השותפה "הסמויה" בהשקעה: כך חוסכים תשלומים מיותרים לרשות המסים | פרק 165

"כסף בקיר" עם גיא ליברמן: כל משקיע נדל"ן מכיר את עלויות המימון והשיפוץ, אבל יש שותפה אחת שקל לשכוח - רשות המסים. גיא ליברמן מארח את ורד אולפינר, עו"ד ורו"ח ולשעבר ראש המחלקה המקצועית ברשות המסים, לשיחה על כל מה שמשקיע חייב לדעת לפני שהוא רוכש דירה נוספת: למה מס הרכישה על דירת השקעה עומד היום על 8%, ולמה הסיכוי שהוא ירד שואף לאפס; איך כלל ה-1-5-10 קובע באיזה שלב רשות המסים מתחילה לראות בך "עסק" ולא משקיע פסיבי; מה ההבדל הקריטי בין דירה שנרכשה לפני 2014 לבין דירה שנרכשה אחריה, וכיצד זה משפיע על מס השבח בעת המכירה; ואיך אפשר להעביר דירה במתנה או בירושה לקרובים בלי להיתקע עם חשבון מס מפתיע. שיחה שכל מי שמחזיק, שוקל להחזיק, או מתכנן למכור דירת השקעה - חייב לשמוע. עיצוב פסקול: ניר לייסט. See omnystudio.com/listener for privacy information.