#322 - Faire 7% par an avec l'immobilier des boomers - Thibault Corvaisier

Le sujet : 70% des seniors sont propriétaires. Cela représente 3 600 milliards d'euros d'épargne bloqués dans la pierre. Pourtant, beaucoup peinent à boucler les fins de mois : riches en patrimoine, pauvres en cash. On cherche à comprendre comment on en est arrivé là et surtout comment on peut réinjecter cet argent dans l'économie réelle. L'invité du jour : Après 20 ans en banque d'investissement, Thibault Corvaisier a cofondé Merci Prosper. Au micro de Matthieu Stefani, il présente une alternative au viager : vendre une partie de son bien, encaisser un capital et continuer à y vivre, sans aléa. Côté investisseur, sa foncière (agréée ESUS) finance ces opérations, avec un objectif de rendement qui monte à 7%. Au programme : 00:00:00 : 70% des seniors sont propriétaires… mais pauvres ! 00:07:50 : Avantages et inconvénients du viager : déshériter ses enfants ? 00:16:13 : Le prêt viager hypothécaire : qu'est-ce que c'est ? 00:18:06 : La règle des 72 : le calcul pour comprendre l'effet boule de neige des intérêts 00:22:43 : Une alternative au viager : comprendre la Silver Economy 00:28:12 : Explication du mécanisme de Merci Prosper 00:36:35 : L'intérêt pour l'investisseur de passer par ce type de véhicule 00:47:16 : Quelles sont les étapes pour le senior ? Avantages : Bonne nouvelle ! Nous avons négocié pour vous un avantage exclusif. Avec le code "Lamartingale", bénéficiez d'un cashback de 2,5% du montant de votre investissement pour les 100 premiers souscripteurs. Rendez-vous sur ce lien pour en profiter : https://urlr.me/rMwWTS. Merci à notre partenaire eToro de soutenir la Martingale. Allez sur etoro.com et prenez le contrôle de vos investissements. eToro est une plateforme d’investissement multi-actifs. La valeur de vos placements peut augmenter ou diminuer. Votre capital est assujetti à un risque. La libre antenne de votre podcast préféré, Allo La Martingale, a désormais son propre flux ! Abonnez-vous sur Spotify, Apple Podcasts ou votre plafeforme audio favorite pour ne manquer aucun nouvel épisode. Pour s'abonner à la newsletter, c'est ici : https://lamartingale.io/ La Martingale, c'est aussi un assistant IA qui vous apporte des réponses éclairées issues des interventions des experts passés au micro du podcast. Pour tester, direction https://beta.lamartingale.io La Martingale est un média d'Orso Media. Vous souhaitez entrer en contact avec a rédaction ? Ou nous soumettre une collaboration ? Ecrivez-nous ici : https://orsomedia.io/contact Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.