Was wird das nächste große Ding?

UBMs Ansatz gegen die Wohnraumknappheit: vorgefertigte Bauelemente, niedrige Betriebskosten und schnellere Genehmigungen. - Wohnraumknappheit: Warum sinkende Baubewilligungen und ein rückläufiges Angebot den Druck auf die Mieten erhöhen. - Was „bezahlbar“ bedeutet: Als Maßstab nennt Winkler eine Miete inklusive Betriebskosten von höchstens einem Drittel des verfügbaren Nettohaushaltseinkommens – unabhängig vom sozialen oder geförderten Wohnbau. - Vorfertigung statt Einzelanfertigung: Beim Pilotprojekt in der Victor-Kaplan-Straße rechnet UBM mit rund 30 Prozent weniger Bauzeit. Bei größerer Serienproduktion hält Winkler eine Halbierung gegenüber konventionellem Bauen für möglich. - Laufende Kosten mitdenken: Photovoltaik und Luftwärmepumpen sollen im Pilotprojekt zu Betriebskosten von unter zwei Euro pro Quadratmeter und Monat beitragen. Dabei handelt es sich um eine Erwartung, nicht um ein bereits gemessenes Ergebnis. - Gestaltung und Materialwahl: Wie standardisierte Bauelemente unterschiedliche Gebäude ermöglichen sollen und welche Rolle Holz dabei spielen kann. - Grundstücke und Genehmigungen: Wie Haushaltseinkommen, erzielbare Mieten und Grundstückspreise die Standortwahl beeinflussen – und warum schnellere Verfahren wichtig sind. - Geschäftsmodell und Ausblick: Warum sich das Produkt an institutionelle Investoren richtet und UBM plant, die Hälfte seiner gesamten Pipeline auf bezahlbares Wohnen auszurichten. - Kaufen, mieten oder warten? Zum Abschluss gibt Winkler seine persönliche Einschätzung für die junge Generation.