101 在中国，怎样选一家靠谱的养老院？

本期嘉宾：王磊，任职于上海云栖兰亭社区，前金融从业者。 养老之路，前番回顾： 097-《我终于把父母送进养老院，半年复盘》 079-《终于，我把父母送去了养老院》 005-《高龄父母不请保姆拒绝养老院》 【本期时间线】 05:22 公办 VS 民营，活力老人 VS 照护型，普惠 VS 中高端，养老机构到底怎分类？ · 05:52 风险优先，要考察运营主体+盈利模式+风险等级 · 06:12 公办：稳健型，但等待时间长（上海 2-4 年）；民办：灵活型，价格稍高 · 09:32 活力老人要社交，失能老人要兜底 12:13 什么是“医养结合”？医疗是介入，不是服务 20:17 选养老院，先看风控再看体验：查资质、看入住率、实地走访问问题 23:50 看入住率：低于70%很难盈利，低于50%要高度警惕 25:33 看运营年限：前三年是生死关口，优先选运营满三年以上的机构 27:41 看运营主体：国资背景是否等于靠谱吗？ 31:15 亲眼所见：老人们被圈在机构大会堂里被卖理财 34:36 费用坑，我们怎么避？ · 36:34 拒绝大额长期的预付销售 · 39:28 分清固定费用和浮动费用 · 41:05 警惕过高的押金 43:33 比较好的养老社区都在郊区？要看有效车程，其实选近而差的，不如选远而好的 52:09 CCRC成了时髦标签，但名不符实的不少 01:02:33 有20多岁的年轻人提前住进了家长给自己占的坑？ 01:06:58 哪三类人在住康养社区？动迁户，落叶归根高知海龟老人，新上海人的外地父母 01:11:03 养老社区的餐饮设计思路和价格，鸡蛋涨 5 分钱都被投诉！ 01:25:37 多鼓励老人走出去，动起来，但先要教会他们用手机 01:32:25 为什么王磊在考高级养老护理员？为的是真正理解一线 01:36:21 压疮率，检验护理机构最硬核指标 01:40:32 护工如果见不到家属就容易欺负老人，这个是谬论还是真实！ 01:45:56 护理一线男女比例失衡，有原因 01:48:30 招人难，留不住，年轻人说宁可送外卖也不“伺候”老人 01:56:57 去养老院好像很羞耻，传统观念根深蒂固，但趋势不可逆 02:03:23 40岁就应为自己建立养老认知，越晚越被动 【本期主播】 春晓：80后。北京、纽约、香港、上海各自生活过5年，现居成都。 【收听平台】 「不觉春晓」现已上线多个播客平台，您可以在Apple播客、小宇宙、小红书、喜马拉雅、蜻蜓FM、荔枝FM、QQ 音乐、网易云音乐、四川观察APP中搜索「不觉春晓」，订阅我们并收听。 📮播客「不觉春晓」联系邮箱：chunxiao@gmail.com 在小宇宙查看该单集文稿