue Jahr vorzubereiten. Ich wünsche dir einen fantastischen Start ins Jahr 2026, gute Träume in den Raunächten und danke für deine Unterstützung und Treue in 2025! Themen im Podcast “Wer schreibt, der bleibt” Definiere deine Wünsche und Ziele und denke groß Wie sieht es mit deinem Umfeld aus? Erfolg hat drei Buchstaben: TUN Links: Zu den Webseiten: www.anthuber-immobilien.de Folge Ute bei Instagram für Know-How und Immobilienobjekte instagram.com/anthuber_immobilien.com Du willst erfolgreich und genau für dich passend in Immobilien investieren? Dann bewirb dich auf ein kostenloses Strategie-Gespräch mit Ute ute@anthuber-immobilien.de Über Fragen, Anregungen und Kritik freue ich mich sehr, schreib mir unter: podcast@anthuber-immobilien.de
Dec 11, 2025 · 17 min
163. Aus der Praxis: Streit mit Mietern, aktuelles Gerichtsverfahren
Aus der Praxis: Streit mit Mietern, aktuelles Gerichtsverfahren Wir hatten in letzter Zeit Podcast-Folgen über BGH und andere wichtige Urteile die Vermietung betreffend. Heute mal ein Bericht aus dem Gerichtssaal, der mich bei aller Mieterfreundlichkeit betroffen gemacht hat. Wie schon oft hier gesagt gilt: Sorgfalt bei der Erstellung des Mietvertrages ist das A und O, es erspart viel Ärger hinterher. Augen auf auch bei der Übergabe, egal ob bei Ein- oder Auszug der Mieter. Viel Spass beim Anhören! Themen im Podcast Mieterhöhung wird nicht akzeptiert Streit um die Nebenkostenabrechnung Augen auf bei der Anwaltswahl! Die Übergabe ist wichtig. Worauf du achten sollst Zu den Webseiten: www.anthuber-immobilien.de Folge Ute bei Instagram für Know-How und Immobilienobjekte instagram.com/anthuber_immobilien.com Du willst erfolgreich und genau für dich passend in Immobilien investieren? Dann bewirb dich auf ein kostenloses Strategie-Gespräch mit Ute ute@anthuber-immobilien.de Über Fragen, Anregungen und Kritik freue ich mich sehr, schreib mir unter: podcast@anthuber-immobilien.de
Nov 27, 2025 · 37 min
162. Die häufigsten Bauschäden interview mit Carsten Nessler Teil 3
Die häufigsten Bauschäden interview mit Carsten Nessler Teil 3 Wer in der Immobilienwelt kennt ihn nicht: Carsten Nessler. mein Lieblings- Bausachverständiger für Schäden an Gebäuden und Immobilienbewerter mit eigener Firma. Asbest- ein Dauerbrennerthema! Ich glaube, du ahnst gar nicht, wo das überall drin ist. Wie gehst du damit um? Auch diese Folge ist ein Muss für alle künftigen Immobilieninvestoren! Viel Freude und Erkenntnisse beim Anhören! Diese Folge ist auch auf YouTube zu sehen! Themen im Podcast Asbest- wann ist es gesundheitsgefährdend Welche Jahre sind besonders betroffen? Warum ist Asbest so gefährlich Zu den Webseiten: www.anthuber-immobilien.de https://www.immowerthessen.de/ https://www.immowerthessen.de/asbest-im-haus/ https://wohnflaechen-akademie.de/kurs-wohnflaeche-einfach-selbst-berechnen/ https://www.immowerthessen.de/schadstoffe-in-gebaeuden Folge Ute bei Instagram für Know-How und Immobilienobjekte instagram.com/anthuber_immobilien.com Du willst erfolgreich und genau für dich passend in Immobilien investieren? Dann bewirb dich auf ein kostenloses Strategie-Gespräch mit Ute
Nov 22, 2025 · 1 hr 7 min
156. Die genaue Wohnfläche zu wissen ist wichtiger denn je!
Die genaue Wohnfläche zu wissen ist wichtiger denn je! Heute ein wichtiges Interview mit dem Mann, den jeder Investor kennen muss: Carsten Nessler. Seit vielen Jahren qualifizierter Bausachverständiger für Schäden an Gebäuden und Immobilienbewerter mit eigener Firma, ist er auch der Begründer der Wohnflächen Akademie. Ich bin sehr stolz darauf, dass er mein Gast ist, ich schätze ihn sehr! Diese Folge ist ein Muss für alle künftigen Immobilieninvestoren! Und, Spoiler: Die Interviews mit ihm gehen weiter- nächstes Mal unterhalten wir uns über die häufigsten Bauschäden. Stay tuned! Diese Folge ist auch auf YouTube zu sehen! Themen im Podcast Warum Carsten Nessler die Wohnflächen -Akademie gegründet hat Die richtige Wohnfläche zu ermitteln ist manchmal nicht so einfach Keine Finanzierung ohne qualifizierte Wohnflächenberechnung! Kurzer Anriss: Aktuelles zum GEG! Zu den Webseiten: www.anthuber-immobilien.de https://wohnflaechen-akademie.de https://wohnflaechen-akademie.de/kurse https://wohnflaechen-akademie.de/kurs-wohnflaeche-einfach-selbst-berechnen/ https://www.immowerthessen.de/alles-zum-aktuellen-heizungsgesetz-geg-2024/ Folge Ute bei Instagram für Know-How und Immobilienobjekte instagram.com/anthuber_immobilien.com Du willst erfolgreich und genau für dich passend in Immobilien investieren? Dann bewirb dich auf ein kostenloses Strategie-Gespräch mit Ute ute@anthuber-immobilien.de Über Fragen, Anregungen und Kritik freue ich mich sehr, schreib mir unter: podcast@anthuber-immobilien.de