Ivan Retana - De la C a la E #03

Iván Retana empezó como carnicero en una marqueta, después fue troquero y los bancos le negaban todos los préstamos sin explicarle por qué. Vendió todo, se mudó a Texas sin conocer a nadie y hoy es prestamista de Hard Money y Private Money en casi todo Estados Unidos. En este episodio de De la C a la E, Iván nos abre la mente de un lender: 🔹 Lo primero que analiza un prestamista cuando le llevas un trato 🔹 Las 3 señales para que te nieguen el préstamo: comprar muy caro, no tener fondos y la mala ubicación ("donde las loras andan con metralletas") 🔹 Por qué el 80% de la decisión es la propiedad y solo el 20% eres tú 🔹 Private Money vs. Hard Money: velocidad contra mejores términos 🔹 Cómo un cliente pasó de 4 casas en 7 años a 8 propiedades en año y medio, con Hard Money, refinanciamiento DSCR y owner finance 🔹 Invertir con ITIN, LLC y poder notarial 🔹 El error más grande: invertir con emoción y no con números Conduce: Estevan Jiménez y Carlos Montoya. 📲 Iván Retana — TikTok: Iván Retana Hard Money Loans (@ivanretanahardmoneyloans) · Facebook: Iván Retana 📲 Carlos Montoya — TikTok: Carlos Montoya Creative Finance 📲 Estevan Jiménez — Home Honest (@homehonest.realtor / @homehonest.estevan) en TikTok, Instagram y Facebook 🎙️ Escucha más episodios de De la C a la E en Spotify, Apple Podcasts y YouTube. Contenido educativo; lo que se comparte son opiniones y experiencias personales, no asesoría financiera, legal ni fiscal. #DeLaCalaE #BienesRaices #HardMoney #PrivateMoney #FinanciamientoCreativo #OwnerFinance #InversionInmobiliaria Capítulos, solo para YouTube 0:00 Bienvenida e intro de Iván 3:18 De carnicero a troquero 7:01 Flipeando casas móviles sin saber los números 10:22 Le niegan el préstamo, vende todo y se va a Texas 18:13 Por qué no le prestaban: compraba al 85-88% 20:01 El networking que le cambió la vida 22:11 Su primera venta con owner finance 25:47 Cómo se volvió Private Lender 33:21 Private Money vs. Hard Money 38:38 De 4 casas en 7 años a 8 en año y medio 49:49 ¿Los Hard Money son buenos o malos? 51:00 Cómo piensa un lender por dentro 57:11 Invertir con ITIN 1:00:31 3 señales para negarte un préstamo 1:03:51 Errores del inversionista nuevo 1:08:43 El mercado en 5 a 10 años 1:14:13 Lo que le diría al Iván del día 1 1:18:32 Estrategias de salida: plan A, B y C 1:21:30 Owner finance con un préstamo existente 1:23:55 ¿Vale la pena pagar mentorías? 1:29:07 Dónde encontrar a Iván